Negozi in affitto a Centro Storico, Padova

Proponiamo in affitto il negozio (ex fioreria Faggin) in via Belzoni, 10 Padova, zona universitaria, vicino agli ospedali Su strada di grande passaggio, ottima visibilità Negozio di circa 30 mq oltre un magazzino interrato cui si accede tramite una botola apribile dal pavimento Altezza negozio: 3,95 m Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 50€/mese

Nel cuore del centro storico di Padova, in Via Verdi, proponiamo in affitto un negozio di 38 mq in una delle vie più visibili e riconoscibili della città. Una soluzione ideale per chi cerca una posizione che porta persone davanti alla porta ogni giorno, senza dover “creare” il passaggio da zero. Perché questo negozio funziona Flusso pedonale costante: siamo in una via centrale, vissuta e frequentata, non una posizione secondaria. Futuro ancora più strategico: la prossima fermata del tram (linea Chiesanuova–Centro) aumenterà ulteriormente il traffico pedonale. Vetrina antisfondamento doppio vetro: visibilità + sicurezza, due elementi fondamentali per qualsiasi attività. Contesto commerciale attivo: il locale ha già ospitato una storica attività, segno che qui il commercio funziona. Per chi è adatto: Attività di vendita al dettaglio - Servizi alla persona - Studi professionali con contatto diretto con il pubblico - Concept store o attività di nicchia che puntano sulla posizione Superficie: 38 mq Canone: €1.200/mese Qui non stai pagando solo dei metri quadri. Stai pagando una posizione che lavora per te ogni giorno.

Centro città. Piazza de Gasperi. affittasi negozio/ufficio di ampia metratura con tre ingresso libero da subito. ingresso su ampio open space con grandi vetrine, 2 vani ufficio separati, bagno con antibagno ristrutturato di recente e a norma disabili. impianto elettrico dotato di quadro elettrico di tipo industriale, ups gruppo statico di continuità, illuminazione a led a soffitto, sistema di allarme anti-intrusione e anti-incendio, rilevatore di fumo e pulsante di emergenza incendio, impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato con sistema di regolazione indipendente, rete internet già predisposta, sistema aperture vasistas elettrico. ape 72,47 cl. c

CENTRO STORICO (NO ZTL). In posizione di forte passaggio, affittasi negozio fronte strada con doppio ingresso e ampie vetrine. Piano terra di mq. 85 con soffitti h. mt.4 + piano 1° sottostrada di mq. 50. Ideale per chi cerca una soluzione di rappresentanza. Canone mensile € 3.500,00 trattabili APE 110,57 CL. D - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

LOCALITA’: PIAZZA INSURREZIONE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio già arredato e adibito all’attività di estetista, dotato di attrezzature e dispositivi per trattamenti estetici. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il locale si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è suddiviso in 5 cabine per trattamenti, deposito, spogliatoio ed un servizio igienico con antibagno. All’ ingresso presenta sala attesa e reception. L’immobile è disponibile da subito ed è situato in zona di passaggio veicolare e pedonale. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nel Centro Storico della città di Padova ma in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 100 mq circa fronte strada con ampio parcheggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: La soluzione si trova alle porte del centro di Padova, sulla via principale, con ampio parcheggio antistante al negozio. Internamente è un open space ben illuminato dall’ampia vetrina in cui sono presenti anche bagno con anti bagno predisponibile per diversamente abili e un vano magazzino. Nel retro dell’immobile, accessibile dalla corte comune, troviamo un ulteriore locale ad uso deposito dove attualmente è stato ricreato un ulteriore servizio per soli dipendenti. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, l’immobile è disponibile da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: In zona centrale, particolarmente visibile e in una posizione ideale, sito a ridosso di strada ad alta percorrenza, comodo alla stazione ferroviaria cittadina ed ai principali mezzi di mobilità pubblica.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 70 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è sviluppato su un unico livello di 70 mq e sarà libero da Agosto 2026. È presente un servizio igienico. L’immobile dispone di tre ampie vetrine che lo rendono molto luminoso. Il negozio fa parte di un palazzo storico del centro di Padova. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE, L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nelle vicinanze di via San Fermo nel centro storico della città di Padova. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

