Negozio in Vendita, Via Prenestina, Roma

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
VIA TOR DE' SCHIAVI 398/A
Tel ***
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Proponiamo in vendita una un'opportunità d’investimento situata in una posizione commerciale, all’incrocio tra Via Prenestina e Via Cocconi. L'immobile gode di una visibilità interessante grazie alla sua esposizione angolare.
Prezzo di Acquisto: € 205.000,00
Canone Annuo Percepito: € 20.400,00
Rendimento Annuo Lordo: 10%
Storicità: Attività avviata e locata con regolarità da 4 anni.
Plus di questo locale? E' dotato di CANNA FUMARIA (attualmente non utilizzata, ma regolarmente installata). Riteniamo che questo sia un dettaglio che rende l'immobile estremamente polifunzionale: in futuro potrà ospitare ristorazione, food e laboratori, categorie merceologiche sempre alla ricerca di spazi simili.

* Superficie: 90 mq circa, ambiente unico (Open Space) compreso il bagno e antibango

* Vetrine: 4 Grandi Vetrine su strada (3 su Via Prenestina, 1 su Via Cocconi).

* Layout: Spazio interno estremamente versatile e privo di ingombri strutturali, ideale per qualsiasi tipo di attività futura.
Via Prenestina è una delle arterie principali di Roma Est. Il locale beneficia di un flusso pedonale e veicolare ininterrotto.