Casa indipendente in Vendita, Via dei Pescatori 485, Roma

Siamo lieti di annunciare l'evento Open House per promuovere la vendita di questa accogliente Villa! L'evento si terrà VENERDI' 24/07/2026 DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 18.00 (OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE).
In una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, tra Axa e Casal Palocco, proponiamo in vendita una villetta inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, edificata nel 2000 e mantenuta in ottimo stato.
La particolare disposizione del complesso garantisce un elevato livello di privacy: ogni villetta è separata dalle altre e confina esclusivamente attraverso gli spazi verdi, senza pareti in comune, offrendo una sensazione di maggiore indipendenza e tranquillità.
La proprietà, di circa 140 mq coperti, è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e da piacevoli spazi esterni privati:
• giardino antistante di circa 50 mq con patio di circa 25 mq;
• giardino retrostante pavimentato di circa 60 mq;
• box auto di circa 38 mq con accesso tramite cancello carrabile elettrico.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli:
Piano rialzato:
Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Piano S1 con accesso indipendente:
Collegato internamente alla casa ma dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno, comprende un grande salone, una camera e un bagno, oltre a due intercapedini pavimentate utilizzabili come lavanderia e ripostigli.
Primo piano:
Disimpegno, ampia camera, bagno e ripostiglio nel sottotetto.
Completano le dotazioni:
• porta blindata;
• videocitofono;
• infissi in legno doppio vetro;
• inferriate di sicurezza;
• zanzariere;
• climatizzatori;
• riscaldamento autonomo.
La proprietà offre inoltre il vantaggio dell'assenza di spese condominiali e quote consortili, un aspetto sempre più ricercato da chi desidera una gestione autonoma della propria abitazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati, privacy, ampi ambienti interni, box di grandi dimensioni e la tranquillità di un contesto residenziale tra Axa e Casal Palocco.
Dati principali:
• Superficie coperta: circa 140 mq
• Box auto: circa 38 mq
• Spazi esterni: circa 110 mq
• Anno costruzione: 2000
• Classe energetica: F
• Spese condominiali: assenti
• Quote consortili: assenti
• Prezzo richiesto: € 390.000
Il presente annuncio non costitisce in nessun caso documento contrattuale