Negozio in Affitto, Via Tasso 5, Pavia

Descrizione

FAVOLOSO LOCALE ANGOLARE con 8 VETRINE e PARCHEGGIO PRIVATO

Nel cuore di una delle zone più strategiche, conosciute e visibili della città, tra Via Tasso e Via Canton Ticino, proponiamo in locazione a partire dal 01 ottobre 2026 uno straordinario locale commerciale angolare di forte impatto estetico e commerciale.

L’immobile rappresenta una soluzione estremamente rara nel panorama della Città grazie alla combinazione di:
• posizione angolare ad altissima visibilità
• ben 8 vetrine fronte strada
• ampia metratura
• cortile / parcheggio privato
• cantina / magazzino collegato
• fabbricato completamente riqualificato
• impianti / utenze autonomi
• minime spese condominiali

L’intero stabile e il locale commerciale sono stati oggetto di un’importante e attenta riqualificazione completata nel 2018, motivo per cui la proprietà si presenta oggi in perfette condizioni manutentive, pronto all'utilizzo e con un’immagine moderna, ordinata e di rappresentanza.
Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 170 mq. al piano terreno, caratterizzati da ambienti estremamente luminosi, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze dell’attività.

Elemento di assoluto valore aggiunto è l’ampio cortile / parcheggio privato di circa 130 mq, ideale come:
• parcheggio riservato
• area operativa
• zona carico/scarico
• spazio esterno complementare all’attività

Completa la soluzione un comodo piano cantinato / magazzino di circa 115 mq direttamente collegato al locale, perfetto come deposito, archivio, showroom secondario o supporto logistico.

La proprietà è completamente autonoma sotto il profilo impiantistico:
• riscaldamento autonomo
• raffrescamento autonomo
• utenze indipendenti
• acqua autonoma
• energia elettrica autonoma

Spese condominiali minime: Euro 480 annui (€ 40 mensili).

La posizione ad altissima visibilità commerciale rende questa soluzione particolarmente indicata per attività, showroom, studi professionali e uffici che necessitano di forte riconoscibilità, immagine e presenza sul territorio.

Data l’importanza, la visibilità e le caratteristiche dell’immobile, la proprietà valuterà esclusivamente candidature referenziate, dotate di adeguate garanzie economiche e fideiussorie.
Ulteriori informazioni esclusivamente previo contatto diretto.

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente.