Negozio in Affitto, Via Paolo Sesto 12, Montichiari

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio vetrinato di circa 50 metri quadrati, situato in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio pedonale. L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno ed è ideale per attività commerciali, professionali o di servizi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 50 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in due locali distinti. La zona frontale, destinata all'accoglienza della clientela o all'esposizione, presenta una pavimentazione in parquet che conferisce un ambiente accogliente e curato. La parte retrostante è invece rifinita con pavimentazione in piastrelle, risultando particolarmente funzionale come magazzino, laboratorio o locale di servizio.
Il negozio dispone di una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità commerciale. È presente l'impianto elettrico a 220V e l'impianto di illuminazione. Il riscaldamento è assicurato tramite termoconvettori alimentati a gas, consentendo una gestione autonoma dei consumi.
Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno, conforme alle esigenze delle attività commerciali e professionali.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali attività di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici, attività artigianali di servizio e tutte quelle realtà che necessitano di un locale ben visibile e facilmente accessibile.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale è ubicato in una posizione di forte interesse commerciale, lungo una strada caratterizzata da un intenso passaggio pedonale che garantisce un costante flusso di potenziali clienti durante l'intera giornata. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera sviluppare o consolidare la propria attività.