Villa in Vendita, Via Maiella 14, Nettuno

La Collalti Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare, disposta interamente su un unico livello rialzato. La posizione sopraelevata costituisce un importante valore aggiunto, contribuendo a preservare gli ambienti da eventuali fenomeni di umidità e garantendo maggiore comfort abitativo.
L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla presenza esclusiva di tramezzi interni, che consentono di ripensare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
L'immobile si trova in un contesto riservato e ben servito,
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce al giardino privato, sviluppato sui quattro lati della villa e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. All'interno è possibile parcheggiare comodamente fino a due autovetture, oltre alla disponibilità di ulteriori posti auto lungo la strada adiacente.
L'ingresso principale è preceduto da una spaziosa veranda coperta con camino, perfetta come zona relax o conviviale (la quale potrebbe essere chiusa in quanto accatastata come residenziale). Internamente la casa si compone di ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto di generose dimensioni.
La quadrupla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attività di uso quotidiano, quali supermercati, scuole, farmacia bar e tabacchi e beni di prima necessità
Completa la proprietà un'interessante opportunità di ampliamento: è infatti possibile realizzare un ulteriore piano abitativo, incrementando la superficie della casa di circa 60 mq calpestabili e valorizzandone ulteriormente il potenziale.

Per informazioni e visite :
Collalti Immobiliare srls
Lorenzo Ticconi: ***
Carlo Collalti: ***

Sede di Nettuno, Via della Vittoria N.***
Sede di Anzio - Lavinio, Piazza del Consorzio N. ***