Negozi in affitto in provincia di Modena

MODENA – STRADA MORANE Ampio immobile sito al piano terreno di 265 mq con affaccio sulla principale arteria cittadina. Ottima opportunità di valorizzazione. In posizione strategica, lungo Strada Morane, proponiamo in vendita un interessante immobile di 265 mq commerciali caratterizzato da un'ottima esposizione sulla principale via di collegamento con il centro di Modena. L'immobile è attualmente destinato a negozio (categoria catastale C/1) e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investitori interessati a svilupparne il potenziale. La distribuzione degli spazi, le generose dimensioni e la posizione di grande visibilità rendono questa proprietà particolarmente versatile. Sono già stati avviati approfondimenti tecnici finalizzati a valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Gli interessati potranno ricevere tutte le informazioni e gli aggiornamenti sulle effettive possibilità di trasformazione dell'immobile. Caratteristiche principali Superficie commerciale di circa 265 mq. Tre balconi. Affaccio diretto su Strada Morane, una delle principali arterie della città. Attuale destinazione d'uso negozio (C/1). Ampi spazi facilmente organizzabili. Ottima visibilità e facilità di accesso. Soluzione adatta sia all'utilizzo diretto sia a un progetto di valorizzazione. Per informazioni, documentazione completa e visite: Gabetti Modena Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali trasformazioni dell'immobile sono subordinate alle autorizzazioni degli enti competenti.

Centro storico, Corso Canalchiaro. Alle porte del centro storico, disponiamo di negozio a piano terra in buone condizioni con vetrina su strada. Ingresso su ambiente unico con possibilità di suddivisione per creare due stanze separate; bagno con finestra e affaccio su cavedio. Serranda elettrica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. DISPONIBILIE DA SUBITO. Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90.

Rif: AC026 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Locazione al piano Terra, Locale commerciale ristrutturato con bagno privato. Ottimo per molteplici attività di professionisti. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: L2602 - La Tempocasa di Modena Centro propone in affitto un interessante negozio situato nel cuore del centro storico cittadino, in Via Nazario Sauro, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L’ambiente principale è ben distribuito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studio professionale o showroom. Completa la proprietà un comodo bagno privato.ù Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riferimento immobile: L2602

Rif: AF01 - La Tempocasa di Mirandola propone in locazione locale multiuso al secondo piano con ascensore di un contesto commerciale in posizione strategica. Ampio open space con servizi sanitari, perfetto per back office o studi privati. Si valuta anche l'acquisto, interessante opportunità di riqualificazione con possibilità di valutare cambio di destinazione d’uso a residenziale (previa verifica tecnica). Ideale per chi desidera realizzare un loft contemporaneo in contesto servito. Per ulteriori info e visite chiamare 3928444388

Negozio - Modena (MO) -

'A pochi passi da Piazza Martiri, proponiamo ampio locale. Si compone di entrata, doppia vetrina, inferriata manuale. All\'interno open space, con 2 servizi, ulteriore locale finestrato con porta che da su un cortile interno e ripostiglio/deposito con porta blindata Affitto € 1.000 basse spese condominiali LIBERO'

Referente Valentina 346/8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est DESCRIZIONE Zona Vaciglio, al piano terra di piccola palazzina, proponiamo in affitto negozio di 123 mq. (C/1) completamente ristrutturato, dotato di tre locali, bagno con antibagno ed ampio cortile privato di 110 mq. Il negozio dispone di tre luminose vetrine su strada e doppio ingresso Aria condizionata (caldo/freddo) , impianto elettrico nuovo. La disposizione degli spazi lo rende adatto a diverse tipologie di attività in particolare ad attività legate al benessere e alla cura della persona, come studi di estetica, massaggi, trattamenti olistici, fisioterapia, nutrizione o consulenze professionali. - Locale luminoso - Facilità di parcheggio nelle vicinanze - Disponibile da subito

Per informazioni : 335/5336059 Proponiamo in locazione negozio(categoria catastale C/1)di 205 mq , in posizione strategica con altissima visibilità, con la comodità di servizi essenziali nelle vicinanze come parcheggi, fermate bus, ristoranti e attività commerciali. I locali, con doppia esposizione,sono composti da un ampia zona open-space con possibilità di suddivisione interna ed un bagno.Ristrutturati di recente ed in ottime condizioni, sono ideali per attività commerciali di vario genere oltre che per studi professionali. Non è presente canna fumaria. Impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma , serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. E' richiesta fideiussione bancaria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo della zona ma non è quello esatto.