RIF: FR323 PADOVA CENTRO - PADOVA Proponiamo in affitto locale commerciale inserito in un contesto storico e in una via di forte passaggio, ad uso uffici/direzionale, idoneo per attività di consulenza di ogni genere. La posizione è servita da autobus e dalla futura fermata del tram che collegherà Padova Est a Padova Ovest, passando per il centro cittadino. La soluzione, sviluppata su due livelli, è così composta: al piano terra da: ingresso, sala open space, disimpegno, tre uffici di circa X mq ciascuno, servizio per portatori di handicap, un’ulteriore sala e un vano climatizzato utile come archivio/sportello al pubblico. Al piano inferiore si accede attraverso una scala che accompagna ai locali di servizio, comunque usufruibili. Riscaldamento centralizzato. I locali dispongono di Ventilazione Meccanica Controllata. Richiesta economica di € 5.000,00 + I.V.A. Spese condominiali di € 170,00/mese. Completa la soluzione la possibilità di un posto auto nell'adiacente rimessa. Classe energetica "F" EPgl/nren di 132,98. Zone limitrofe: Padova Centro. RIF: FR323. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 [www.idealcasa.it](https://www.idealcasa.it?utm_source=chatgpt.com) VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

LOCALITA’: PORTELLO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 120 mq al piano terra con 5 ampie vetrine e CAPPA CARBONI ATTIVI. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: il locale di totali 120 mq ca è internamente composto da due ampie sale con un bancone, nella zona retrostante abbiamo un vano ad uso magazzino e un ulteriore sala oltre alla cucina con CAPPA CARBONI ATTIVI di recente installazione. - Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e residenziale. - Impianti: l'immobile è provvisto dei sistemi di riscaldamento, condizionamento ed impianto elettrico funzionante a norma. - Servizi igienici: l'immobile dispone di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. - Accessibilità: il negozio si trova al piano terra rendendosi accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammonto a 2.600 euro/annui ca. - Canone: soggetto ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: immerso nel contesto del Portello, posizione strategica tra università e centro in zona ad alto passaggio. Il quartiere del Portello è vivace e ben servito, frequentato da studenti, professionisti e famiglie; un contesto ideale per ogni tipo di attività commerciale. Ottima posizione e flusso costante per tutta la giornata lavorativa.

PONTECORVO: Affittasi locale commerciale ideale come Ufficio o Negozio. Il locale si sviluppa su più piani. Al piano terra troviamo ingresso, bagni, sale in open space, magazzino e deposito. Al piano superiore bagno e 3 stanze. Completa la soluzione una cantina semi-interrata ed una Terrazza. Zona di grande passaggio, vicinissima alla Basilica del Santo, Prato Della Valle ed agli Ospedali, con scoperto esclusivo affacciato sulle corti interne. Si affitta vuoto o parzialmente attrezzato per attività di ristorazione. Per maggiori informazioni 0498725910 - 3248304015

LOCALITA’: PORTELLO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: negozio di 160 mq commerciali facente parte di palazzo storico, in zona di forte passaggio e visibilità. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: negozio dotato di due vetrine fronte strada con eccezionale visibilità. L’ambiente risulta molto luminoso e composto da area vendita frontale di 80 mq più 40 mq ottimo per uso direzionale. Servizio ed antibagno finestrati. Al piano interrato accessibile tramite scala interna è presente un locale Al piano interrato accessibile tramite scala interna è presente un locale magazzino/archivio di 80mq. Impianti elettrico, di illuminazione e riscaldamento/raffrescamento autonomi a norma e funzionanti. No canna fumaria. UBICAZIONE e CONTESTO: posizionato lungo Via Belzoni, il negozio è situato tra la zona universitaria e una primaria direttrice per il centro cittadino. Servita da tutti i principali mezzi di collegamenti viari e raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici.

