Negozi in vendita a Stadio - Collegigliato, Pistoia

CESSIONE ATTIVITÀ: Avviato Ristorante Pizzeria Bar a Pistoia – Fronte Stadio Descrizione dell'AttivitàSi cede la storica e avviata attività del Bar Pizzeria Ristorante, situata in una delle posizioni più strategiche e dinamiche di Pistoia. Il locale vanta una clientela consolidata e ottimi incassi dimostrabili, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale sia per una gestione familiare che per un team di professionisti.Punti di Forza e Posizione StrategicaIl locale gode di una visibilità eccezionale e di un flusso pedonale e veicolare costante grazie alla sua collocazione unica:Fronte Stadio Comunale: Punto di riferimento assoluto durante gli eventi sportivi.Zona ad alta densità: Circondato da uffici pubblici, uffici postali, istituti scolastici e una fitta area residenziale.Hub per Eventi: Area adiacente a zone di frequente svolgimento di manifestazioni fieristiche e mercati.Facilità di parcheggioCaratteristiche del Locale e AttrezzatureIl locale è pronto per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Tutte le attrezzature presenti sono di proprietà e incluse nella cessione:Capienza interna: 65 comodi posti a sedere in un ambiente accogliente.Spazio esterno: Ampio dehors con 40 posti a sedere, ideale per la stagione primaverile ed estiva.Cucina professionale: Cucina di ampie dimensioni, completamente attrezzata e dotata di cappa d'aspirazione a norma.Pizzeria: Forno per le pizze rigorosamente a legna.Note Finanziarie e CommercialiL'attività è solida, con bilanci sani e un fatturato dimostrabile su richiesta a seguito di un primo incontro conoscitivo. La vendita comprende l'avviamento, le licenze (somministrazione alimenti e bevande), gli arredi e tutti i macchinari.

In zona Stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, situato su strada ad intenso passaggio e dotato di ottima visibilità. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e per la sua configurazione si presta con particolare vocazione ad attività di bar e ristorazione. La distribuzione è funzionale e ben organizzata. L'accesso avviene tramite un ingresso ad andamento curvilineo, raccordato da un portico esterno coperto che conferisce all'unità una presenza scenografica rispetto alla strada. L'ingresso introduce direttamente nella sala principale, ampio ambiente luminoso che costituisce il cuore operativo dell'attività e che per dimensioni e forma si presta all'allestimento di postazioni per la clientela. Dal corpo centrale si diramano i locali di servizio: due distinti ambienti cucina, un locale forno, due ripostigli e tre servizi igienici con antibagno, configurazione adeguata alle esigenze di un esercizio pubblico avviato. Il locale viene proposto in vendita con attività in essere e ottima rendita mensile, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca un investimento redditizio su immobile a reddito in posizione strategica. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali, magazzino, ripostiglio, antibagno e tre servizi. Posizione: La proprietà si trova in zona Stadio a Pistoia, su arteria a intenso flusso veicolare e pedonale, ben visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi dal centro città. Il contesto garantisce buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un bacino d'utenza consolidato, fattori che contribuiscono alla solidità dell'attività in corso. La richiesta è di € 325.000. Rif. V1707C.

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

Cod.01406 Rif.Ag. C1623 - Nei pressi dello Stadio - Strada forte transito FONDO COMMERCIALE di circa 179 mq, libero tre lati con 4 ampie vetrine, con porticato e resede esterno oltre a circa 422 mq di area urbana recintata con doppio accesso per circa 14 posti auto. Composto da 4 ampi vani ripostiglio e due servizi igienici. Canna Fumaria. Predisposizione riscaldamento. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.