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€ 169.000

Trilocale in Vendita, Via Cardinale Federico Tedeschini 10, Roma

95m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

APPARTAMENTO BILIVELLO ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE GIOVEDÌ 30 LUGLIO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento bilivello angolare, sviluppato tra piano rialzato e piano seminterrato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, triplo accesso e un comodo spazio esterno privato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con spazi interni versatili e la comodità di un giardino pavimentato da vivere durante tutto l'anno.

INTERNO

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente.

Il piano rialzato ospita un salone, una cucina abitabile, un bagno ed un pratico ripostiglio, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Scendendo al piano seminterrato troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e un ambiente che offre la possibilità di realizzare una seconda camera o uno studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai tre accessi indipendenti all'immobile: uno direttamente dal giardino privato e due dalla scala condominiale, una caratteristica che garantisce praticità e una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi.

ESTERNO

La proprietà dispone di un piacevole spazio esterno privato completamente mattonato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, elemento sempre più ricercato e di grande valore nella quotidianità.

Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una casa dagli spazi ben organizzati, con la comodità di un'area esterna privata e ambienti facilmente personalizzabili.

POSIZIONE

L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi di zona, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1) Appartamento bilivello con ottima distribuzione degli spazi;
2) Triplo accesso che garantisce maggiore comodità e funzionalità;
3) Giardino privato mattonato ideale da vivere tutto l'anno;
4) Possibilità di realizzare una seconda camera e posto auto di proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2  (85 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

45 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.779 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 70m
     Fosso Osa/Villalfonsina
  • 124m
     Fosso Osa/Fara S. Martino

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30464679

Rif. Esterno

ZITIR204-77

Data annuncio

17 lug 2026

Rif. Immobile

ZITIR204-77

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