Negozio in Vendita, Via Torcicoda, Firenze

Descrizione

ISOLOTTO – VIA TORCIDOCA PRESSI

Vendesi attività di cartolibreria e giocattoli, presente sul territorio dal 1976, situata in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, nei pressi di Piazza dell'Isolotto, di fronte al Parco delle Cascine e a pochi minuti dal Parco Giochi La Montagnola. Posizione strategica, a pochi passi dalle scuole.

IL FONDO:
Il fondo ha una superficie di circa 80 mq S.U.L. ed è composto da:
• vano principale adibito alla vendita
• magazzino
• servizio igienico

Completano la proprietà:
• soppalco di circa 45 mq ad uso magazzino
• soffitta di circa 20 mq

L'immobile dispone di tre sporti su strada, che garantiscono ottima visibilità.

IMPIANTI E DOTAZIONI:
Impianto elettrico recentemente rinnovato
3 Bandoni elettrici motorizzati
Aria condizionata caldo/freddo

SPESE:
Spese condominiali: Eu. 25 mensili
Canone di locazione: Eu. 1.200 mensili

PUNTI DI FORZA:
• Attività storica avviata dal 1976
• Posizione strategica e molto frequentata
• Vicinanza a scuole, parchi e servizi
• Ottima visibilità grazie ai tre sporti
• Spazi ben distribuiti con ampie superfici di magazzino

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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****** Classe Energetica: Non indicata