Negozi in affitto in provincia di Padova

Nel cuore di Limena, all'interno di un affascinante edificio storico completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un locale commerciale (Cat. C/1) di 113 mq caratterizzato da un'atmosfera unica, indipendente e ricercata, in perfetto equilibrio tra massima visibilità ed esclusiva riservatezza. Struttura e Caratteristiche: Massima Visibilità: L'edificio si trova in posizione Centrale ad alto passaggio veicolare e pedonale, garantendo un'ottima riconoscibilità. Sviluppo al Primo Piano: Dall'ingresso indipendente una scala conduce al primo piano (ultimo livello della struttura), dove si sviluppa l'immobile. L'ambiente è straordinariamente arioso e silenzioso grazie alla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest). Zero Spese Condominiali: La gestione degli impianti è totalmente autonoma (aria condizionata già presente, caldaia recentemente sostituita), senza spese fisse o amministratori, senza spese condominiali. La posizione defilata rispetto alla strada principale è ideale per accogliere i clienti in totale tranquillità e privacy, eliminando il rumore del traffico facendolo uno spazio silenzioso e rigenerante perfetto per centri estetici avanzati , geometri, architetti, studi legali , scuola guida, erboristerie, librerie, profumerie, vendita abbigliamento, sartoria, laboratori fotografici, agenzie di viaggio, agenzie immobiliari, sporteli bancari, assicurativi , ecc. Il fascino della struttura e la riservatezza dell'accesso sono il biglietto da visita ideale per attività di cura della persona di alto livello. Condizioni Economiche Agevolate: per venire incontro alle esigenze della tua attività nella fase di avvio/trasferimento, viene offerta una struttura del canone a scaletta per i primi 24 mesi: Primi 12 mesi: € 600,00 / mese Dal secondo anno in poi: € 650,00 / mese Scheda Tecnica: Categoria: C/1 (Negozio/Bottega) Comfort: Climatizzazione autonoma, ottime finiture, parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Libero e disponibile subito. Contattaci oggi stesso per ricevere le planimetrie o per organizzare un sopralluogo riservato.

Eclusivo spazio commerciale, con una superficie di 90 mq, l'immobile si distingue per la sua posizione centrale che garantisce un elevato passaggio pedonale e di visibilità. Il negozio è caratterizzato da due ampie vetrine espositive che permettono una luminosità naturale e offrono ottime opportunità di esposizione dei tuoi prodotti o servizi. All'interno, troverai un bagno funzionale e un comodo magazzino sottostrada, ideale per gestire le tue forniture senza compromettere lo spazio del punto vendita. La zona circostante è ben servita e offre diverse attività commerciali, rendendo il tuo business parte integrante della comunità locale. Inoltre, il parcheggio disponibile proprio di fronte al negozio facilita l'accesso ai clienti. Questa location rappresenta quindi una scelta strategica sia per nuove iniziative imprenditoriali che per attività già consolidate desiderose di espandere la loro presenza sul mercato.

In centro a Battaglia Terme, su via Roma, proponiamo in locazione negozio completamente ristrutturato. La configurazione interna lo rende particolarmente adatto ad attività professionali, sanitarie o di consulenza che necessitano di una distinzione chiara tra area accoglienza e spazi operativi. L’ingresso si apre su una zona principale luminosa, con due ampie vetrine fronte strada dotate di vetrocamera antisfondamento, ideali per garantire visibilità e sicurezza. Sul retro, una zona leggermente rialzata ospita due uffici separati: una soluzione già pronta per chi ha bisogno di ambienti distinti per consulenze, trattamenti o lavoro amministrativo, senza dover intervenire con modifiche. Completano la proprietà: bagno con antibagno (già conforme per utilizzo professionale) tapparelle motorizzate negli uffici finiture recenti, in ottimo stato Locale pronto all’uso, adatto a studi professionali, attività nel settore benessere/sanitario o servizi alla persona che cercano una posizione centrale e riconoscibile. CARATTERISTICHE Centro Battaglia Terme – via Roma 2 vetrine fronte strada Locale completamente ristrutturato 2 uffici separati su piano rialzato Bagno con antibagno Vetri antisfondamento Tapparelle motorizzate Ottima distribuzione interna Pronto all’uso

MONTEGROTTO TERME - Nel pieno centro della rinomata città termale di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale di circa 75 mq situato al piano terra. La soluzione è caratterizzata da una facciata completamente vetrata che garantisce grande visibilità su strada, mentre il resto del perimetro è costituito da pareti murarie che assicurano privacy e facilità di allestimento interno. L’immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore della città. All’interno sono presenti un bagno e due pratici ripostigli, ideali come spazio archivio o deposito. Al piano interrato si trova inoltre un’ampia sala, perfetta come magazzino o cantina per lo stoccaggio di materiali. La soluzione offre versatilità, ottima visibilità e un contesto centrale ad alto passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari parcheggi gratuiti.

