Negozio in Vendita, Viale di Trastevere 277/279, Roma

Descrizione

Nel cuore di Roma, lungo uno dei tratti più riconoscibili e frequentati di Viale Trastevere, proponiamo in vendita un locale commerciale con ottima visibilità su strada e posizione strategica.

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l’ambiente principale di circa 40 mq, caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrine su strada, entrambe con doppio accesso diretto su Viale Trastevere. Questa configurazione garantisce una straordinaria visibilità commerciale, grande luminosità naturale e una notevole versatilità nella gestione degli ingressi e della distribuzione interna degli spazi.

Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, composto da un ambiente unico funzionale e da un bagno di servizio. Questo livello si presta perfettamente come area di supporto all’attività principale, ideale come magazzino, laboratorio o spazio operativo aggiuntivo.

Il locale si presenta completamente vuoto, caratteristica che consente la massima libertà di personalizzazione e lo rende adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali.

La proprietà rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche come investimento, grazie alla posizione e alla forte richiesta di immobili commerciali nella zona, con la concreta possibilità di essere messo a reddito e generare un’interessante rendita nel tempo.

La location è uno dei punti di forza principali: Viale Trastevere è una delle arterie più vive e trafficate di Roma, caratterizzata da un flusso continuo di residenti, turisti e lavoratori durante tutto l’arco della giornata. Il contesto è ricco di attività commerciali, ristoranti, servizi e strutture ricettive.

Dal punto di vista della mobilità, l’area è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerose linee di tram e autobus che transitano lungo Viale Trastevere, garantendo collegamenti rapidi con il centro storico, la Stazione Trastevere e le principali zone della città. La forte accessibilità rende l’immobile facilmente raggiungibile e ulteriormente appetibile sia per attività dirette che per finalità d’investimento.