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BORGO VENEZIA – CAMERE MATRIMONIALI PER STUDENTI A DUE PASSI DA SCIENZE MOTORIE In Borgo Venezia, in posizione strategica e ideale per studenti universitari, proponiamo in locazione due camere matrimoniali ad uso singolo all'interno di un appartamento condiviso. Il canone pubblicizzato è riferito alla singola camera e non all'intero appartamento. L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Facoltà di Scienze Motorie e rappresenta una soluzione perfetta anche per chi frequenta le facoltà di Veronetta, raggiungibili in meno di 10 minuti in bicicletta. Sono attualmente disponibili: * Camera matrimoniale di circa 21 mq * Camera matrimoniale di circa 16 mq con balcone privatoL'appartamento, posto al primo piano rialzato di un contesto condominiale ben curato e tranquillo, è composto da tre camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile completamente arredata, bagno finestrato con doccia e due balconi. L'abitazione viene consegnata completa di tutti gli arredi necessari per vivere fin da subito: ogni camera dispone di letto, ampio armadio, scrivania, comodini e mobilio dedicato. La cucina è già attrezzata con tavolo, sedie ed elettrodomestici; è inoltre presente la lavatrice. Completa la proprietà un box auto, utilizzabile come ricovero per biciclette e motorini. La posizione è uno dei principali punti di forza: sotto casa sono presenti supermercato, fermate degli autobus, bar, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci senza la necessità dell'auto. Canone ALL INCLUSIVE, comprensivo di: * Spese condominiali * Riscaldamento * Acqua * Energia elettrica * Gas * Connessione Wi-FiLibere da subito. Contratto transitorio della durata di 12 mesi. La soluzione ideale per studenti che cercano una camera spaziosa, completamente arredata e in una delle zone universitarie più comode e richieste di Verona, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

BORGO VENEZIA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON AMPI SPAZI E GARAGE In una delle zone più richieste ed apprezzate di Borgo Venezia, all'interno di un elegante contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per caratteristiche ormai sempre più difficili da trovare sul mercato. L'abitazione occupa il secondo ed ultimo piano dello stabile e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere la casa senza compromessi. Fin dall'ingresso si percepisce il carattere dell'immobile: il soggiorno, di circa 40 mq calpestabili, rappresenta il vero cuore della casa. Un ambiente arioso e scenografico, valorizzato dall’ esposizione e dalle numerose porte finestre che regalano una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. A completare la zona living troviamo una cucina abitabile di circa 25 mq, servita da ripostiglio, uno spazio oggi sempre più raro pensato per essere realmente vissuto e condiviso. Entrambi gli ambienti affacciano su due ampi balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno riservato e vivibile. La zona notte principale ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato di ampia metratura, ed un pratico disimpegno che garantisce una perfetta separazione tra gli ambienti. Salendo al piano superiore troviamo un'ampia mansarda completamente rifinita ed isolata, impreziosita da numerosi Velux che rendono l'ambiente estremamente luminoso. Questo livello dispone inoltre di un secondo bagno completo con doccia e di un ingresso indipendente dal vano scale condominiale, caratteristica che lo rende particolarmente versatile come studio professionale, area dedicata agli ospiti, zona hobby oppure vera e propria suite privata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con il rifacimento degli impianti, dei serramenti, delle pavimentazioni e delle finiture interne. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla costante cura delle parti comuni e della facciata, rifatta insieme al tetto meno di 10 anni fa. Lo stile degli interni è ricercato e fuori dagli schemi: una casa che non passa inosservata, pensata per chi desidera ambienti con personalità, facilmente reinterpretabili secondo il proprio gusto senza rinunciare ad una distribuzione moderna e funzionale. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, capace di ospitare comodamente un'autovettura di qualsiasi dimensione oltre a moto, biciclette o ulteriore spazio di deposito. Una soluzione rivolta a chi è alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da grandi spazi abitativi, estrema luminosità e da una posizione residenziale tra le più apprezzate della città.

