Locali commerciali in vendita a Cen, Roma

Locale Commerciale 30 mq C1 – Centocelle, Via dei Ciclamini – Ottimo Stato - Ad. Metro Gardenie Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 30 mq, situato nel cuore del dinamico quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Ciclamini. L'immobile gode di una posizione strategica a livello logistico: si trova a soli 250 metri dalla stazione Metro C "Gardenie" e a soli 100 metri dalle fermate delle linee tram 5, 14 e 19, garantendo un eccellente collegamento con il resto della città. L'immobile, posto al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie a una vetrina su strada munita di serranda elettrica.Internamente si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri che donano ampio respiro agli ambienti. È così composto:Unico ambiente principale, versatile e dotato di finestra per un ottimo ricircolo d'aria;
Antibagno e bagno con finestra.
Caratteristiche, impianti e spese:Impianto elettrico certificato;
Impianto di aria condizionata;
Serranda elettrica;
Spese condominiali contenute: circa € 400 annuali;
Classe Energetica: G.
Nota per l'acquisto: L'ultima attività svolta è stata un salone di parrucchiere. L'immobile viene venduto sia completo di attrezzatura e lavaggi (ideale per chi vuole avviare subito un'attività analoga), sia completamente svuotato, a seconda delle necessità dell'acquirente. Prezzo richiesto: € 75.000Libero da subito.

Via delle Acacie - Zona Centocelle- A soli 200 metri dalla fermata della metropolitana linea C "Gardenie" e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 55mq posto al piano terra di una palazzina di totali piani cinque. L'immobile gode di un'ottima posizione angolare su strada e tre ampie vetrine. Si presenta in vuone condizioni interne con serrande manuali ed impianto di climatizzazione. Attualmente è locato con un regolare contratto di affitto con una ottima rendita. Ottimo ad USO INVESTIMENTO. Categoria catastale: C/1 Rendita catastale: €1.437,04 Spese condominiali: €25 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE AL 340 152 0844/ 06 89169 617 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A ROMAUNIVERSITA@GMAIL.COM

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale nel cuore di Centocelle, Roma. Con una superficie di 31 mq, questo locale vanta due stanze e un bagno, ideale per avviare la tua attività commerciale. Si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato che garantiscono luminosità e sicurezza. La posizione strategica offre una singola esposizione che assicura visibilità e passaggio costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici come metro, tram e bus rende l'accesso comodo e agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio commerciale pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo negozio.

Gabetti Centocelle propone a pochi passi dalla centralissima via dei Castani, più precisamente in via dei Frassini, la vendita di un bilocale A/10 uso ufficio, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto e bagno. Compreso nel prezzo si vende un box auto di circa 17 mq, ottimi spazi di manovra. Il quartiere è ben servito da tutti i principali negozi di prima necessità e da numerose linee autobus.

CENTOCELLE - LOCALE COMMERCIALENel quartiere Centocelle, in punto un punto strategico proponiamo in vendita un locale commerciale ben ristrutturato di 60 mq ca. La proprietà è perfetta per chi cerca un buon investimento in quanto l'immobile è attualmente locato a conduttore preciso e puntuale nei pagamenti.Il locale con la sua ampissima vetrina affaccia direttamente sulla strada.L'ampiezza dei vani tutti a destinazione commerciale permettono l'utilizzo della proprietà per le più svariate attività. Completa la proprietà un area magazzino ed ampio bagno. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, 124 - 06 00247520 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com--- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Diritto di piena proprietà (1/1) di: Locale deposito sito in Marino.

Diritto di piena proprietà (1/1) di: Locale deposito sito in Marino.

- vendita cartabia - 100% Piena Proprietà n. 03 Negozio tra loro uniti e comunicanti, siti in Roma Via Pietro Romualdo Pirotta snc , int. 1, piano T, mq 29; int. 2 mq 52 e int. 3 mq.51 posti al livello del piano stradale, sotto il piano di calpestio della terrazza dell'appartamento Int.2 piano I, della Via Pietro Romualdo Pirotta 70; La costruzione è al rustico ed incompiuta, priva di qualsivoglia utenza.

