Capannone in Vendita, Via Guglielmo Marconi 26, San Colombano Al Lambro

SAN COLOMBANO AL LAMBRO – Laboratorio artigianale con abitazione e area esterna in vendita
A San Colombano al Lambro, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di ampia metratura, libero subito e completo di area esterna privata. La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, grazie alla presenza di una porzione al piano primo attualmente ad uso abitativo, con possibilità di trasformazione in A/10, ideale per uffici o locali di supporto all’attività.
Caratteristiche
Superficie totale: 590 mq
Piano terra: 470 mq ad uso laboratorio
Piano primo: 120 mq ad uso abitazione, con possibilità di cambio destinazione in A/10
Area esterna privata: 140 mq
Due posti auto esterni
Immobile libero subito
Attività cessata dal 2022
Altezza al colmo: 5 m
Altezza sottotrave: 3,20 m
Un accesso carraio
Un portone di accesso con altezza pari a 3 m
Due locali principali
Tre servizi igienici
Spogliatoio
Porta tagliafuoco
Uscita di emergenza
Impianto elettrico presente
Impianto di illuminazione presente
Impianto aria compressa
Immobile cablato
Ubicazione e contesto
L’immobile è situato a San Colombano al Lambro, in Via Guglielmo Marconi, in posizione comoda e funzionale per attività artigianali e produttive. Il contesto è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona, garantendo praticità sia per il transito dei mezzi sia per il personale. La presenza di spazi accessori, area esterna e posti auto rende la soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di ambienti operativi organizzati, con la possibilità di integrare uffici o locali direzionali al piano superiore.