BORGO TRIESTE APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI SOLE DUE UNITÀ CON AMPIA SOFFITTA E DUE GARAGE Nel cuore di Borgo Trieste proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che rappresenta una vera rarità per la zona: un appartamento inserito in un fabbricato composto da sole due unità abitative, caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente apprezzata da chi desidera vivere senza i vincoli e le dinamiche tipiche dei grandi condomìni. L'appartamento, della superficie di circa 108 mq commerciali, si sviluppa con ambienti ampi e regolari, tipici delle costruzioni dell'epoca, ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone cucina abitabile con retro cucina, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli spazi disponibili. Completa la proprietà una soffitta ad uso esclusivo di circa 85 mq, con altezza massima di 3,20 metri. Attualmente l'accesso avviene tramite il vano scala comune, ma vi è la concreta possibilità di valutare la realizzazione di un collegamento interno con l'appartamento, trasformando questo ambiente in una naturale estensione dell'abitazione. Si tratta di uno spazio estremamente versatile, ideale per la realizzazione di: zona hobby, studio professionale, area relax, ulteriori camere da letto, locale fitness, sala cinema o spazio dedicato alle proprie passioni. Per chi è alla ricerca di effettuare un investimento più importante, le dimensioni e le caratteristiche della soffitta consentono inoltre di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare. La proprietà è completata da due autorimesse singole al piano interrato, entrambe di circa 16 mq, con dimensioni adatte ad ospitare comodamente qualsiasi autovettura. Fabbricato di sole due unità abitative, una caratteristica estremamente rara a Borgo Trieste. Ottima soluzione sia per chi cerca una residenza di pregio da personalizzare, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione. Un immobile che unisce indipendenza, grandi spazi e possibilità progettuali, in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Verona.

BORGO VENEZIA - BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO All'interno di una tranquilla corte, in una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante bilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2019. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina realizzata su misura, ambiente accogliente e ben organizzato, servito da un balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e una comoda nicchia lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera calda e ricercata. La luce naturale, garantita dai due ampi velux, valorizza il soffitto con travi a vista, dove il fascino delle travi originali si fonde armoniosamente con quelle in legno chiaro inserite durante la ristrutturazione, creando un piacevole equilibrio tra fascino originale e modernità. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione su entrambi i livelli e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel corso della ristrutturazione. A completare la proprietà, un posto auto coperto ad uso esclusivo all'interno della corte, un valore aggiunto che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e con finiture curate.

BORGO VENEZIA - 5 locali - PER STUDENTI Mandare le proprie referenze (generalità, contatti, impiego, ...) alla mail: vr1e3@tecnorete.it; sarete ricontattati telefonicamente in ordine cronologico Proponiamo in locazione un ampio appartamento di cinque locali, al sesto piano con ascensore, in una posizione strategica a pochi passi dall'Università di scienze motorie. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno comprende un soggiorno e ampia cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni. Completa l'abitazione un balcone verandato e un pratico ripostiglio. Di pertinenza troviamo anche un box auto singolo al piano primo interrato. L'immobile viene locato completamente arredato, è dotato di elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice) e impianto di condizionamento. Il canone è pari a Euro 1100/00 mese compreso di spese condominiali, wifi e bolletta dell'acqua (conguaglio a fine periodo). Libero dal 01/08/2026.

BORGO TRIESTE - 100 MQ In zona servita e centrale del quartiere, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 100 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso dove è presente un pratico ripostiglio, cucina abitabile con accesso al primo ampio balcone e spazioso soggiorno con affaccio esterno. Attraverso un comodo disimpegno si arriva nella zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul secondo balcone della casa, e un bagno finestrato con vasca. Di pertinenza troviamo un garage singolo di ampie dimensioni e una cantina. Il bagno è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole che permette di regolare e controllare i consumi. Libero da subito.

VERONA - BILOCALE Mandare le proprie referenze (generalità, contatti, impiego, ...) alla mail: vr1e3 sarete ricontattati telefonicamente in ordine cronologico Proponiamo in affitto appartamento di 2 locali, per totali 55 metri quadrati, al piano terra di una piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento si sviluppa in zona giorno open space con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La soluzione è stata completamente ristrutturata ed è provvista di un efficiente impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale per mantenere una temperatura confortevole in tutte le stagioni. L'appartamento viene locato completamente arredato con contratto transitorio; libero da subito.

BORGO TRIESTE - BOX SINGOLO Proponiamo in vendita box singolo di 15 mq al primo piano interrato di due, situato in palazzina edificata nel 2000. Il cancello carraio, con ingresso da Via Fiumicello, è elettrico con possibilità di richiesta telecomando. Le dimensioni sono adatte a qualsiasi tipo di auto, le misure interne sono: lunghezza 5,50 metri per larghezza 2,50 metri. Comodo spazio di manovra.