Fabbricato industriale

Gabetti Centocelle propone in via delle Campanule, un negozio di circa 52 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Situato in una zona strategica, il locale gode di ottima visibilità e accessibilità grazie alla presenza di fermate metro, tram e bus nelle vicinanze. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia, che garantiscono un elevato flusso di potenziali clienti. Il negozio è attualmente locato a €800,00, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vivaci e frequentate della capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 0g500 - Proponiamo la vendita di un magazzino di 15 mq fornito di due finestre, che garantiscono una buona ventilazione; adiacente al magazzino, vi è uno spazio esterno privato di circa 38 mq. L'area esterna, in particolare, è perfetta per qualunque tipologia di attività all'aperto che richieda stoccaggio e utilizzo di materiali quali vernici, spray e simili. Questa occasione rappresenta una soluzione ideale per chiunque necessiti di uno spazio dove dedicarsi ad attività artistiche ed artigianali in totale serenità. Il magazzino è situato in via degli Olivi, in un contesto che evoca il sapore antico tipico dei borghi di campagna e conferisce un'atmosfera unica e caratteristica. È possibile procedere all'acquisto di uno spazio esterno aggiuntivo di 32 metri quadrati, trasformabile in un posto auto, al costo di 13.000,00€.

Situato nel vivace quartiere di Centocelle a Roma, questo ampio locale commerciale di 75 m² rappresenta un'opportunità ideale per avviare o espandere la tua attività. La soluzione, composta da un unico e spazioso ambiente, offre grande versatilità e si presta a molteplici utilizzi, dal negozio all'ufficio professionale. L'immobile si trova in una zona ad alta densità abitativa, con ottima visibilità e accesso facilitato sia ai mezzi pubblici che alle arterie principali della città. L'ampia vetrina conferisce luminosità all'ambiente e garantisce un forte impatto visivo per attrarre la clientela. Completano la proprietà un bagno con antibagno e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali. Un'ottima occasione in uno dei quartieri più dinamici della Capitale, perfetta per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica.

Locale Commerciale in Via degli Olivi Locale commerciale in vendita a Centocelle, situato in Via degli Olivi, a soli 50 metri da Via dei Castani e adiacente alla fermata della Metro "C" Gardenie. Questo locale di 36 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio lavorativo, grazie alla necessità di ristrutturazione. Composto da un unico locale con bagno, l'immobile è disponibile immediatamente. Costruito nel 1960, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un locale moderno e funzionale!

Vendesi Locale Commerciale In posizione strategica e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un luminoso locale di 90 mq situato in Via degli Ontani 46a. La proprietà si distingue per la sua estrema versatilità rendendola la soluzione ideale per molteplici tipologie di business, da studi professionali a showroom, fino ad attività di vendita al dettaglio. La proprietà è attualmente costituita da due unità immobiliari attigue, per le quali è già in corso la pratica di fusione volta alla creazione di un unico prestigioso locale. Caratteristiche Principali Superficie: 90 mq ben distribuiti. Visibilità e Accesso: dotato di tripla serranda su strada, garantisce un'eccellente luminosità naturale e la possibilità di gestire ingressi e vetrine in modo funzionale. Disposizione Interna: composto da 2 ampi ambienti separati, facilmente modulabili in base alle specifiche esigenze lavorative o commerciali. Servizi: La proprietà include 2 bagni completi, un vantaggio significativo per il personale e per l'accoglienza della clientela. Per chi è ideale? Grazie alla sua configurazione, il locale si presta perfettamente per: Studi medici, fisioterapici o professionali Centri estetici o saloni di parrucchiere Uffici di rappresentanza o agenzie Showroom e negozi al dettaglio. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 119.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it

Locale Commerciale in Vendita: Eccellente Opportunità a Centocelle – Via delle Albizzie Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività o di un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività? In Via delle Albizzie, a pochi passi da Via dei Castani e dalla fermata Metro C Gardenie, proponiamo in vendita un locale commerciale funzionale e strategicamente posizionato. Caratteristiche Principali L’immobile si trova al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, presentandosi in ottimo stato manutentivo. Superficie: 45 m² commerciali (40 m² calpestabili) ottimamente distribuiti. Layout Interno: Ampio locale espositivo, retro-negozio ideale per magazzino o ufficio, bagno e antibagno. Volume e Altezze: I soffitti spettacolari di 4,05 metri rappresentano il vero valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare un soppalco per aumentare la superficie utile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 35 mq situato in Piazza delle Iris 6, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento in una zona con buona presenza residenziale e commerciale. Il locale si presenta con un ambiente principale facilmente personalizzabile, oltre ad antibagno e bagno, caratteristiche che lo rendono subito adatto a molteplici utilizzi commerciali e professionali. Grazie alla sua conformazione interna e alla visibilità della posizione, l’immobile si presta perfettamente ad attività come bar, parrucchiere/parrucchiera, negozio di abbigliamento, agenzia assicurativa, CAF, studio tecnico, ufficio servizi o altre attività aperte al pubblico. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente la facilità di accesso e la presenza di parcheggio proprio davanti al locale, elemento molto importante per garantire comodità alla clientela e maggiore praticità nella gestione quotidiana dell’attività. La zona di Piazza delle Iris è caratterizzata da una presenza costante di residenti, attività commerciali e servizi di quartiere, creando un contesto dinamico e favorevole per chi cerca una sede operativa funzionale e ben collegata. La vicinanza ad altre attività contribuisce inoltre a generare movimento durante l’arco della giornata, aumentando il potenziale commerciale del locale. Soluzione ideale sia per uso diretto sia come investimento commerciale.

