Capannone in Vendita, Via Cavour, Villanuova Sul Clisi

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone sito in Via Cavour nel Comune di Villanuova Sul Clisi
La superficie complessiva è di 4.138 mq, ed è così suddivisa:

-capannone di superficie totale pari a 3.429mq, disposto su due livelli, collegati internamente da una scala e da un montacarichi:
piano terra di superficie pari a 1.676 mq, altezza interna di 3.95 m e dotato di 3 baie di carico.
piano interrato di superficie pari a 1.753 mq, altezza interna di 4.45 m e accesso carraio.
Al piano interrato sono inoltre presenti un garage di 113 mq e un deposito di 73 mq.
-palazzina uffici allo stato rustico, disposta su due livelli, per una superficie complessiva pari a 285 mq.
-la palazzina è collegata esternamente, tramite scala coperta, al terzo piano della struttura, il quale è adibito ad appartamento di superficie pari a circa 145mq e dotato di due terrazze.
-area esterna di 3.043 mq
-completa la soluzione una cabina elettrica di proprietà
Impianti: l’immobile non dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è presente la predisposizione e blindo sbarra per il rifacimento dell’impianto elettrico.
Accessibilità: la proprietà dispone di tre accessi carrai e pedonali.
Il capannone si presenta in buone condizioni di manutenzione generale ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2020, che ha coinvolto tetto, terrazze, balconi, ringhiere, cancellate, gronde e canali.
Il paese di Villanuova sul Clisi è ubicato in posizione strategica, all’inizio della Valle Sabbia e vicinissimo al lago di Garda e a Salò, oltre ad essere attraversato da nord a sud del suo territorio, dalla strada statale Gardesana che lo collega la città di Brescia. Il commercio locale è favorito dal continuo passaggio veicolare che nel corso degli anni ha consentito il sorgere di centri direzionali e commerciali. Il paese è il terzo per importanza della Valle ed è molto frequentato per i molteplici servizi e sportelli pubblici presenti. Numerose sono le attività commerciali che si sono sviluppate nel tempo grazie alla favorevole collocazione del paese.