Villa in Vendita, Alghero

Descrizione

Alghero, riviera del Corallo, la villa è situata nella zona molto riservata sul percorso del Santuario di Valverde, con vista sulla baia di Capo Caccia, a 3 minuti dal centro città e 15 minuti dal locale aeroporto, casa di civile abitazione di recente costruzione classe energetica A1+, su due livelli, coibentata, infissi di pregio, impianto di riscaldamento centralizzato più condizionatori.
Piano terra circa 190 mq composto da ingresso, ampio salone open space e ampia cucina attrezzata abitabile, bagno ospiti, camera da letto con bagno, camera studio, cavedio con lavanderia.
Primo piano 118 mq composto da 2° ingresso indipendente, salone biliardo, camera padronale con bagno, seconda camera da letto con bagno, circondato da 50 mq di terrazzo con vista panoramica sulla baia di Capo Caccia.
Garage di 40 mq più adiacente vano di servizio con sistema di depurazione automatica per osmosi inversa dell'acqua del pozzo.
Fabbricato in legno massello circa 50 mq per ricovero attrezzi, trattore, trattorino tosaerba ecc.
La proprietà è dotata di wi-fi, impianto di videosorveglianza, ingresso con cancello elettrico e cancello pedonale.
Posto auto coperto per 2 vetture (circa 40 mq)
Locale tecnico per caldaia riscaldamento a gasolio, più generatore automatico di corrente da 12 kw per tutta la proprietà.
Fotovoltaico 12 kw.
La proprietà sorge su un terreno di 11.000 mq completamente recintato in muratura di altezza media 250 cm, con olivi secolari, aiuole con muri a secco, parco con prato inglese per un totale di circa 3000 mq, pozzo, sistema automatico di innaffiamento, barbecue e forno a legna, pedonali in basalto per oltre 2500 mq, tutta la proprietà è illuminata con luci a basso consumo e led.