Padova – Via Altinate Negozio 150 mq in affitto – posizione strategica Sara Immobiliare propone in locazione un negozio di 150 mq situato nella parte più visibile di via Altinate, a pochi passi dal centro storico e dal flusso pedonale universitario. Composizione: – Piano terra: 1 vano open space di circa 50 mq con ampia vetrina su strada – Piano interrato: 1 vano commerciale di 100 mq, collegato internamente – Servizio igienico presente Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore (opzionale anche riscaldamento centralizzato). Ottima visibilità e flusso pedonale. Canone mensile: €2.500 Spese condominiali: €200/mese Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1039)

Padova - Centro - In una delle vie più prestigiose e frequentate di Padova, proponiamo in affitto un negozio fronte strada, in posizione strategica e di grande passaggio.
L'immobile si trova sotto i portici, in un contesto elegante e curato, che conferisce ulteriore visibilità e valore all'attività. Internamente lo spazio è già suddiviso in modo funzionale: cinque uffici, due bagni, locali tecnici e un comodo soppalco che può essere utilizzato come archivio o area di lavoro aggiuntiva.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere studi professionali, agenzie o attività commerciali che desiderano una sede di rappresentanza in una zona centrale e di forte impatto visivo.
La posizione garantisce un'alta visibilità, sia veicolare che pedonale, oltre ad un'immagine di prestigio grazie al contesto urbano circostante.
Un'opportunità unica per chi cerca un locale di qualità, già pronto all'uso e in una delle aree più ricercate della città. Per maggiori informazioni contattare Polis Real Estate T. 049 773406 RIF.1690

PADOVA - Sacra Famiglia: Proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra, ideale per attività professionali o commerciali. L’immobile è composto da un ampio open space, il quale può essere facilmente divisibile in 3 uffici, ognuno con la possibilità di avere un ingresso dedicato, garantendo flessibilità e autonomia degli spazi. Collegato al locale principale si trova un grande magazzino, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. Completano la proprietà doppi servizi igienici, pratici per gestire clienti e personale. Posizione strategica: il negozio si trova in una zona ben servita, con ottima visibilità e adiacente ad altre attività commerciali già avviate, perfetto per chi cerca un contesto dinamico e ben frequentato. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

IMMOBILE ATTUALMENTE SOSPESO DALLE TRATTATIVE Proponiamo in locazione un raffinato negozio situato in Via del Santo, in una delle zone più suggestive e frequentate del centro storico di Padova. La posizione è di assoluto pregio: a pochi passi da Via San Francesco, dalla Basilica di Sant’Antonio, dalla Tomba di Antenore e dalle principali piazze della città, con un costante flusso pedonale e una visibilità eccellente. Il locale si affaccia direttamente sulla via con una vetrina ampia e ben visibile, protetta da una comoda serranda motorizzata. Internamente si compone di un vano principale fronte strada, rifinito con impianti a soffitto e controparete interna, a cui segue un secondo ambiente collegato a un soppalco pratico e ben sfruttabile, ideale per esposizione o uso archivio. Nella parte posteriore si trova un ulteriore vano con antibagno e bagno. Completa la proprietà un secondo ingresso pedonale sul retro, utile per carico e scarico o accesso riservato. Il negozio è dotato di impianti autonomi, si presenta in ottime condizioni e risulta subito disponibile. Il contratto previsto è ad uso commerciale 6+6, con un canone mensile pari a €1.800,00.

Padova, Riviere - Spaziocasa Immobiliare propone in affitto ampio NEGOZIO vetrinato di 160 mq circa con magazzino di 110 mq e garage. L'immobile è situato vicino alle fermate dei mezzi pubblici e in pieno centro storico. Il negozio è composto da un grande locale con 2 servizi e un ampio magazzino al piano interrato. Classe energetica in fase di definizione. Per vederlo contattare il 3894691001. Spaziocasa Immobiliare sas Piazza dei Frutti 13 35122 Padova spaziocasapadova@gmail.com

In pieno centro storico, su via ad altissimo passaggio pedonale, Via Altinate, disponiamo di un negozio con grande vetrina luce e bussola di ingresso, composto da: unico grande vano di circa 100 mq calpestabili, con possibilità di suddivisione in più ambienti dato le esistenti colonne portanti interne, doppi servizi appena ristrutturati tra cui uno per disabili, no canna fumaria. Dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. Disponibile da subito.

