Locali commerciali in vendita a Centro, Nettuno

NETTUNO - BORGO MEDIOEVALE - Proponiamo in vendita un grazioso e signorile locale commerciale al piano terra composto da un unico ambiente con bagno e antibagno completamente ristrutturato negli impianti e nella muratura. Si presenta con ottime rifiniture e da subito può essere reso operativo. Questa deliziosa soluzione può essere utilizzata per studi di medicina estetica a norma con tutti i requisiti igienico sanitari. I pavimenti dell’esercizio hanno una superficie unita e lavabile, ai sensi dell’art. 3.12.9 del Regolamento di Igiene Tipo. Le pareti dell’esercizio sono rivestite di materiale liscio e lavabile sino a 2,00 mt., ai sensi dell’art. 3.12.9 del Regolamento di Igiene Tipo. Gli spazi ad uso cabina per il trattamento estetico sono delimitati da pareti. E corredato di impianto di trattamento dell'aria, inoltre dispone di una dichiarazione di conformità e relazione tecnica relativamente a quanto previsto dagli artt. 3.4.47 e 3.4.48 del Regolamento di Igiene Tipo. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Nettuno, in zona centrale, vicinissimo alla Piazza Giuseppe Garibaldi, in posizione ottimale per l'affluente passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria catastale C/1) con una metratura calpestabile di circa 70 mq, in ottimo stato manutenzione, ristrutturato nel 2019. Situato al piano terra con affaccio su strada, il locale presenta due ambienti e WC. L'ambiente principale è dotato di climatizzatore e ampia porta finestra di accesso al negozio, l'ambiente retrostante è finestrato. Infissi doppio vetro/alluminio, serranda elettrica, aerazione con aspiratore centrifugo

Pub - pizzeria nel borgo medievale di Nettuno Nel cuore pulsante del borgo medievale di Nettuno, già residenza delle famiglie Colonna, Borgia, Carafa e Orsini fino al 1594, troviamo Palazzo Pamphilj, all’interno del quale proponiamo in vendita le mura di uno storico locale commerciale adibito da circa quarantacinque anni a pub, denominato "OLD ROCK PUB" . Molto conosciuto anche a Roma, su tutta la costa a sud della Capitale e sino ai Castelli Romani, risulta nota la sua tipologia di ristrutturazione che mantiene la storicità del luogo che lo ospita. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 250 mq ed è composto da varie sale caratterizzate da volte di diverse metrature e altezza: l’ambiente principale è attrezzato con un grande bancone dedicato per il servizio ai commensali, una cucina di ampia metratura, una corte interna di circa 24 mq e dispone di doppi servizi e antibagno. In una parte del locale, oggi chiusa per motivi di sicurezza, ci sono delle grotte che con i giusti investimenti, interventi e certificati, potrebbero essere riutilizzate. L’ immobile è dotato di canna fumaria, estrattori fumi per la cucina, ventilazione meccanica, cablaggio, porta tagliafuoco, antincendio a idranti e luci di emergenza. Questo compendio immobiliare rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi vuole svolgere un’attività di somministrazione di cibi e bevande (esiste infatti la possibilità da parte della proprietà di lasciare tutta la stigliatura, inclusa la cucina), oltre che un ottimo investimento commerciale in quanto i locali, con le necessarie autorizzazioni e gli eventuali lavori di adeguamento, si prestano per diverse ulteriori destinazioni d’uso. La posizione centrale nel borgo e la vicinanza a soli 50 mt. dal noto porto turistico Marina di Nettuno-Circolo Nautico, con le spiagge e con la stazione stazione ferroviaria per Roma sono reali punti di forza di questo immobile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF.SM800 - La Grimaldi immobiliare propone in vendita locale commerciale di 60 mq circa, in zona semicentrale , precisamente in Via Santa Maria 160 alle spale del supermercato PAM. Il locale commerciale adesso adibito a pizzeria a taglio si compone di un area vendita, bancone, ed area lavorazione al piano terra; ampio locale magazzino, bagno con antibagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà scoperto. il locale si presta a qualsivoglia tipo di attività, considerata la sua posizione in zona commerciale. Ottimo per investimento. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18. TEL. 06.45.55.81.31

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq commerciali, situato a Nettuno, a soli 5 minuti dal centro. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla ma ben servita. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni interne.

