Negozio in Vendita, Via Caduti del Lavoro, Pistoia

Descrizione

In zona Stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, situato su strada ad intenso passaggio e dotato di ottima visibilità. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e per la sua configurazione si presta con particolare vocazione ad attività di bar e ristorazione.

La distribuzione è funzionale e ben organizzata. L'accesso avviene tramite un ingresso ad andamento curvilineo, raccordato da un portico esterno coperto che conferisce all'unità una presenza scenografica rispetto alla strada. L'ingresso introduce direttamente nella sala principale, ampio ambiente luminoso che costituisce il cuore operativo dell'attività e che per dimensioni e forma si presta all'allestimento di postazioni per la clientela. Dal corpo centrale si diramano i locali di servizio: due distinti ambienti cucina, un locale forno, due ripostigli e tre servizi igienici con antibagno, configurazione adeguata alle esigenze di un esercizio pubblico avviato.

Il locale viene proposto in vendita con attività in essere e ottima rendita mensile, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca un investimento redditizio su immobile a reddito in posizione strategica.

Disposizione:

- Su di un unico livello composto da quattro locali, magazzino, ripostiglio, antibagno e tre servizi.

Posizione:

La proprietà si trova in zona Stadio a Pistoia, su arteria a intenso flusso veicolare e pedonale, ben visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi dal centro città. Il contesto garantisce buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un bacino d'utenza consolidato, fattori che contribuiscono alla solidità dell'attività in corso.

La richiesta è di € 325.000.

Rif. V1707C.