Rustico in Vendita, Contrada Magnì, Ragusa

In vendita a Ragusa, nella rinomata zona Puntarazzi-Pozzillo, splendido casale di 350 mq commerciali, recentemente ristrutturato e proposto in ottimo stato di conservazione.

La proprietà, libera al rogito, si compone di 13 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi abitativi con cucina abitabile e riscaldamento autonomo.

L'immobile vanta un'accogliente termocamino e un impianto ad aria per il massimo comfort, garantendo un ambiente caldo e accogliente tutto l'anno.
Gli infissi in alluminio a taglio termico di ottima qualità, grate in ferro e zanzariere sono un plus importante per la sicurezza e la pulizia della villa stessa.

La sua esposizione a sud regala una luminosità naturale eccellente e una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare, offrendo un contesto di assoluta privacy ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica.
Dalla cucina si ha accesso all'ampissima veranda con cucina esterna e barbecue per cene e pranzi con gli amci.

La proprietà include un giardino privato e un terreno che circonda la poprietà da tutti i lati, oltre un box auto quadruplo e ampi posti auto scoperti.
Adiacente all'abitazione ristrutturata un annesso locale, di categoria catastale magazzino, con il tetto già rifatto e comunicabile con l'abitazione princiale, sfuttabile anche in altezza realizzando un soppalco.
Di particolare valore la presenza di un pozzo trivellato e di una fossa Himhoff, che assicurano autonomia e rispetto ambientale.

Altri locali stalle e un ulteriore magazzino, permettono di realizzare altre unità abitative, raggiungibili inoltre da un secondo accesso carrabile.

La zona è una di una bellezza mozzafiato: a perdita d'occhio ampie distese di terreni intervellati dai famosi e tipici muretti di pietra a secco, donando quel particolare senza tempo della Sicilia dei nostri nonni.

Lasciati trasportare dalla bellezza di questa dimora dal fascino rustico, immersa nella natura Siciliana!