Dispone di uno spazio esterno frontale, perfetto per accogliere i clienti o creare una zona d'attesa/esposizione, e di un ulteriore spazio sul retro ad uso privato, ideale come area di servizio o per momenti di pausa.Ottima soluzione per attività commerciali, studi professionali o laboratori artigianali.



Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita a Nettuno zona centralissima, magazzino posto al piano terra con accesso diretto dalla strada. Il magazzino è composto da unico ambiente, soffitti alti, da ristrutturare e sito in una delle vie principali della città, con passaggio sia carrabile che pedonale Classe Energetica: G

Habitat Immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno , località "Sacro Cuore", locale commerciale sito al piano terra, con doppia esposizione e giardinetto privato Il locale è stato di recente ristrutturato, ed è libero da subito per info e visite KATIA 3494151312 Classe Energetica: G

Habitat Immobiliare 05 ha il piacede di proporre in vendita locale uso Ufficio di 120 mq totalmente ristrutturato, messo a reddito con contratto ad alto profilo. Un tuffo nell'eleganza rustica nel cuore di Nettuno! Immagina un ambiente dove la storia incontra il comfort moderno. Questa è la tua occasione per un investimento in un locale che non è solo uno spazio di lavoro, ma una dichiarazione di stile. Le pareti in pietra a vista, cariche di fascino e carattere, creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per stimolare la creatività e la produttività. L'arco in mattoni, un vero pezzo d'arte architettonica, separa armoniosamente gli spazi, offrendo privacy senza sacrificare la sensazione di apertura. Il pavimento color legno chiaro aggiunge un tocco di eleganza e luminosità, mentre gli elementi di design contemporaneo, come i condotti a vista in stile industriale, conferiscono un tocco di modernità e originalità. Situato in una posizione centrale a Nettuno, questo ufficio ha Tasso di conversione reddituale 8.09% La tua banca ti offre lo stesso rendimento? Chiama per un appuntamento Catia Di Filippo 3929621789 Classe Energetica: Non indicata

Nettuno-Via Palermo, in zona altamente centrale e a pochi passi dal Porto della Marina di Nettuno. Ufficio di 80 mq situato al piano terra rialzato, composto da: ingresso con sala d'attesa, tre stanze, archivio e doppio servizio igienico, di cui uno a norma per disabili. Ambienti luminosi. Ristrutturato completamente. L'immobile è dotato di impianto termoautonomo e di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Nettuno-Via G.Matteotti Sul corso principale, fronte Porto della Marina di Nettuno, attività commerciale con avviamento decennale. Gelateria e Yogurteria con stigliatura in ottime condizioni. Locale commerciale di circa 40 mq. con annessa piccola corte esterna, in locazione ad €1.500,00 mensili. Il locale commerciale è completamente ristrutturato, climatizzato, dotato di impianto di allarme. E' composto da zona vendita al pubblico, retronegozio adibito a laboratorio, bagno finestrato e rispostiglio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno in zona Centrale, precisamente in Via Santa Maria, grazioso appartamento uso ufficio posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ufficio al suo interno si compone di 3 ambienti di varie dimensioni, bagno con doccia, 2 balconi. L'immobile si trova in buone condizioni e si presta ad un'attività singola o in condivisione. Ottimo come uso investimento. Si raggiungono comodamente a piedi la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0027NA

VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 96mq comm.li
con doppie vetrine

Il Negozio è situato in una traversa di via Romana via Storica di Nettuno Centro,
ha due vetrine che si affacciano su la Via Di Monte Nero, l'interno è in buono stato con
un antibagno e bagno.
Possibilità di visionare il negozio tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 Whatsapp 3208577774
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

La Collalti Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale di circa 80 mq. - Piano terra, situato in una via di alto passaggio pedonale e veicolare, che incrocia con Via Romana e Via Sangallo, a pochi metri dalla piazza principale oltre che nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali, quali bar, farmacia supermercati e negozi di prima necessità. - Esposto a sud con locale negozio, deposito, ripostiglio, anti bagno e bagno. Data la posizione strategica si presta per diverse attività, in quanto è situato in una zona molto popolata e residenziale con molta visibilità. - Altezza interna negozio 4 metri. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23- 069806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it

