Capannone in Vendita, Via Andrea Pozzo 16, Torino

VENDITA - Via Andrea Pozzo
CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE SU 4 LATI – RECENTE COSTRUZIONE
Proponiamo in vendita fabbricato industriale prefabbricato di recente realizzazione, completamente indipendente su quattro lati e circondato da ampia area esterna privata, ideale per aziende che ricercano funzionalità, rappresentanza e spazi ben distribuiti.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.132 mq ed è caratterizzato da una chiara separazione tra area produttiva e direzionale.
Al piano terra, per una superficie di circa 1.142 mq, si sviluppa la zona produttiva, attualmente suddivisa in più ambienti ma facilmente riconfigurabile in base alle esigenze operative. La presenza di quattro accessi carrai indipendenti garantisce grande praticità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione efficiente dei flussi. Completano il piano locali ad uso spogliatoi, mensa e servizi per circa 102 mq. L’area è dotata di impianto elettrico, blindosbarra, potenza impegnata di 120 kW e riscaldamento autonomo a gas con tubi radianti.
Al piano rialzato si trovano locali destinati a uffici e personale per una superficie di circa 459 mq, collegati internamente.
Il primo piano, di circa 1.116 mq, ospita una spaziosa area direzionale composta da uffici rifiniti e pronti all’uso, dotati di pavimentazione galleggiante, controsoffittatura e impianti autonomi, completamente indipendenti rispetto al piano produttivo.
I vari livelli sono collegati tramite scala interna e montacarichi, garantendo comodità negli spostamenti interni.
Completa la proprietà un piano seminterrato ad uso autorimessa di circa 415 mq, dotato di servizi e collegamento diretto ai piani superiori.
All’esterno, il fabbricato è circondato da un cortile privato su quattro lati di circa 1.200 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, aree di manovra, carico/scarico e parcheggi.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o aziende che necessitano di un’importante componente direzionale integrata.
Disponibile da subito.