Rustico in Vendita, Via Macurano 134, Alessano

Descrizione

OPEN HOUSE sabato 9 MAGGIO 2026 dalle 10,00 alle 13,00

Storica Masseria Macurano
Alessano (LE) – Via Macurano 134 - Salento, Puglia

Un'occasione straordinaria per chi desidera investire in un pezzo autentico di storia rurale italiana: Masseria Macurano, un'antica masseria fortificata immersa nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal mare e dalle coste mozzafiato di Santa Maria di Leuca.

Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un perfetto connubio tra storia, cultura e potenzialità abitativa o ricettiva. Le sue origini affondano nella millenaria tradizione agricola del Salento: l'area di Macurano fu un insediamento rurale e monastico legato alla civiltà contadina e alla produzione dell'olio già in età bizantina, e successivamente trasformata in masseria fortificata nel XVI secolo, con la costruzione della torre principale, elementi che conferiscono alla struttura un carattere unico e ricercato.
La masseria, con la sua architettura storica e il tipico cortile interno mediterraneo, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto di grande valore: dalla residenza di charme alla country house di lusso, fino a una struttura ricettiva di alta fascia.
La sapiente distribuzione degli spazzi attuale, infatti, è calibrata per il polifunzionale e contentemporaneo uso a piccola ricezione paralberghiera, residenza personale e ristorazione e fa naturalmente pensare ad una attività agrituristica di alto livello quale quella in effetti svolta fino ad un paio di anni fa.
Le mura antiche, i volumi autentici e le potenzialità di personalizzazione rendono questa proprietà un gioiello nel panorama immobiliare pugliese.

Zona Ospitalità: nr. 5 ampie stanze con bagno
nr. 1 miniappartamento con angolo cottura

Zona Residenza: Ampio soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, bagno

Zona Ristorazione: Ampia cucina; Zona esterna e interna per somministrazione; servizi igienici.


Punti di forza:
• A pochi km dal mare e dalle meravigliose spiagge del Salento
• Inserita in un contesto naturale ricco di uliveti secolari
• Vicina all'insediamento rupestre di Macurano, simbolo della cultura dell'olio salentino e delle antiche comunità rurali.
• Superficie coperta: mq.510 circa
• Aree scoperte a giardino, corte: mq.1000 circa
• Terreno agricolo seminativo/uliveto: ha 1,6 circa. Questa configurazione mista ottimizza la resa economica, unendo la produzione di olio extravergine alla coltivazione di cereali o foraggi. Capace, inoltre, di produrre una nuova costruzione edilizia destinata ad attività agricola, di circa mq.100
Una proprietà con anima e storia, pronta a riscrivere un nuovo capitolo sotto la guida di chi saprà apprezzarne l'unicità. Ideale per chi cerca autenticità, tracce di storia, bellezza paesaggistica e potenziale di reddito.


For Sale – Masseria Macurano
Alessano (LE) – Salento, Puglia, Italy
An extraordinary opportunity for those wishing to invest in an authentic piece of Italian rural history: Masseria Macurano, an ancient fortified farmhouse set in the heart of the Salento countryside, just minutes from the sea and the breathtaking coastline of Santa Maria di Leuca.
This one-of-a-kind property offers a perfect blend of history, culture, and residential or hospitality potential. Its origins are deeply rooted in the centuries-old agricultural traditions of Salento: the Macurano area was once a rural and monastic settlement connected to farming life and olive oil production as early as the Byzantine period, later transformed into a fortified masseria in the 16th century with the construction of the main tower, elements that give the estate its distinctive and prestigious character.
With its historic architecture and typical Mediterranean inner courtyard, the masseria provides generous spaces for the development of a high-value project — from an elegant private residence to a luxury country house or an upscale hospitality venue.
The current layout has been thoughtfully designed for multifunctional and contemporary use, perfectly suited for small-scale hospitality, private living, and food service activities. It naturally lends itself to a high-end agriturismo venture, such as the one successfully operated here until a few years ago.
Ancient stone walls, authentic volumes, and extensive customization potential make this property a true gem within the Apulian real estate market.

Hospitality Area:
5 spacious rooms with en-suite bathrooms
1 studio apartment with kitchenette

Residential Area:
Large living room, spacious kitchen, two bedrooms, and bathroom

Dining Area:
Large kitchen; indoor and outdoor dining areas; restrooms (toilets).

Key features:
• Only a few kilometers from the sea and Salento's most beautiful beaches
• Surrounded by a natural landscape rich in centuries-old olive groves
• Close to the historic rock settlement of Macurano, a symbol of the...