Negozio in Affitto, Via Valdirivo 23/C, Trieste

Descrizione

Posizionato su una delle vie più trafficate del centro di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale di 91m² precedentemente adibito a negozio al dettaglio, con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.

L’immobile si sviluppa al piano terra su un unico vano open-space a pianta rettangolare di circa 65m², oltre ad uno spazio da adibire ad uso magazzino.
Arricchisce l’immobile un cortile interno di proprietà di 60m² ed il servizio igienico situato in corte. L'utilizzo della corte viene definito con la parte locatrice.

Soluzione estremamente versatile e strategica, ideale per qualsiasi tipologia di attività come ad esempio: ufficio, studio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio.

L’immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni. Internamente è presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo e l’impianto di allarme.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.320,00 (milletrecentoventi/00), oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato.

Il locale si trova in Via Valdirivo presso il Borgo Teresiano, in una posizione centrale e strategica di Trieste, a breve distanza da Piazza Oberdan, Viale XX Settembre, Piazza Ponterosso e dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da un trafficato passaggio pedonale e veicolare, dalla presenza di uffici, attività commerciali, servizi, fermate autobus e collegamenti rapidi con le principali aree della città.

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