Negozio in Vendita, Via S. Polo 299, Brescia

Descrizione

Proponiamo in vendita un’attività di bar con slot machine in Via San Polo a Brescia. L’attività è insediata in un locale commerciale di 150mq con canna fumaria e ha una clientela fidelizzata sul territorio.
SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 150mq suddivisi in un ampio locale principale con bancone bar, n. 3 slot machine e diversi posti a sedere. Completano la soluzione una cucina con canna fumaria, un retro-negozio e una cantina al piano interrato.
La soluzione dispone di doppio accesso, di cui uno frontale dalla vetrina principale che si affaccia su Via San Polo e uno dal retro, dove è presente un piazzale di parcheggio e dove vi è la possibilità di acquistare un ulteriore box auto.
IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore.
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.
-Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 6 anni, il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese e non è soggetto ad Iva.
L'attività è adatta all'insediamento di attività di paninoteca, piadineria, gelateria...
Nessuna spesa condominiale
Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.