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€ 265.000

Trilocale in Vendita, Via Monte Falcone 80, Montecompatri

135m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Laghetto, in una posizione comoda e ben collegata, c’è una casa che difficilmente passa inosservata.
Una di quelle abitazioni che, appena si entra, trasmettono immediatamente una sensazione precisa: qui si vive bene.

A pochi minuti dalla Metro C, raggiungibile comodamente sia in auto che con i mezzi pubblici, questo appartamento unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere tutto vicino: ufficio postale, farmacia, supermercati, attività commerciali e servizi quotidiani facilmente raggiungibili.

L’immobile, completamente ristrutturato meno di due anni fa, è stato ripensato con gusto, attenzione ai dettagli e grande cura degli spazi.
Ogni ambiente comunica ordine, luminosità e una piacevole sensazione di accoglienza.

La superficie commerciale è di circa 130 mq, sviluppati su un unico livello, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere la casa con comfort e armonia.

La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più rari e preziosi: la luce naturale accompagna ogni momento della giornata, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda e piacevole in ogni ambiente.

L’ampio balcone abbraccia l’appartamento sui vari lati della casa e, su uno dei fronti più belli, si apre in un magnifico terrazzo vivibile.
Uno spazio che cambia completamente il modo di vivere la casa: perfetto per una cena all’aperto, una colazione al sole, momenti di relax o serate con amici.
Un ambiente esterno vero, da vivere ogni giorno.

I due bagni, anch’essi recentemente ristrutturati, contribuiscono a rendere l’immobile moderno, elegante e immediatamente pronto da abitare.

A completare la proprietà troviamo un magnifico box auto con serranda automatica, una comodità sempre più rara e preziosa.

Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca qualità abitativa senza compromessi.

Non è semplicemente un appartamento.
È una casa pensata per chi desidera spazi luminosi, comfort reale e una qualità della vita superiore.

Una soluzione che non cerca di piacere a tutti.
Ma che saprà conquistare immediatamente chi sta cercando qualcosa di speciale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

135 m2  (130 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Spese condominiali

50 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.963 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
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a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 73m
     Laghetto (Casilina)
  • 118m
     LAGHETTO (Casilina)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30036469

Rif. Esterno

ZITIRL76-24

Data annuncio

28 mag 2026

Rif. Immobile

ZITIRL76-24

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