'In laterale di passaggio per Piazza Martiri proponiamo negozio per attività commerciale di Forno/Gastronomia/Gelateria. Si compone di reparto vendita, laboratorio/zona lavorazione/forno/magazzino e servizi A norma di legge, con cappa fumaria. 2 Vetrine e 1 porta blindata saracinesche. LIBERO Affitto € 1.000 nessuna spesa condominiale tranne il consumo dell\'acqua.'

'Vicinissimo al Centro Storico, in strada di passaggio con attività commerciali, proponiamo immobile ristrutturato, che può essere adibito ad attività commerciale, escluse attività di ristorazione e bar. Si compone di un unico spazioso ambiente, con lucernario, antibagno e bagno. Porta blindata e portoncino. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Affitto € 1.000. Libero.'

AD2967 Zona Buon Pastore, Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 40 mq, con vetrina fronte strada di fortissimo passaggio. Dotato di bagno e aria condizionata. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto esclusivo. Richiesta Euro 550,00 mensili

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione un negozio di circa 80 mq, attualmente adibito a laboratorio di servizi alla persona senza somministrazione diretta, situato su via Manzoni, una delle principali arterie di scorrimento della città, a ridosso del Centro Storico ed accanto al nuovo Supermercato appena edificato. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’intenso passaggio sia veicolare che pedonale di via Manzoni e alle quattro ampie vetrine. Internamente è suddiviso in due ambienti principali: da un lato il laboratorio e dall’altro l’area vendita, il tutto completato da impianto di climatizzazione con pompa di calore e servizio igienico. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza, trovandosi lungo via Manzoni, che costeggia il Centro Storico e garantisce elevato traffico di auto e pedoni. I parcheggi, già presenti di fronte alle quattro vetrine, sono stati ampliati dalla nuova costruzione del supermercato, che si trova esattamente accanto all’immobile. La soluzione si presta perfettamente per attività commerciali in genere, di servizi alla persona (centri estetici, gelaterie ecc…) o uffici commerciali (come assicurazioni, telefonia ecc…) o per attività complementari al supermercato.

