Capannone in Vendita, Via Benigno Zaccagnini 1, Quinzano D'Oglio

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato a Quinzano d'Oglio (BS), in Via Zaccagnini, composto da due capannoni artigianali e produttivi per una superficie complessiva di circa 800 mq e da un'abitazione indipendente di circa 250 mq.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza in un unico contesto.
Capannone principale di circa 520 mq:
-Ampio magazzino;
-Ufficio direzionale;
-Dueservizi igienici completi di doccia;
-Spogliatoio;
-Portoni scorrevoli in alluminio;
-Impianto elettrico e impianto di illuminazione;
-Locale cantinato interrato, accessibile tramite rampa di scale.
Secondo capannone di circa 280 mq:
-Struttura a destinazione industriale;
-Impianto fotovoltaico da 20 kWp, installato nel 2015.
Completa la proprietà una spaziosa villetta indipendente, sviluppata su un unico piano, composta da:
-Ampio soggiorno;
-Cucina abitabile;
-Tre camere da letto;
-Due servizi igienici.
Tutti gli immobili sono completamente ultimati, intonacati e tinteggiati. Gli impianti risultano efficienti e perfettamente funzionanti, consentendo un utilizzo immediato della proprietà.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende, artigiani, attività produttive o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi e desiderano la comodità di avere la propria abitazione direttamente adiacente al luogo di lavoro.
UBICAZIONE E CONTESTO
Quinzano d'Oglio rappresenta una posizione strategica per le attività produttive e logistiche, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere rapidamente Brescia, Cremona e le principali direttrici del Nord Italia. Il territorio è caratterizzato da un consolidato tessuto industriale e artigianale, con aziende operanti in diversi settori manifatturieri, offrendo un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo di nuove attività.