Capannone in Affitto, Zona Industriale 7, Montichiari

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Montichiari, proponiamo in locazione un capannone industriale con una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile si sviluppa con un’altezza interna di 6,30 metri sotto trave e 6,70 metri al colmo, offrendo spazi ampi e facilmente sfruttabili.
La struttura è composta da un’unica campata che garantisce grande flessibilità operativa e facilità di movimentazione interna. Sono presenti tre portoni di accesso con dimensioni pari a 4 metri di larghezza per 4,30 metri di altezza, che consentono un agevole ingresso anche a mezzi di grandi dimensioni, oltre a un accesso carraio comodo e funzionale.
L’immobile è predisposto per l’impianto elettrico con disponibilità di potenza in kilowatt, mentre non sono attualmente presenti impianti di riscaldamento. Non è installato un carroponte, ma sono presenti le mensole che ne permettono un’eventuale futura installazione. Il servizio igienico non è attualmente presente, con possibilità di realizzazione in base alle esigenze del conduttore.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato in una zona produttiva ben organizzata del comune di Montichiari, caratterizzata dalla presenza di numerose attività industriali e artigianali. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali che collegano rapidamente ai comuni limitrofi e alle principali vie di comunicazione della provincia di Brescia, facilitando così il trasporto merci e gli spostamenti. Il contesto è facilmente accessibile anche a mezzi pesanti e offre buona manovrabilità, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività che necessitano di logistica efficiente.