Capannone in Nuda proprietà, Strada Statale 35 Bis dei Giovi, Bosco Marengo

Descrizione

IMMOBILE DI PRESTIGIO Un’Opportunità Unica a Bosco Marengo
In vendita: Stabile Direzionale e Commerciale di 1.800 mq – € 800.000
Se stai cercando la sede definitiva per la tua azienda, un centro medico, un polo tecnologico o laboratori di massima precisione, questa struttura indipendente su due livelli offre spazi, tecnologia e una funzionalità senza pari. Un investimento strategico pronto all'uso ad un prezzo straordinariamente competitivo.
SPAZI E STRUTTURA
Superficie Totale: 1.800 mq sapientemente distribuiti su 2 piani speculari di identica metratura, ottimizzati per il massimo flusso operativo.
Area Direzionale e Operativa: Oltre 10 uffici di ampie metrature, attualmente configurati e perfetti per laboratori di analisi specialistici, centri di ricerca o attività high-tech.
Formazione e Meeting: Presenti una spaziosa sala riunioni di rappresentanza e una sala formazione/conferenze ideale per corsi, briefing e accoglienza clienti.
Servizi e Comfort del Personale: Spogliatoi dedicati per medici e tecnici operativi, affiancati da 4 bagni moderni a norma disabili.
IMPIANTI E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE
Predisposizione Idraulica Totale: Impianto idraulico autonomo e capillare portato in ogni singola stanza/ufficio, dettaglio fondamentale e ad altissimo valore aggiunto per laboratori biologici, chimici o studi medici.
Efficienza 100% Elettrica: Gestione energetica moderna, pulita e interamente elettrificata.
Climatizzazione Avanzata: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori, per un controllo climatico (caldo/freddo) immediato e personalizzato in ogni ambiente.
Sicurezza Totale: Struttura blindata da un sistema di antifurto e videosorveglianza di ultima generazione, attivo h24 su tutto il perimetro interno ed esterno.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, circondato da una curata area verde esterna e dotato di ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale straordinaria, aumentando il benessere sul posto di lavoro. La sua versatilità lo rende ideale per:
1. Centri diagnostici e medici polifunzionali.
2. Sedi aziendali di rappresentanza con laboratori R&D.
3. Società di formazione e logistica avanzata.
Non lasciartelo sfuggire. Immobili con questa dotazione impiantistica e a questo prezzo sul mercato non restano disponibili a lungo.
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