Negozio in Affitto, Via Barchetta, Modena

RIF. 3024 ZONA MADONNINA Proponiamo in locazione un luminoso negozio di 84 mq, situato nel cuore del quartiere Madonnina, in una delle zone commerciali più dinamiche e di forte passaggio di Modena. La posizione garantisce un'altissima visibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali (Via Emilia Ovest) e alla presenza di numerose attività consolidate nelle vicinanze .
L' immobile gode di ampie vetrine fronte strada che offrono un'eccezionale illuminazione naturale e spazio espositivo. Inclusa nel canone una cantina 22 mq. al piano interrato. Il locali è versatile, adatto a diverse tipologie di business (commercio al dettaglio, studio professionale, ufficio o servizi alla persona). Facilità di parcheggio nelle aree limitrofe per la clientela e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
La zona Madonnina è rinomata per il suo mix tra residenziale densamente popolato e comparto artigianale/commerciale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti durante tutto l'arco della giornata.
Ambienti climatizzati
Canone mensile: Euro 1.100,00 Classe Energetica: F