Padova zona Ospedali – Nazareth
In posizione strategica e ben servita da mezzi pubblici e autosilos, ma allo stesso tempo riservata e gradevole, affacciata su una piazzetta ordinata e ben curata al piano rialzato con accesso disabili, proponiamo in affitto, un locale open space di 121 mq già arredato ad uso ufficio, completo di impianto di illuminazione facilmente adattabile alle esigenze di uno studio professionale o di rappresentanza o di servizi.
I posti di lavoro sono separati da pareti mobili e complementi d'arredo moderni e funzionali, tuttavia il negozio può essere affittato anche senza arredi al fine di consentire l'adeguamento degli spazi a qualsiasi altra attività interessata alla location.
La possibilità di ricavare un eventuale bagno per disabili permette, con le necessarie modifiche architettoniche, di usufruire dei locali anche come ambulatorio medico, centro di estetica, centro di fisioterapia, o altre attività sanitarie e parasanitarie che lo richiedono.
Tra le principali caratteristiche si segnalano i doppi servizi, un vano tecnico/ archivio, impianto di climatizzazione e areazione in pompa di calore, riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Le spese di condominio sono proporzionate ai consumi di acqua e gas
Richiesta mensile pari ad euro 1.500,00
Si valutano anche proposte di acquisto. Classe energetica D

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

FenixGroup Real Estate Padova propone in affitto un negozio di 174 mq in Via Livorno 13.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova un unico grande ambiente con due facciate che consentono ampia visibilità ai passanti. Lo spazio è facilmente modulabile, ideale per esporre prodotti, arredamenti o creare un'area di vendita.
Salendo al primo piano soppalcato si accede ad un'area più privata, che può essere utilizzata come ufficio, magazzino, showroom o per una seconda area di vendita. Anche questo ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate. 
Il negozio è inoltre dotato di un piccolo bagno con antibagno al piano superiore.
Vi è poi un ampio magazzino diviso in due locali al piano seminterrato, per il quale vanno aggiunti €300,00 mensili al prezzo indicato. 
Nel complesso, il negozio su due piani offre ampie possibilità di utilizzo e un'ottima visibilità, con la possibilità di sfruttare lo spazio in modo dinamico e funzionale.
E' esposto ad est. 
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. 
ZONA: Il negozio è ubicato in una zona residenziale e molto servita, con altre attività che lo circondano e che danno vita alla zona. A pochi minuti si trovano supermercati, farmacie, tabaccai, bar, fruttivendoli. 
Questa descrizione è puramente descrittiva e non rappresenta elemento contrattuale. 

Vicinanze Saccolongo – Trambacche di Veggiano In posizione strategica su strada di forte passaggio, comoda ai comuni di Saccolongo, Rovolon, Cervarese Santa Croce e Mestrino, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq. L'immobile, inserito in un ottimo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio, si presenta attualmente come open space, ma offre la possibilità di essere suddiviso in zona reception e due studi. È dotato di bagno con antibagno, riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per studi professionali o piccole attività commerciali. Richieste referenze.

Nel cuore del centro storico di Padova, in Via Verdi, proponiamo in affitto un negozio di 38 mq in una delle vie più visibili e riconoscibili della città. Una soluzione ideale per chi cerca una posizione che porta persone davanti alla porta ogni giorno, senza dover “creare” il passaggio da zero. Perché questo negozio funziona Flusso pedonale costante: siamo in una via centrale, vissuta e frequentata, non una posizione secondaria. Futuro ancora più strategico: la prossima fermata del tram (linea Chiesanuova–Centro) aumenterà ulteriormente il traffico pedonale. Vetrina antisfondamento doppio vetro: visibilità + sicurezza, due elementi fondamentali per qualsiasi attività. Contesto commerciale attivo: il locale ha già ospitato una storica attività, segno che qui il commercio funziona. Per chi è adatto: Attività di vendita al dettaglio - Servizi alla persona - Studi professionali con contatto diretto con il pubblico - Concept store o attività di nicchia che puntano sulla posizione Superficie: 38 mq Canone: €1.200/mese Qui non stai pagando solo dei metri quadri. Stai pagando una posizione che lavora per te ogni giorno.