LOCALE COMMERCIALE, IN VENDITA a ROMA, CENTOCELLE, CON GRANDE GIARDINO ESTERNO. RE/MAX propone in VENDITA bellissimo locale commerciale indipendente di circa 400 MQ interni più elegante giardino esterno di circa 400 MQ più terrazzo sovrastante di proprietà di circa 200 MQ. Descrizione: Nella zona di Centocelle, in uno dei quartieri più vivaci e ricchi di servizi della capitale. Attualmente lo spazio è dato in locazione, garantendo un'ottima opportunità per chi desidera investire garantendosi una rendita importante e soprattutto sicura. L'immobile si trova al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, con accesso diretto dalle due strade che confinano l'isolato e le 12 vetrine si affacciano sul giardino di proprietà. La superficie complessiva è di 450 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati calpestabili, distribuiti su un unico livello, giardino esterno di circa 400 MQ e terrazzo di 200 MQ. Internamente, il locale è composto da 6 ambienti, con 4 bagni, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese e comprendono i servizi di gestione e manutenzione delle parti comuni dell'edificio. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche, tecniche e strutturali, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avere un rendita elevata e sicura, in una delle zone più dinamiche e ben servite di Roma. Dettagli: L'immobile è inoltre predisposto, con filodiffusione per la musica, antifurto, cablato LAN x sistema di gestione con stampanti comande ecc, forno a legna grande cucina e il bar. Punti di Forza: Il doppio accesso da Via delle Robinie e da Via delle Salvinie lo rende comodo e ben collocato, a pochi passi dalla via principale del quartiere, vicino anche alla Metro C. L'aspetto estetico del ristorante ricercato e curato nei dettagli lo rende un immobile fuori dal comune, ottima scenografia per creare un'atmosfera piacevole e rilassante... ideale per chi non vuole passare inosservato! Rendita e Investimento: L'immobile è stato sempre locato con semplicità e velocemente, grazie alla sua posizione e le sue caratteristiche. Attualmente locato con ottima rendita e ottime garanzie da anni. E' l'opportunità per effettuare un ottimo investimento

Locale commerciale con ampio spazio e visibilità – Centocelle (Roma) Nel cuore del vivace quartiere di Centocelle, una delle zone più dinamiche e in fermento di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra con ampie potenzialità e straordinaria visibilità su strada principale. Con una superficie totale di 66 mq, questo spazio si presenta come un ambiente unico e versatile, adatto a molteplici tipologie di attività: negozio, showroom, studio professionale, laboratorio artigianale o punto food take-away. Caratteristiche principali: Ambiente open space con altezze generose: il soffitto, alto 4 metri, offre un'ottima sensazione di ampiezza e la possibilità di soppalcare parte dello spazio Bagno funzionale già presente Vano ripostiglio utile come deposito, spogliatoio o archivio L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, il che lo rende una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare completamente lo spazio secondo le proprie esigenze estetiche e operative. Posizione strategica: Situato su una strada ad alta percorrenza pedonale e veicolare, il locale gode di grande visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. A pochi passi si trovano le fermate Mirti e Parco di Centocelle della Metro C, che garantiscono un eccellente collegamento con il resto della città. Il quartiere di Centocelle è in forte crescita, con una clientela eterogenea e fidelizzata, numerose attività già avviate, servizi, scuole e aree residenziali densamente popolate. Una vera opportunità per imprenditori, professionisti e commercianti che desiderano aprire un'attività in una zona attiva e strategica di Roma. Con un progetto su misura, questo locale può trasformarsi in un punto di riferimento per la clientela del quartiere e non solo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Locale commerciale in vendita a Centocelle – Via delle Giunchiglie Nel cuore del vivace quartiere di Centocelle , a pochi passi da servizi, attività e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di 30 mq circa, perfetto per chi desidera iniziare un'attività in una zona dinamica e ricca di opportunità. L'immobile si compone di un ambiente unico, pensato per ottimizzare lo spazio e offrire un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, è dotato di bagno con finestra e antibagno , un dettaglio essenziale per garantire comfort sia ai clienti che al personale. In passato, questo locale ha ospitato un salone da parrucchiere, il che lo rende particolarmente adatto per attività legate al settore della bellezza e del benessere. Tuttavia, grazie alla sua struttura versatile, si presta perfettamente anche ad altre tipologie di esercizi commerciali. Uno dei punti di forza di questo locale è la sua vicinanza a Piazza dei Mirti, a soli 130 metri e la sua esposizione a ovest , che assicura una bellissima luminosità naturale nel corso della giornata, rendendo l'ambiente ancora più accogliente per i clienti. Inoltre, la posizione su Via delle Giunchiglie , una strada commerciale molto frequentata, offre grande visibilità e un costante passaggio di persone, elementi fondamentali per il successo di un'attività. Centocelle: un quartiere in piena evoluzione Negli ultimi anni, Centocelle si è trasformato in uno dei quartieri più interessanti di Roma. Con il perfetto equilibrio tra la sua anima storica e l'energia di una zona in continua espansione, offre un contesto ideale per qualsiasi impresa commerciale. Qui convivono attività storiche, nuovi locali alla moda e una comunità dinamica, composta sia da residenti che da visitatori attratti dalla crescente offerta di servizi, negozi e ristorazione. Un altro aspetto che rende questo quartiere così interessante è la facilità di accesso : il locale si trova in una zona ottimamente collegata grazie alla Metro C , alle linee tram 5, 14 e 19 e diverse linee autobus, permettendo a chiunque di raggiungerlo con comodità. Un'opportunità da non perdere Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in un punto strategico della città, con un buon passaggio di persone, ottimi collegamenti e un'atmosfera accogliente, una struttura già pronta per accogliere un nuovo progetto imprenditoriale, è la scelta perfetta per chi vuole investire in uno spazio funzionale e ben posizionato.

