Negozio in Affitto, Via Ognissanti 14, Padova

Descrizione

LOCALITA’: PORTELLO (PD) -

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 120 mq al piano terra con 5 ampie vetrine e CAPPA CARBONI ATTIVI.
PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:
- Superficie: il locale di totali 120 mq ca è internamente composto da due ampie sale con un bancone, nella zona retrostante abbiamo un vano ad uso magazzino e un ulteriore sala oltre alla cucina con CAPPA CARBONI ATTIVI di recente installazione.
- Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e residenziale.
- Impianti: l'immobile è provvisto dei sistemi di riscaldamento, condizionamento ed impianto elettrico funzionante a norma.
- Servizi igienici: l'immobile dispone di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili.
- Accessibilità: il negozio si trova al piano terra rendendosi accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale.
- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammonto a 2.600 euro/annui ca.
- Canone: soggetto ad IVA.
UBICAZIONE e CONTESTO: immerso nel contesto del Portello, posizione strategica tra università e centro in zona ad alto passaggio. Il quartiere del Portello è vivace e ben servito, frequentato da studenti, professionisti e famiglie; un contesto ideale per ogni tipo di attività commerciale. Ottima posizione e flusso costante per tutta la giornata lavorativa.