In posizione strategica nel centro storico di PADOVA, a pochi minuti a piedi dal Caffè Pedrocchi, proponiamo locale commerciale in locazione in area pedonale, caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile è dotato di canna fumaria, elemento raro e di grande interesse che amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. L’unità si sviluppa su due livelli collegati internamente: Il piano terra ospita l’ambiente principale con spazi già organizzati e facilmente modulabili, mentre il piano interrato è destinato a magazzino e deposito. È presente servizio con antibagno. La soluzione si presta a svariate tipologie di attività commerciali e professionali, oltre a realtà del settore food & beverage, grazie alle caratteristiche e alla versatilità degli spazi. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 3.000,00 Rif.607R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 110 mq ca in zona Scrovegni a Padova. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il negozio è libero da subito. Attualmente suddiviso in un’ampia zona openspace e due stanze adibite a spogliatoio. Dotato di doppio servizio igienico. Presente magazzino al piano interrato e comoda area esterna retrostante per carico/scarico. UBICAZIONE e CONTESTO: in zona Scrovegni a Padova, comodo al tribunale cittadino ed ai principali uffici pubblici della città. Facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria e comodo ai principali mezzi di trasporto pubblico.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 300 mq c.a in zona Scrovegni a Padova. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il negozio è libero da subito ed è in ottime condizioni. Attualmente suddiviso in più vani da pareti di vetro e di cartongesso. Dotato di doppio servizio igienico. Dotato di garage singolo al piano interrato e parcheggio pubblico antistante all’immobile. UBICAZIONE e CONTESTO: sito in zona Scrovegni a Padova, comodo al tribunale cittadino ed ai principali uffici pubblici della città. Facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria e comodo ai principali mezzi di trasporto pubblico.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO STORICO - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in locazione negozio al piano terra in posizione super centrale di 50 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 50 mq, dotato di servizio e vetrina fronte strada. L'immobile gode di eccellente visibilità grazie all'ubicazione su una via caratterizzata da intenso passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico che desiderano beneficiare di una posizione strategica nel cuore della città. Disponibile da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: Centro storico a Padova, in posizione centralissima e di grande prestigio commerciale.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in locazione negozio al piano terra di 30 mq PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in locazione negozio in posizione centrale di 30 mq fronte Piazza dei Signori. Il locale è stato riammodernato di recente. Completa la proprietà un servizio igienico. L’impianto elettrico è a norma. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 55 mq con ampia vetrina. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è di 55 mq c.a. con un ampia vetrina. E’ disposto su due livelli, piano terra di 40 mq c.a. e interrato di 15 mq con bagno. Riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Possibilità di insegna. UBICAZIONE e CONTESTO: CENTRO STORICO DI PADOVA.

LOCALITA’ : PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in locazione negozio di 30 mq. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in locazione negozio di 30 mq vicino a via Altinate. Ottima zona di passaggio data la vicinanza alle facoltà universitarie. E’ presente un servizio igienico e l’impianto elettrico è a norma. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sitot nel Centro storico nei pressi di via Altinate.

La locazione del negozio libero . Carico e scarico merci a pochi metri. Piano terreno superficie di 197 mq. dotato di 10 vetrine, Piano S1 circa 203 superficie h. interna 2.95 Condizioni interne ottime. condizionamento e riscaldamento autonomi. cablato. Richiesta: Negozio piano terra e piano S1 per circa 400 mq circa a € 4.800,00 mensili , riscaldamento e condizionamento autonomo;