Trilocale in Vendita, Via Italo Carlo Falbo 22, Roma

In zona Tiburtina e, più precisamente, nella ricercata strada privata di Via Italo Carlo Falbo, proponiamo la vendita di un trilocale di 92 mq posto al quinto piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portierato.
L'immobile è composto da un ampio ingresso adibito a zona giorno, comoda camera da letto matrimoniale con porta finestra sull'utile veranda con accesso al balcone, confortevole seconda camera da letto con finestra e porta finestra sullo stesso balcone, funzionale, spaziosa e luminosa cucina abitabile, sempre con uscita sullo stesso balcone delle camere, bagno completo sia di doccia che di vasca e finestrato.
A completare la soluzione l'ampio balcone esposto ad Est con accesso da tutti gli ambienti di casa ed un comodo ripostiglio.
Peculiarietà dell'immobile sono: la pianta duttile che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, lo spazioso e ben sposto spazio esterno che permette di godere di una naturale luminosità già dalle prime ore del mattino, l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile ed inoltre la strada privata che garantisce oltre che a una maggior sicurezza la possibilità trovare parcheggio facilmente .
Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma.
Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano.
Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale:
Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile;
Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica;
Cittadella universitaria Sapienza;
Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale;
Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027;
Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili;
Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico;
Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.