Negozi in affitto a Pavia

Nella splendida cornice del palazzo di vetro, si propone in affitto locale commerciale di circa 350mq. La soluzione, fino a poco tempo fa utilizzata come palestra, si presenta in buone condizioni; gli impianti possono essere utilizzati come presenti e gli infissi si presentano già di nuova generazione. L'immobile si presta ai più svariati utilizzi: palestra, clinica medica, poliambulatorio, baby-parking ecc.. . Possibilità di cambio destinazione d'uso e di frazionamento.

FAVOLOSO LOCALE ANGOLARE con 8 VETRINE e PARCHEGGIO PRIVATO Nel cuore di una delle zone più strategiche, conosciute e visibili della città, tra Via Tasso e Via Canton Ticino, proponiamo in locazione a partire dal 01 ottobre 2026 uno straordinario locale commerciale angolare di forte impatto estetico e commerciale. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente rara nel panorama della Città grazie alla combinazione di: • posizione angolare ad altissima visibilità • ben 8 vetrine fronte strada • ampia metratura • cortile / parcheggio privato • cantina / magazzino collegato • fabbricato completamente riqualificato • impianti / utenze autonomi • minime spese condominiali L’intero stabile e il locale commerciale sono stati oggetto di un’importante e attenta riqualificazione completata nel 2018, motivo per cui la proprietà si presenta oggi in perfette condizioni manutentive, pronto all'utilizzo e con un’immagine moderna, ordinata e di rappresentanza. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 170 mq. al piano terreno, caratterizzati da ambienti estremamente luminosi, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze dell’attività. Elemento di assoluto valore aggiunto è l’ampio cortile / parcheggio privato di circa 130 mq, ideale come: • parcheggio riservato • area operativa • zona carico/scarico • spazio esterno complementare all’attività Completa la soluzione un comodo piano cantinato / magazzino di circa 115 mq direttamente collegato al locale, perfetto come deposito, archivio, showroom secondario o supporto logistico. La proprietà è completamente autonoma sotto il profilo impiantistico: • riscaldamento autonomo • raffrescamento autonomo • utenze indipendenti • acqua autonoma • energia elettrica autonoma Spese condominiali minime: Euro 480 annui (€ 40 mensili). La posizione ad altissima visibilità commerciale rende questa soluzione particolarmente indicata per attività, showroom, studi professionali e uffici che necessitano di forte riconoscibilità, immagine e presenza sul territorio. Data l’importanza, la visibilità e le caratteristiche dell’immobile, la proprietà valuterà esclusivamente candidature referenziate, dotate di adeguate garanzie economiche e fideiussorie. Ulteriori informazioni esclusivamente previo contatto diretto. Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

PAVIA: AFFITTASI Zona via Ferrini, in contesto fortemente residenziale negozio ad una vetrina in piccolo condominio con cortile frontale comune. Adatto per attività di ufficio o negozio al dettaglio che non abbia bisogno di passaggio pedonale. Da sistemare internamente. Basse spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento.

In affitto a Pavia, negozio di 50 mq disposto su tre vani, al piano terra. Si propone come soluzione commerciale pronta a ospitare attività diverse, offrendo uno spazio lineare e facilmente configurabile alle esigenze di vendita al dettaglio o servizi. La metratura compatta garantisce una gestione operativa efficiente e costi contenuti, con una presenza visiva chiara nel contesto urbano della zona. Gli interni includono un bagno e vetrine presenti, caratteristiche che amplificano la fruibilità commerciale e la visibilità sui flussi pedonali. L’impianto di riscaldamento è autonomo, consentendo gestione indipendente della temperatura, comfort per clienti e personale. La classe energetica è G, indicazione utile per valutare interventi di efficientamento o progetti di miglioramento futuri.

PAVIA: zona viale Cremona / Montebolone, con affaccio su cortile privato, AFFITTASI, LOCALE COMMERCIALE utilizzato per oltre 30 anni come clinica veterinaria e in precedenza officina di automobili.

L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente suddiviso in locali ad uso laboratorio ospedaliero ma si presta a qualsiasi altro utilizzo. Presenza di servizio a norma disabili. Parcheggio interno privato. Superficie 218mq, altezza min 4.67 - max 6.65

Riscaldamento autonomo ad aria. Tetto in tegolame (no ethernit).

IDEALE ANCHE PER CAMBIO D'USO - NO IVA - ANCHE IN VENDITA € 210.000 - POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO EDIFICIO IN CORTILE

PAVIA: Zona Centro Storico, a 100mt dal Ponte Coperto, a 500mt da ampio parcheggio a raso pubblico (a pagamento) AFFITTASI ampio locale commerciale ad uso NEGOZIO di 64mq costituito da 2 ampi vani di cui il primo con doppia vetrina ad angolo e disimpegno con lavabo. Bagno esterno privato in cortile.

Riscaldamento autonomo a termosifoni, pavimentazione interna in marmo, soffitto in legno "a cassettoni" con controsoffitto in cartongesso. Vetrine in alluminio con doppio vetro. Saracinesche automatizzate con comando temporizzato. Climatizzazione (caldo/freddo) nelle 2 stanze con pompa di calore nel cortile privato

LIBERO SUBITO - NO IVA - IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI - NO SOMMINISTRAZIONE

Pavia vallone negozio con una vetrina 40 mq libero CON CANNA FUMARIA rif. CA 0013 PAVIA NEGOZIO Pavia. Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “CA 0013 Pavia NEGOZIO" Pavia zona vallone, affittasi negozio tenuto in buone condizioni: al piano terra locale con un'ampia vetrina e la serranda elettrica, disimpegno con finestra e bagno. Riscaldamento semi centralizzato Le spese condominiali sono di circa 1200 euro ANNUALI. Al piano seminterrato cantina da utilizzare come magazzino L'immobile è adatto ad ospitare un'attività di uffici ad esempio studio per geometri, una parafarmacia visto la vicinanza di una farmacia. La precedente attività era una pizzeria ad asporto. L'immobile ha la canna fumaria

PAVIA: In zona di fortissimo passaggio pedonale, nella centralissima Strada Nuova, AFFITTASI NEGOZIO posto su 2 livelli, con ripostiglio e servizio cieco.