Rif. Annuncio: AY564NE LOCALE PIANO TERRA CON VETRINA IDEALE UFFICIO COMMERCIALE, PICCOLO LABORATORIO, STUDIO TECNICO (CATEGORIA CATASTALE C1 NEGOZIO) MODENA: Centro Storico, facilmente raggiungibile poichè vicinissimo ai Viali, in strada secondaria laterale di Via Saragozza, trattiamo la locazione di immobile in buone condizioni di circa 32 m2 commerciali con antibagno e bagno. Dotato di bella vetrina con vetri antisfondamento e serrande scorrevoli, si presenta ben cablato e con soffitti caratteristici con travi a vista; ambiente lavorativo openspace di circa 3,5 x 6,30 metri calpestabili. Accatastato come C1 quindi NEGOZIO ma particolarmente adatto (NON essendo su strada di gran passaggio) ad UFFICIO Commerciale, STUDIO tecnico e di professionisti, piccolo LABORATORIO creativo o "attività bianche leggere". Richiesta € 470/mese (esente IVA) - NO spese di condominio 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY564NEG 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY288 Modena ''Musicisti'': Immobile commerciale (cat. catastale C/1) al piano terra e con più ingressi - NO affaccio diretto su strada - Ingresso da ampia vetrina, grande openspace, 2 stanze (di cui una non finestrata, m2 16,50 + m2 14,14), bagno, ripostiglio/archivio e spazioso ambiente attualmente utilizzato come magazzino/deposito. Il locale è stato rivisto pochi anni fa negli interni, ben illuminato, n.4 split a/c, riscaldamento con contacalorie. Da altri due ingressi sul retro si accede ad ampia area esterna esclusiva pavimentata uso parcheggio e carico/scarico. Richiesta € 820,00/mese+sp. condominiali. n.b.: la planimetria non rappresenta lo stato attuale, sono state create pareti in cartongesso, quindi facilmente abbattibili o modificabili. La proprietà chiede preferibilmente fideiussione bancaria di mesi 6 a titolo di garanzia. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY288 📞 059 2929690 - 335 5911876 🌐 www.realcasamodena.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 200 mq situato nel cuore di Soliera, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una moderna scala interna ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luce naturale durante tutto il giorno. Il piano terra offre uno spazio open space ideale come area vendita, reception o somministrazione alimentare, già dotato di bancone bar/cassa e vetrina refrigerata. Gli interni sono moderni e accoglienti: pavimenti in gres porcellanato chiaro, pareti dai toni neutri arricchite da dettagli colorati e decorativi (come l’ampia stampa floreale), illuminazione sospesa dal design contemporaneo. Sul retro sono presenti locali accessori utilissimi come magazzino/dispensa. La zona superiore soppalcata amplia ulteriormente le possibilità d’uso: può essere adibita a sala clienti aggiuntiva, ufficio amministrativo o laboratorio creativo; qui troviamo anche diversi split per aria condizionata/climatizzazione estiva ed invernale. La struttura dell’edificio presenta soffitti alti travati bianchi che donano ampiezza agli spazi rendendoli particolarmente versatili ed eleganti. L’ubicazione centrale consente facile raggiungibilità sia a piedi che tramite mezzi pubblici; la presenza nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori alla ricerca di una location pronta all’uso dove poter personalizzare gli spazi secondo ogni esigenza professionale. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno! Il nostro team sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, ed è situata al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e dell’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A SASSUOLO
Locale commerciale in affitto in zona Braida a Sassuolo, una delle strade principali di ingresso al centro di Sassuolo. L'immobile ha una superficie commerciale di 150 metri quadri ed è distribuito su piano terra e piano interrato. La sua esposizione su una strada molto frequentata permette l'utilizzo di ben 5 vetrine, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione per la tua attività commerciale. Al piano terra l'area di vendita è di 90mq e gode di un parcheggio privato di circa 140mq oltre ad un magazzino di 90mq con bagno al piano interrato collegato con scala interna Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro e ben servita dai mezzi pubblici, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

AD2967 Zona Buon Pastore, Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 40 mq, con vetrina fronte strada di fortissimo passaggio. Dotato di bagno e aria condizionata. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto esclusivo. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

VB0666, Via Giardini, in posizione strategica con ottima visibilità sia veicolare che pedonale, affittasi negozio di 225 mq. L'immobile è composto da due ampi vani, servizio igienico con antibagno e presenta sei vetrine con un comodo parcheggio condominiale disponibile sul fronte del negozio. Canone mensile €. 2.500,00.

AD1896 Via Emilia Est, ad.ze centro storico (LARGO GARIBALDI), in posizione di forte passaggio anche pedonale proponiamo ampio NEGOZIO di circa 170 mq con due vetrine fronte strada. Impianto di ricambio aria, riscaldamento e condizionamento nuovi ed autonomi. Euro 2.500/mese. Fissate una visita chiamando al 335.6880908 geom. Fella Cristiano oppure, in alternativa, ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it o su GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

AD2967 Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dotato di bagno e aria condizionata, con affaccio su strada di forte passaggio. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

RIF. ANNUNCIO: AY579NE Zona Fratelli Rosselli: disponiamo in locazione di immobile commerciale (cat. catastale C1) al piano terra in piccolo contesto di professionisti. Dotato di doppia vetrina con doppio ingresso NON su strada, si ritiene idoneo ad attività di Ufficio, Studio professionale, Ufficio con showroom, centro assistenze ecc. Buone finiture, utenze autonome, split in pompa di calore, infissi doppi vetri con serrande; si compone di locale openspace e bagno (vedere misure in planimetria), basse spese di condominio, cablato. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY579NE 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

AD2972 Modena Centro storico, ad.ze via Taglio, proponiamo luminoso e spazioso negozio in affitto al piano terra di un edificio storico. Con una superficie di 117 mq é composto da ampio vano open space con due belle vetrine e uno spazio definito come retro con bagno e antibagno. Impianto di riscaldamento e condizionamenti autonomo in pompa di calore installato nel 2024. Richiesta Euro 1450 + IVA mensili

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 700 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 700 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/06/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Savignano sul Panaro e dispone di due posti auto riservati e circa una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.