Centro città. Piazza de Gasperi. affittasi negozio/ufficio di ampia metratura con tre ingresso libero da subito. ingresso su ampio open space con grandi vetrine, 2 vani ufficio separati, bagno con antibagno ristrutturato di recente e a norma disabili. impianto elettrico dotato di quadro elettrico di tipo industriale, ups gruppo statico di continuità, illuminazione a led a soffitto, sistema di allarme anti-intrusione e anti-incendio, rilevatore di fumo e pulsante di emergenza incendio, impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato con sistema di regolazione indipendente, rete internet già predisposta, sistema aperture vasistas elettrico. ape 72,47 cl. c

Bonanno Immobili propone in affitto a Loreggia negozio/direzionale con scoperto di 685 mq ad uso parcheggio e relativo ingresso carraio di proprietà esclusiva.

La superficie commerciale è così suddivisa:

Negozio/uffici totale 509 mq
Magazzino e garage totali 80 mq
Area scoperta esclusiva 685 mq

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: LB428

SU STRADA DI PASSAGGIO...AFFITTASI/VENDESI NEGOZIO CON 2 VETRINE E SERVIZIO DI MQ 30. LIBERO SUBITO. APE: E - EP: 365,81 RIF. 87C EURO 650 AFFITTO EURO 60.000 TRATT.LI VENDITA

All'interno della "GALLERIA SAN CARLO", negozi da 70 ai 210. Possibilità di condizioni agevolate per il primo periodo. Ottima opportunità, si tratta di un negozio all'interno di un piccolo centro commerciale, con alto passaggio giornaliero, parcheggio comodo, mix commerciale già attivo. Ideale per retail, servizi e food leggero. All'interno del centro si trovano un negozio marchio "OVS" e un supermercato "Pam". Riscaldamento e condizionamento autonomi.

MEJANIGA CENTRO/CASTAGNARA. In zona centralissima ben servita, proponiamo in affitto negozio di 48 mq al piano terra con ulteriori 48 mq di ripostiglio/magazzino al piano interrato. Il negozio ha ingresso indipendente al piano terra. CLASSE ENERGETICA E IPE 208,60 Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

CENTRO STORICO (NO ZTL). In posizione di forte passaggio, affittasi negozio fronte strada con doppio ingresso e ampie vetrine. Piano terra di mq. 85 con soffitti h. mt.4 + piano 1° sottostrada di mq. 50. Ideale per chi cerca una soluzione di rappresentanza. Canone mensile € 3.500,00 trattabili APE 110,57 CL. D - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

In zona residenziale a due passi dal centro di Monselice proponiamo A/10 al piano terra. Si precisa che l'immobile è attualmente occupato e sarà disponibile indicativamente da fine maggio. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da diversi ambienti, offrendo una buona versatilità degli spazi. La soluzione si presta a molteplici tipologie di attività. risultando ideale per studi professionali, uffici o servizi.

Negozio in affitto a Conselve (PD), con una superficie di 62 mq servizi compresi. La presenza di un comodo parcheggio rende l'accesso ai clienti agevole, disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SOLESINO CENTRO: Proponiamo in affitto negozio al piano terra di circa 93mq. Con ottima visibilità e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Bonanno Immobili propone in affitto a Camposampiero negozio/direzionale per un totale di 267 mq divisi in due piani (piano terra e piano seminterrato), così ripartite:
P.T. 161,10 mq
P. interrato 150,71 mq

Pertinenze esterne: scoperto posteriore e posti auto frontali.
A pochi passi c'è anche un ampio parcheggio gratuito.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: LB426

Proponiamo in affitto a Monselice centro un luminoso negozio di circa 45mq. L'immobile dispone di doppia vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. All'interno si compone di un unico spazio open space facilmente personalizzabile, oltre al bagno con antibagno e comodo ripostiglio. Soluzione perfetta per attività commerciali, uffici di rappresentanza o servizi al pubblico. Disponibile da subito.

