Villa unifamiliare in Vendita, Strada Formigina 660, Modena

Descrizione

Immagina di tornare a casa ogni sera e ritrovare il verde della campagna, i tuoi spazi, la tua pace — a pochi minuti da tutto.

RIF. VG25_343 — Villaggio Zeta / Saliceta San Giuliano

Poco fuori Modena, in un borgo esclusivo nato dalla sapiente ristrutturazione di un antico mulino — completata nel 2013 — esiste un luogo dove la tranquillità della primissima campagna incontra ogni comfort moderno. Poche unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato: qui non sei in un condominio, sei nel tuo mondo.

La posizione è strategica come poche: Baggiovara e Villaggio Zeta sono a portata di mano, il David Lloyd Club a soli due minuti. Intorno, paesaggi verdi e sentieri naturali perfetti per chi ama camminare, correre o semplicemente respirare.

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Una villa che si adatta a te, non il contrario.
Questa villa di testa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli con una versatilità rara. Il doppio ingresso la rende perfetta per chi cerca una soluzione genitori-figli, oppure per il professionista che desidera uno studio al piano terra senza rinunciare alla vita familiare.

Piano Terra — Varcata la corte esclusiva, uno spazioso ingresso-salottino apre sul soggiorno luminoso. La cucina ampia si collega a uno splendido portico vetrato, il vero cuore conviviale della casa: fresco d'estate, accogliente d'inverno. Completano il piano una seconda cucina, un living-pranzo, una camera utilizzabile come studio e due bagni finestrati.

Primo Piano — Le travi a vista e i soffitti alti regalano quella sensazione di respiro e carattere che solo le dimore autentiche sanno dare. Qui trovano spazio 4 camere da letto e doppi servizi: lo spazio che una famiglia merita davvero.

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Il giardino che avresti sempre voluto.
Dimensioni perfette, alberi da frutto già maturi — pesco, caco, amarena, fico, pero — e quella sensazione di avere un piccolo angolo di natura tutto per te. Chi vive qui sa già cosa significa raccogliere la frutta dal proprio albero a fine estate.

Dettagli che fanno la differenza.
Ogni scelta in questa casa è stata pensata per chi vive con attenzione alla qualità e alla sicurezza: pannelli fotovoltaici installati con accumulo e ricarica per auto, pavimentazione in cotto — elegante e perfetta per il contesto rurale, inferriate su tutte le aperture per la massima tranquillità della famiglia, fibra ottica per una connessione veloce e stabile.

Il grande box auto in corpo staccato, con ulteriori posti auto e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica, completa un quadro senza compromessi.

🏡 Questa casa non aspetta. E nemmeno tu dovresti.

Le soluzioni con queste caratteristiche:
- borgo esclusivo;
- villa di testa;
- doppio ingresso;
- giardino privato
non restano disponibili a lungo. Se mentre leggevi hai sentito che qualcosa risuonava, è il momento di agire.

Chiama ora Giovanni Cardillo — Real Casa
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RIF. VG25_343 — Villaggio Zeta / Saliceta San Giuliano

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