Nettuno centralissimo, in prossimità del Lungomare Matteotti e nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria, in posizione strategica, con varie attività adiacenti quali farmacia, supermercati tabacchi, negozi di abbigliamento ed esercizi per beni di prima necessità e il plesso scolastico di Via Ennio Visca, Istituto Comprensivo Nettuno IV, la Collalti Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale al piano terra con ampia vetrina, composto da un unico ambiente, bagno ed antibagno e dotato di condizionatori caldo/freddo. - L'immobile oltra ad avere la luce dal fronte stradale, dispone di un'ulteriore finestra laterale. - Si presta per diverse attività data la posizione strategica, si trova in una zona molto popolata e residenziale, ad alta percorribilità sia pedonale che automobilistica, con un buon passaggio clientelare - Altezza interna 3,5 metri. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23- 069806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it

Nel cuore pulsante di Nettuno, su Via Romana, una delle arterie più vive e frequentate della città, la Collalti Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale di circa 85 mq, ideale per chi desidera investire in una posizione di grande visibilità. L’immobile si trova in una zona caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale, vicino a tutti i servizi e negozi di prima necessità, elemento fondamentale per garantire un’elevata esposizione a qualsiasi tipo di attività. La posizione centrale e dinamica lo rende perfetto per negozi al dettaglio, studi professionali, attività di servizi o showroom. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono ampia versatilità e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente. La metratura generosa consente di sviluppare un ambiente accogliente e funzionale, valorizzando al massimo il potenziale commerciale della location. Ottima opportunità sia per uso diretto che come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Tel. 06.9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06.9813112

Locale commerciale di 60 mq a Nettuno, adiacente alla Piazza principale Cesare Battisti. Il locale si presenta in buono stato internamente e si sviluppa in un unico grande ambiente open space con bagno. Dispone di 1 vetrina con ingresso. La posizione strategica del locale offre un flusso continuo di persone. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

IN TRATTATIVA La Collalti Immobiliare è lieta di proporre la vendita di uno storico locale commerciale in ottimo stato, nei pressi del parco Palatucci e più precisamente in via Lombardia, attualmente adibito a sede di un'attività di generi alimentari ex Conad. La proprietà è disponibile da subito, subito dopo il rogito. L'attività si trova vicino ai principali servizi quali scuole, asilo elementari e superiori, attività sportive, farmacia, parrucchiere e altri generi di prima necessità. L'unico nel suo genere nella zona. Descrizione dell’immobile: Il locale si estende su circa 160 mq commerciali al piano strada, caratterizzato da doppia vetrina che garantisce un’ottima visibilità e molta luminosità. Con soffitti alti 3,60 metri, offre uno spazio funzionale e versatile, ideale per molteplici attività commerciali. Completa la proprietà un bagno e una corte esterna pavimentata di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax o attività all’aperto. Vantaggi: Posizione strategica in zona Palatucci Ampia visibilità grazie alla doppia vetrina Spazi interni ampi e luminosi Cortile esterno di circa 100 mq Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Rif. Pa/Alfred – Collalti Immobiliare Contatti: Paolo Gatti – 334 9902802 Collalti Immobiliare srls Via della Vittoria, 23 06.9806163 Piazza del Consorzio, 8 06.9813112

La Collalti Immobiliare propone in vendita circa 100 mq di locale commerciale che si adatta a uso ufficio, studi medici e altre attività commerciali. Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione, luminosi, il locale si trova al piano terra di una strada ad alta percorrenza. Internamente, è possibile suddividerlo in una zona reception, un ampio open space con una splendida vetrata che si affaccia sul marciapiede esterno, oltre a un’area servizi con bagno e antibagno. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’impianto elettrico è a norma. È inoltre munito di sistema di allarme. Attualmente, l’immobile ospita un salone di bellezza e coiffeur. Posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro città, vicino a bar, tabacchi, farmacia, negozi di abbigliamento, supermercati e altre attività commerciali. Disponibilità immediata! Per info e visite: Paolo Gatti: 334.9902802 Collalti Immobiliare s.r.l.s. Nettuno: 06.9806163 Via della vittoria 23 tel. 06/9806163 Lavinio: 06.9813112 Piazza del Consorzio 8 tel. 06/9813112

