Negozi in vendita a Stadio - Collegigliato, Pistoia

Occasione unica in zona Stadio! Proponiamo in vendita fondo commerciale con grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente o desidera realizzare un'abitazione su misura, con possibilità di trasformazione in bilocale. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'immobile non ha spese condominiali: un valore aggiunto raro e molto richiesto sul mercato. Da rimodernare, rappresenta una vera opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti, con la possibilità di ricavare un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi costi di gestione e un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In zona Stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, situato su strada ad intenso passaggio e dotato di ottima visibilità. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e per la sua configurazione si presta con particolare vocazione ad attività di bar e ristorazione. La distribuzione è funzionale e ben organizzata. L'accesso avviene tramite un ingresso ad andamento curvilineo, raccordato da un portico esterno coperto che conferisce all'unità una presenza scenografica rispetto alla strada. L'ingresso introduce direttamente nella sala principale, ampio ambiente luminoso che costituisce il cuore operativo dell'attività e che per dimensioni e forma si presta all'allestimento di postazioni per la clientela. Dal corpo centrale si diramano i locali di servizio: due distinti ambienti cucina, un locale forno, due ripostigli e tre servizi igienici con antibagno, configurazione adeguata alle esigenze di un esercizio pubblico avviato. Il locale viene proposto in vendita con attività in essere e ottima rendita mensile, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca un investimento redditizio su immobile a reddito in posizione strategica. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali, magazzino, ripostiglio, antibagno e tre servizi. Posizione: La proprietà si trova in zona Stadio a Pistoia, su arteria a intenso flusso veicolare e pedonale, ben visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi dal centro città. Il contesto garantisce buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un bacino d'utenza consolidato, fattori che contribuiscono alla solidità dell'attività in corso. La richiesta è di € 325.000. Rif. V1707C.

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

Cod.01406 Rif.Ag. C1623 - Nei pressi dello Stadio - Strada forte transito FONDO COMMERCIALE di circa 179 mq, libero tre lati con 4 ampie vetrine, con porticato e resede esterno oltre a circa 422 mq di area urbana recintata con doppio accesso per circa 14 posti auto. Composto da 4 ampi vani ripostiglio e due servizi igienici. Canna Fumaria. Predisposizione riscaldamento. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.