Quadrilocale in Vendita, Via Pietro Paolo Martinati 10, Verona

Descrizione

BORGO TRIESTE APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI SOLE DUE UNITÀ CON AMPIA SOFFITTA E DUE GARAGE
Nel cuore di Borgo Trieste proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che rappresenta una vera rarità per la zona: un appartamento inserito in un fabbricato composto da sole due unità abitative, caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente apprezzata da chi desidera vivere senza i vincoli e le dinamiche tipiche dei grandi condomìni.
L'appartamento, della superficie di circa 108 mq commerciali, si sviluppa con ambienti ampi e regolari, tipici delle costruzioni dell'epoca, ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone cucina abitabile con retro cucina, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli spazi disponibili.
Completa la proprietà una soffitta ad uso esclusivo di circa 85 mq, con altezza massima di 3,20 metri.
Attualmente l'accesso avviene tramite il vano scala comune, ma vi è la concreta possibilità di valutare la realizzazione di un collegamento interno con l'appartamento, trasformando questo ambiente in una naturale estensione dell'abitazione.
Si tratta di uno spazio estremamente versatile, ideale per la realizzazione di: zona hobby, studio professionale, area relax, ulteriori camere da letto, locale fitness, sala cinema o spazio dedicato alle proprie passioni.
Per chi è alla ricerca di effettuare un investimento più importante, le dimensioni e le caratteristiche della soffitta consentono inoltre di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare.
La proprietà è completata da due autorimesse singole al piano interrato, entrambe di circa 16 mq, con dimensioni adatte ad ospitare comodamente qualsiasi autovettura.
Fabbricato di sole due unità abitative, una caratteristica estremamente rara a Borgo Trieste. Ottima soluzione sia per chi cerca una residenza di pregio da personalizzare, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
Un immobile che unisce indipendenza, grandi spazi e possibilità progettuali, in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Verona.