RIF.SM800 - La Grimaldi immobiliare propone in vendita locale commerciale di 60 mq circa, in zona semicentrale , precisamente in Via Santa Maria 160 alle spale del supermercato PAM. Il locale commerciale adesso adibito a pizzeria a taglio si compone di un area vendita, bancone, ed area lavorazione al piano terra; ampio locale magazzino, bagno con antibagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà scoperto. il locale si presta a qualsivoglia tipo di attività, considerata la sua posizione in zona commerciale. Ottimo per investimento. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18. TEL. 06.45.55.81.31

Situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi metri dalla piazza principale, dal porto turistico e dal lungomare, oltre che nelle immediate vicinanze della scuola "Salvo D'Acquisto" e di tutte le principali attività commerciali. La Collalti Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, con doppia vetrina fronte strada, una delle quali automatizzata, ideale per molteplici attività. Internamente, l’immobile è composto da due ambienti separati e un bagno. Completa la proprietà un sistema di allarme con telecamere e aria condizionata, per garantire sicurezza e comfort. Ottima opportunità di investimento, ideale anche come punto vendita o ufficio. Per visionare l’immobile, è necessario concordare un appuntamento telefonico. Per info e visite Paolo Gatti: 334.9902802 Studio Nettuno: 06/9806163 Studio Lavinio: 06/9813112 La nostra sede si trova nel cuore di Nettuno, in zona centro, in Via della Vittoria 23. Non perdere questa occasione!

VENDUTO Nettuno, centralissimo, a due passi dal parcheggio principale del centro cittadino, con attività commerciali nelle immediate vicinanze, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 30 mq con bagno ed antibagno. Il negozio è disponibile da subito e si presta per svariate attività, ha un'altezza interna di circa 3,55 mt ed è dotato anche di inferriate. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona centro, precisamente in via vittorio veneto 43, un locale commerciale in ottime condizioni con vetrina sulla strada principale e ampia finestra retrostante, ottimo per ogni tipo di attività, anche di ristorazione avendo la possibilità di montare la canna fumaria. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 130LC

**Locale in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore della Città** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante della città! Questo locale di 270 m² calpestabili, situato in una posizione centralissima, è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una proprietà versatile. A pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali, questo spazio offre una destinazione catastale C/4 ideale per una palestra, ma con la possibilità di trasformarlo in un'autorimessa con 9 posti auto. Il locale dispone già di diversi spogliatoi e servizi, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità ed offre ampie possibilità di rimodulazione per adattarsi alle tue esigenze specifiche. Anche se necessita di interventi di manutenzione, il potenziale di personalizzazione è vasto, permettendoti di creare lo spazio perfetto per la tua attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con tali caratteristiche e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Storica cantina al centro di Nettuno, di circa 100 mq, ingresso indipendente, Unica nel suo genere. PER INFO O VISITE Sangallo Immobiliare Tante altre soluzioni ad Anzio , Anzio porto , Riviera Zanardelli , Riviera Mallozzi , fronte mare , Anzio S.Teresa , Villa Adele , Colle Cocchino , Via Casal di Claudia , Miglioramento , Anzio Colonia , Lido delle Sirene , Lido Marechiaro , Cincinnato , Falasche ,Lavinio mare , Lungo mare di Enea , Lavinio , Lavinio Giornalisti , Cincinnato , Nettuno , Nettuno Borgo Medievale , Nettuno Porto turistico , S.Giacomo , S.Barbara , Tre Cancelli .A 20 km ca. da Via Pontina , l'outlet di Castel Romano , a 60 km.ca. da Roma ed il centro storico , Eur , Spinaceto , Trigoria , Cecchignola , Ostia , Acilia , Axa , Torrino, Fiumicino , Pomezia , Tor san lorenzo , Torvaianica , Castelli romani , Ardea , Aprilia , Latina , Tanti altri immobili in affitto & vendita. Appartamenti , Monolocale, bilocale , trilocale , con giardino , villa unifamiliare , villa bifamiliare , villa trifamiliare , Villa con piscina , Appartamento attico , Terreni edificabili , Terreni agricoli , Negozi , Locali Commerciali , Attivita' commerciali. Visita il nostro sito internet sangalloimmobiliare.

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