Palazzina commerciale in Vendita, Via Piazza Martiri della Benedictra 15, Gavi

Descrizione

GAVI (AL) - In uno dei 10 borghi piu visitati d'Italia, si propone per la vendita, piccola boutique Hotel con Ristorante.
La struttura è cosi composta:
Reception: il bancone antico posto all'ingresso impreziosce la vetrata fronte strada ideale anche come zona lettura, conversazione o degustazione di un buon vino vista la possibilità di inserire alcuni tavoli.
Un'ascensore perfettamente funzionante si pone subito nella zona ricezione divisa da una magnifica vetrata in doppio vetro.
Ristorante: vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà, e posto al primo piano, offre un punto di riferimento per gli amanti della buona tavola e della tradizione.
L'hotel presenta una sala sapientemente arredata con 2 grosse finestre che si affacciano sulla piazzetta del paese donando luce naturale a qualsiasi ora del giorno.
Soffitto con mattoni a vista, pavimento in marmo genovese e stucco veneziano come vernice sulle pareti, tutto magnificamente ben tenuto, donano una sensazione di calore che appaga i propri sensi.
La Cucina: perfettamente progettata per esaltare le ricette della tradizione e le materie prime del territorio, gode anch'essa di ampi spazi e comprende un terrazzo che si affaccia sulla strada del borgo, uno spogliatoio con bagno per il personale ed una zona lavapiatti ben definita al suo interno.
Le Camere: 4 esclusive camere da letto, ognuna con bagno, caratterizzate da un design unico con travi a vista e pavimenti in marmo originale si sposano con arredi d'epoca e tessuti pregiati.
La zona notte si sviluppa su due piani e si può raggiungere sia su scale in marmo con ringhiere in ferro battuto, sia in ascensore.
Panorama: Grandi finestre e terrazzini privati regalano scorci mozzafiato sul Forte di Gavi oppure sulla piazzetta centrale del paese che offre ogni fine settimana eventi enogastronomici della zona offrendo agli ospiti un risveglio da sogno.
Spazi esterni e potenzialità: fronte strada, essendo zona pedonale nei fine settimana, vi è la possibilità di creare uno spazio ristorazione all'aperto ideale per cene sotto le stelle trovandosi immersi nella vita turistica durante la bella stagione.
Extra: la struttura inoltre comprende una cantina, un garage doppio che si trova all'interno del contesto, un ufficio direzione e 2 caldaie per la climatizzazione e il riscaldamento della struttura.
Bagni sono presenti nella zona ospiti in reception, al primo piano nella zona ristorante, negli spogliatoi dipendenti e nelle camere da letto.
Dettagli Tecnici e Posizione: lo stato dell'immobile è molto buono completamente a norma e finemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali. ed è posizionato in centro paese a soli a 5 km dal casello di Serravalle Scrivia,15 km da Ovada e pochi km dall' Outlet Mc Arthur.