Spazio Commerciale in Affitto ad Arre – Zona Industriale Sei alla ricerca di un’ampia metratura per il tuo progetto commerciale? Abbiamo la soluzione che fa per te! -Posizione: Arre, zona industriale -Superficie: 450 mq -Disponibilità: Da settembre 2026 (già opzionabile!) Questo versatile spazio può essere destinato a molteplici attività, tra cui: -Palestra -Sala da ballo -Uffici E molto altro ancora! L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere la tua idea di business. La posizione strategica in zona industriale garantisce ottimi collegamenti e visibilità. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa opportunità!

Proponiamo in affitto ampia superficie ad destinazione commerciale/direzionale di oltre 350 mq. situata in comune di Bovolenta (PD). L'immobile, costruito a metà anni '80, dispone di 3 locali di ampia metratura, eventualmente suddivisibili, 2 bagni, accesso per disabili, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Dotato di un garage, ripostiglio e ulteriore piano mansardato, l'interno si presenta in ottime condizioni. La posizione centrale, precedentemente adibita a sportello bancario, offre molteplici possibilità di utilizzo come attività commerciale e/o direzionale, questo spazio versatile e ben tenuto è disponibile per l'occupazione immediata.

Ho il piacere di proporvi un negozio di 75mq, davvero speciale, situato in una posizione centrale e strategica nel nostro comune collinare. Questo spazio è stato, per tanti anni, un salone di parrucchiera di grande successo, con tre ampie vetrine su due lati che offrono una visibilità incredibile. I clienti arrivano da tutta la zona, attratti sia dalla centralità del negozio, di fronte alla piazza e alla chiesa, sia dal comodo parcheggio di proprietà. Oltre alla storia che questo locale porta con sé, quello che lo rende interessante è il suo potenziale: non è solo perfetto per continuare un'attività di parrucchiera, ma anche per qualsiasi altra attività commerciale che voglia farsi notare. La via su cui si affaccia è una delle principali del paese, frequentata da turisti che amano passeggiare a piedi o in bicicletta verso i sentieri circostanti. La zona è luminosa, ben collegata e con tante possibilità di posteggio, un aspetto importante per chi cerca comodità e visibilità. Se sei alla ricerca di un locale già conosciuto e ben avviato o di un’opportunità per dare vita a una nuova idea commerciale, questo spazio fa per te. Fammi sapere se vuoi visitarlo o avere maggiori informazioni!

MESTRINO proponiamo in locazione in posizione centralissima e strategica per la vicinanza a tante altre attività commerciali, NEGOZIO di circa 73 mq, al piano terra con vetrina. Possibilità di cantina. Ampio parcheggio a disposizione.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 77 mq ca al piano terra con vetrina e magazzino di 15 mq ca interrato, posto su condominio commerciale e direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: totale di 77 mq su un unico spazio e piccolo magazzino interno oltre ad uno interrato di 15 mq. - Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e direzionale. - Impianti: l'immobile è dotato del sistema di riscaldamento autonomo e condizionamento centralizzato, ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di un servizio igienico a norma disabili con anti bagno. - Parcheggio: il negozio dispone di un grande parcheggio pubblico e un posto auto esclusivo al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso al negozio è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra rialzato con grande rampa a norma rendendolo accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 500 euro/annui circa. - Canone: NON soggetto ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio è situato nella zona di Camin in un punto di fortissimo passaggio e ricco di diverse realtà commerciali e industriali, rendendo la posizione strategica per attività di vario tipo.

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - in posizione strategica e di forte passaggio, fronte strada principale, proponiamo in LOCAZIONE un negozio al piano terra di circa 70 mq, dotato di una vetrina con ottima visibilità. L’immobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si compone di un ampio locale open-space, oltre a servizio igienico con antibagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di impianti elettrico, idraulico e di illuminazione funzionanti. Non è presente l’impianto di raffrescamento. Comodo parcheggio pubblico antistante l’immobile. Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi interni, il locale si presta idealmente ad attività commerciali, studi professionali o uffici direzionali. Possibilità di locare separatamente un garage al piano interrato con canone aggiuntivo di € 150,00 mensili. Canone di locazione non soggetto ad IVA.