Palazzina commerciale in Vendita, Via Luigi Motti 23, Gropello Cairoli

Descrizione

GROPELLO CAIROLI (PV) - In un magnifico contesto a soli 300 metri dall'omonimo casello autostradale, sulla tratta Milano - Genova si propone per la vendita un complesso commerciale e industriale.
Il lotto in oggetto è composto da un'area esposizione fronte strada con ampie vetrate comprensivo di ufficio e servizi.
Superficie interna commerciale 450 mq con sopra terrazza panoramica di 300 mq che si affaccia sulla strada di passaggio che si accede tramite scala esterna.
Superficie coibentata e piastrellata con rinforzo di portata di 500/kg al mq.
La struttura è in cemento armato con ampie vetrate in alluminio anodizzato con cristalli di sicurezza, completamente rivestito in Gres porcellanato grezzo/lucido, contorni in Granito lucido, marciapiedi in Quarzite e piazzetta in Porfido.
Locale completamente controsoffittato con binari elettrici con faretti mobili.
Presente una centrale termica con generatore di aria calda e mobiletti termici ad acqua regolabili.
L'immobile è subito pronto per l'inserimento di una nuova attività commerciale.
Nella parte commerciale vi è inoltre un'abitazione posta al primo piano di 120 mq divisa in due unità con propri servizi ed accesso indipendente dalla struttura.
All'interno del contesto vi è un cortile di proprietà che abbraccia 3 strutture artigianali per un totale di 1800 mq comprendente 3 capannoni con carroponte oltre a spazi esterni e altri accessi indipendenti con relativi uffici e servizi.


Le strutture artigianali possono anche essere soggette a modifiche per creare un lotto unico creando una struttura di alto impatto in quanto contigue.
La potenzialità del complesso è enorme per creare progetti di varia natura in una posizione di assoluta eccellenza grazie anche ad un secondo ingresso posto dalla parte opposta della struttura.