Locali commerciali in vendita a Loricina - Tre Cancelli, Nettuno

️ BUSINESS & DESIGN: Struttura Polifunzionale di Prestigio a Nettuno Situata in una posizione fronte strada ad altissima visibilità, proponiamo una struttura architettonica d'avanguardia, perfetta per aziende che desiderano distinguersi. Architettura e Design Realizzata interamente in cemento armato con una cura maniacale per il design interno ed esterno, la proprietà si distingue per le sue ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un ambiente di lavoro moderno e accogliente. Tutti i livelli sono collegati internamente, garantendo una perfetta fluidità operativa. Una Soluzione, Tre Anime La struttura, disposta su 3 piani, è stata concepita per integrare ogni aspetto del tuo business: Area Commerciale (C/1 - 50 mq): Uno spazio espositivo fronte strada ideale come showroom o punto vendita, progettato per catturare l'attenzione dei passanti. ️ Area Produzione (C/3 - 650 mq): Un immenso laboratorio artigianale con libero accesso anche per mezzi pesanti. Gli spazi generosi e l'altezza dei soffitti la rendono la sede perfetta per attività produttive su larga scala. Area Residenziale (140 mq): Un'ampia parte abitativa di design, ideale come residenza padronale per il titolare o come uffici direzionali di alta rappresentanza. Il Target Ideale Grazie alla versatilità degli spazi e alla logistica facilitata, questa struttura rappresenta l'opportunità definitiva per: Showroom con produzione: Infissi, arredi su misura o complementi da giardino. Settore Automotive: Autosalone con officina interna specializzata. Comunicazione: Azienda di insegne pubblicitarie e grandi formati. Artigianato d'eccellenza: Laboratori di design con vendita diretta. Logistica Impeccabile Dimentica i problemi di carico e scarico. La struttura è progettata per permettere il libero accesso a mezzi pesanti, rendendo ogni operazione logistica semplice, veloce e sicura. Nettuno (RM) – Posizione Strategica fronte strada ad alta visibilità. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà e dare una nuova casa al tuo successo!

Ufficio in vendita a Nettuno, situato al piano terra rialzato di un edificio in cortina, in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti. L'ufficio di circa 50 mq è composto da 2 vani, ripostiglio e bagno. E' dotato inoltre di una vetrina che permette l'esposizione di prodotti o servizi, di aria condizionata e di serranda, mentre, il pavimento è in ceramica e gli ambienti sono luminosi. L'ufficio dispone anche dell'utilizzo di un ampio spazio esterno pavimentato ed offre la possibilità di parcheggiare i propri automezzi nella corte comune all'edificio. E' ideale per studi professionali, studi medici, odontoiatrici, fisioterapici, veterinari, studi amministrativi, scuole private o centri di formazione. Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che assicura una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina balneare è inoltre ben posizionata per gli spostamenti rapidi sulla provincia di Latina, ma soprattutto ben collegata con la Capitale attraverso la linea ferroviaria Nettuno - Roma Termini. In sintesi questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per nuove attività o investimento, in una zona in continua espansione e con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Locale commerciale in vendita a Nettuno situato in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro sulla strada provinciale Nettuno-Velletri. Con una superficie totale di circa 450 mq, il locale si presta a grande potenzialità e possibilità di personalizzare gli spazi per adattarlo alle esigenze di diverse attività commerciali. L'ingresso principale si apre su un open space ideale per ospitare un'area vendita, inoltre, il locale è dotato di 2 bagni e offre ulteriori spazi per lo stoccaggio, mentre una comoda rampa consente il carico e scarico delle merci in modo semplice e veloce. Adatto anche ad attività di grande distribuzione. Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che garantisce una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina inoltre è ben posizionata per gli sposamenti rapidi con Latina, ma soprattutto è ben collegata con la Capitale grazie alla linea ferroviaria diretta Nettuno-Roma Termini. In sintesi questo locale C/1 dalle grandi potenzialità e situato in posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità sia per una nuova attività che per ampliamenti o investimento.

Immobile di recente costruzione con altezza interna di 5 metri, nessun pilastro interno, superficie interna di circa 450 mq, oltre magazzino di 150 mq con piazzale totalmente asfaltato di 1600 mq illuminato. Lo stabile è posizionato sulla strada provinciale (SP87/B) che la principale via di comunicazione tra la città di Nettuno e la via ss.148 comunicazione con la Capitale e tutta la zona dei castelli. possibilità di acquisto formula affitto con riscatto con anticipo del 20%

rif. Pa/ivo1 Per info e/o visite rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Nel comune di Nettuno proponiamo in vendita capannone industriale categoria catastale D/7, attualmente locato con reddito importante e documentabile, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già a reddito. Superfici: 1.100 mq coperti 200 mq circa di uffici 2.000 mq scoperti adibiti a piazzale, carico/scarico e parcheggi L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con struttura funzionale e ben organizzata, pronto all’uso e senza necessità di interventi immediati. Grazie alla sua destinazione D/7 (fabbricati per attività industriali) e all’attuale contratto di locazione in essere, rappresenta un’opportunità concreta di investimento sicuro con rendita stabile e continuativa. Ottima posizione logistica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali della zona. Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e visite riservate, contattaci. Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria, 23 Tel. 06.9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06.9813112

Locale commerciale in vendita Nettuno, Zona Cretarossa A pochi passi dal mare e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita locale commerciale C1 su due livelli di circa 30 mq, con bagno, predisposizione per impianto climatizzazione, altezza soffitto di 3 metri. Inoltre esternamente dispone di ampio parcheggio per i clienti. Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!! Per informazioni e visite contattare Lorenzo Ticconi 392-9257488 Collalti Immobiliare Srls Nettuno via della Vittoria 23 tel. 06/ 9806163 Lavinio P.zza del Consorzio 8 tel. 06/ 9813112

In vendita a Nettuno, nella tranquilla zona Seccia, proponiamo un laboratorio di 114 mq al piano terra, ideale per diverse attività professionali o artigianali. La struttura, presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza e comodità. All'interno, il laboratorio è composto da un ampio vano e un bagno. Le condizioni sono abitabili, rendendo questa soluzione pronta per essere utilizzata fin da subito. Inoltre, il terreno circostante di 1300 mq offre molteplici possibilità di utilizzo, come parcheggio o spazio per attività all'aperto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo strategico e funzionale per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G