Completamente e finemente ristrutturato all'interno. Superficie mq 46 per ogni livello. Piano interrato ad uso magazzino. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. NO spese condominiali.

LIBERO SUBITO - NO IVA - NO ATTIVITA' FOOD

PAVIA: in zona Centro Storico, all'interno del rinomato C.C. Politeama, AFFITTASI NEGOZIO ad angolo con ampia vetrina posto al piano terreno con servizio a norma disabili e sottostante ampio MAGAZZINO dotato di servizio.

Immobile ristrutturato, dotato di aria condizionata. Superficie piano terra 37mq e piano interrato 56mq.

LIBERO SUBITO - NO IVA - NO CANNA FUMARIA

PAVIA: in zona centro storico, vicino al Duomo e al Ponte Coperto, AFFITTASI negozio con vetrina su strada adatto anche ad uso ufficio composto da 2 ampi vani oltre a piccolo servizio finestrato.

Doppio accesso, riscaldamento autonomo a pompa di calore e splitter. Scaldabagno elettrico. Ristrutturato all'interno. Nella parte anteriore troviamo una scenografica pavimentazione in cubetti di porfido e marmo. Impianto elettrico a norma. Vetrina in ferro con portone di chiusura "a battente"

LIBERO SUBITO - LOCAZIONE SOGGETTA A IVA

PAVIA Rif. 119 Viale Partigiani, in zona commerciale con buona visibilità, proponiamo locale commerciale/negozio categoria (C/1) di 84 mq, due vetrine, bagno. Libero subito. Termoautonomo. Classe energetica "C" EP gl,nren 443,86 - EPgl,ren 47,15 [kWh/m²a]. Ridotte spese condominiali. € 900,00/mensili. Solo inquilini referenziati, diversamente astenersi.

PAVIA-VIA CAMPANIA-NEGOZIO-rif. N01-Proponiamo negozio con vetrina in ottime condizioni cosi composto ingresso, ambiente vendita/lavoro, antibagno e bagno

PAVIA: in prossimità dello svincolo della tangenziale Est di Pavia / Bivio Vela / ponte della Becca, con affaccio su strada a forte scorrimento, AFFITTASI AMPIO SPAZIO COMMERCIALE ex supermercato MD.

Vetrina frontale, ampio parcheggio pubblico a disposizione, impianto di riscaldamento / condizionamento ad aria, impianto elettrico con disponibilità di linea 380V. Accesso frontale con rampa per abbattimento barriere architettoniche. Bagno con spogliatoio. Zona magazzino con accesso dall'esterno tramite baia di carico

Consegna entro 6 mesi dalla proposta.

OTTIMA VISIBILITA' - PARCHEGGIO PRIVATO - IDEALE PER STUDI MEDICI, PALESTRE, NEGOZI AL DETTAGLIO - LOCAZIONE SOGGETTA A IVA

Pavia (PV) - Si propone in locazione, locale commerciale situato nella via pedonale più importante della città immerso nel centro commerciale storico ricchissimo di attività. L'immobile, accatastato come C/01, si sviluppa su una superficie di 205 mq piu 40 mq di magazzino, offrendo ambienti ampi, versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della vostra attività. Locale nuovissimo con riscaldamento autonomo, climatizzato e illuminazione con faretti ed è rifinito perfettamente in ogni dettaglio. La presenza di tre grandi vetrine luminose garantisce un'eccellente visibilità e un impatto immediato sul flusso costante di potenziali clienti, valorizzando al massimo l'immagine del vostro brand. La posizione strategica, inserita in un contesto dinamico e ricco di attività consolidate, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera affermarsi o espandere la propria presenza in una delle zone commercialmente più attrattive della città. Ideale per attività di Retail, Showroom o Concept Store che puntano su rappresentatività e centralità. Canone di locazione richiesto: €12.500,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CORSO STRADA NUOVA - Proponiamo in locazione un raffinato negozio di 150 mq, con oltre 100 mq di soppalco, situato in Corso Strada Nuova, uno dei punti più esclusivi e di forte passaggio del centro cittadino. L’immobile si trova in un contesto storico di grande valore, proprio sotto la maestosa Cupola Arnaboldi, che conferisce a questo spazio una visibilità unica. Caratterizzato da ben sette vetrine, il negozio offre un’ampia esposizione su strada, garantendo un forte impatto visivo per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni, da ristrutturare, permettono una completa personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche del futuro conduttore, offrendo così l'opportunità di creare un ambiente su misura. In aggiunta, è possibile locare anche le cantine, amplificando ulteriormente la capacità di stoccaggio e le opzioni di utilizzo dell’immobile. La posizione centrale, insieme alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questo negozio una soluzione ideale per attività di prestigio che desiderano affermarsi in una zona di grande visibilità. Le trattative sono riservate. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci via e-mail all’indirizzo: d.difrancesco@immobili-di-prestigio.com