Negozio in Vendita, Via del Mare, Nettuno

Descrizione

Pub - pizzeria nel borgo medievale di Nettuno

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Nettuno, già residenza delle famiglie Colonna, Borgia, Carafa e Orsini fino al 1594, troviamo Palazzo Pamphilj, all’interno del quale proponiamo in vendita le mura di uno storico locale commerciale adibito da circa quarantacinque anni a pub, denominato "OLD ROCK PUB" . Molto conosciuto anche a Roma, su tutta la costa a sud della Capitale e sino ai Castelli Romani, risulta nota la sua tipologia di ristrutturazione che mantiene la storicità del luogo che lo ospita.

L’immobile ha una superficie commerciale di circa 250 mq ed è composto da varie sale caratterizzate da volte di diverse metrature e altezza: l’ambiente principale è attrezzato con un grande bancone dedicato per il servizio ai commensali, una cucina di ampia metratura, una corte interna di circa 24 mq e dispone di doppi servizi e antibagno. In una parte del locale, oggi chiusa per motivi di sicurezza, ci sono delle grotte che con i giusti investimenti, interventi e certificati, potrebbero essere riutilizzate. L’ immobile è dotato di canna fumaria, estrattori fumi per la cucina, ventilazione meccanica, cablaggio, porta tagliafuoco, antincendio a idranti e luci di emergenza. Questo compendio immobiliare rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi vuole svolgere un’attività di somministrazione di cibi e bevande (esiste infatti la possibilità da parte della proprietà di lasciare tutta la stigliatura, inclusa la cucina), oltre che un ottimo investimento commerciale in quanto i locali, con le necessarie autorizzazioni e gli eventuali lavori di adeguamento, si prestano per diverse ulteriori destinazioni d’uso.

La posizione centrale nel borgo e la vicinanza a soli 50 mt. dal noto porto turistico Marina di Nettuno-Circolo Nautico, con le spiagge e con la stazione stazione ferroviaria per Roma sono reali punti di forza di questo immobile.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.