Negozio in Vendita, Via Pio IX 180, Roma

Descrizione

VIA PIO IX - In zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, disposto su un unico livello, attualmente adibito ad attività di parrucchiere e locato fino a novembre 2026.
L’immobile si trova a pochi passi da Via di Pineta Sacchetti, strada di alto passaggio veicolare, che garantisce ottima visibilità e un contesto commerciale dinamico e ben servito.
Il locale si presenta in ottime condizioni interne, ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Le due vetrine su strada offrono un’eccellente esposizione e contribuiscono a valorizzare l’attività presente, rendendo l’immobile particolarmente interessante dal punto di vista commerciale.
La presenza di una parte esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per aumentare la fruibilità dello spazio e dare maggiore risalto all’attività.
Essendo già locato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con rendita attiva fino a novembre 2026 e la possibilità di acquistare un locale commerciale ristrutturato in una posizione di forte passaggio.
Perchè scegliere questo immobile:
- Presenza di parte esterna;
- Zona centrale e ben collegata;
- Ottima soluzione per investimento;
Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
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