Negozio in Vendita, Via Giuseppe Dagnini, 40c, Bologna

Descrizione

L'Opportunità Perfetta nel Cuore di Via Dagnini.
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 24 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ricercate del prestigioso quartiere Murri. Un'occasione imperdibile per chi cerca una vetrina premium per la propria attività o un investimento immobiliare sicuro, caratterizzato da un'elevata redditività e bassissimi costi di gestione.
I punti di forza dell'immobile:
Visibilità garantita: L'immediata vicinanza al supermercato Coop assicura un fortissimo e costante passaggio pedonale e veicolare quotidiano.
Posizione strategica: Affaccio diretto sotto i tradizionali portici bolognesi, in un'area ad altissima densità residenziale e commerciale.
Spazi funzionali e completi: I 24 mq sono sfruttati al meglio per garantire la massima comodità operativa. Il locale è infatti dotato di un comodo bagno con antibagno e di uno spazio adiacente ideale come ripostiglio o piccolo magazzino, perfetto per lo stoccaggio della merce e per mantenere in perfetto ordine l'area vendita.
Basse spese condominiali, soli 40 €/mese.
Ambiente Luminoso: Un locale accogliente che valorizza al massimo lo spazio interno e rende piacevole l'esperienza del cliente.
Ideale per:
Imprenditori: Per avviare il proprio business in un punto nevralgico della città, abbattendo i costi di marketing grazie al naturale e continuo flusso di persone generato dai servizi vicini, e godendo di un locale già completo di tutti gli spazi di servizio necessari.
Investitori: A questo prezzo di richiesta, un immobile commerciale in una location così servita garantisce una fortissima appetibilità per future locazioni e un ritorno sull'investimento (ROI) di sicuro interesse.
Certificazione energetica D - Richiesta € 129.000.