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 85 provvisto di servizio in buone condizioni interne il cui accesso può essere sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 160 provvisto di servizio in buone condizioni interne con accesso sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

CENTOCELLE - Ottimo investimento Via dei Castani in prossimità di Piazza dei Gerani, società proprietaria vende in edificio commerciale: 6 unità immobiliari A/10 uffcio di cui 5 mi mq 50 c.a. ed 1 di mq 100 c.a. 4 locali C/1 negozio di cui 3 di mq 30 c.a. ed uno di mq 70 c.a. 2 locali C/2 deposito rispettivamante di mq 160 e mq 85 c.a. 1 locale C/6 box di mq 55 c.a. Gli immobili attualmente risultano locati con contratti in essere di ottima resa economica. Si precisa che l'allienazione dei beni sopra descritti è convenuta in blocco, ossia vendita complessiva. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

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CENTOCELLE – PIAZZA DELLE IRIS
LOCALE COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITÀ

La FRIMM PROGEA propone in vendita un locale commerciale situato nel pieno centro di Piazza delle Iris, una delle aree più dinamiche e frequentate del quartiere Centocelle. Una posizione strategica, perfetta per chi cerca massima visibilità e accesso immediato a un'ampia clientela.

Caratteristiche principali:

Ubicazione strategica: affaccio diretto su una piazza ad alta densità di passaggio, sia pedonale che veicolare.

Spazi ampi e luminosi: ambienti versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di vendita al dettaglio.

Finiture moderne: locali pronti all'uso, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività.

Eccellente accessibilità: ben collegato tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali; numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Massima visibilità: grazie all'ottima esposizione e alla posizione centrale nella piazza.

Un'opportunità ideale per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano avviare o ampliare la propria attività in uno dei punti più vivi e attrattivi della città.

CENTOCELLE – PIAZZA DELLE IRIS
LABORATORIO DI AMPIA METRATURA CON ACCESSO CARRABILE PRIVATO

Nel cuore del vivace e strategico quartiere di Centocelle, in un contesto in continua crescita ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti, la FRIMM PROGEA propone in vendita un laboratorio di 380 mq dalle caratteristiche uniche, ideale per attività artigianali, produttive o di logistica.

L'immobile si sviluppa interamente al piano seminterrato (S1), garantendo ampia versatilità d'uso e una gestione efficiente degli spazi interni. Gli ambienti risultano facilmente modulabili, grazie alla pianta regolare e alla generosa metratura.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla rampa carrabile privata, che consente l'accesso diretto anche a mezzi di medie dimensioni. Una caratteristica rara e preziosa, che rende l'immobile particolarmente adatto a chi necessita di spazi di carico/scarico funzionali e immediati.

Caratteristiche principali:

380 mq su unico livello: spazio ampio, personalizzabile e ben distribuito

Accesso carrabile privato: perfetto per furgoni e veicoli da lavoro

Altezza interna comoda e ambienti arieggiati

Posizione strategica: a pochi passi da via Casilina e Metro C, in zona altamente servita

Ottimi collegamenti con il centro e le principali arterie stradali

Ideale per laboratori artigianali, depositi, logistica o attività produttive

Un'opportunità rara nel panorama immobiliare della zona, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, facilmente accessibile e ben collegato.