€ 305.000320.000 €-4,7%

Trilocale in Vendita, Via Agostino Magliani 13, Roma

80m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

In via Agostino Magliani, tranquilla traversa di via delle Vigne e a pochi passi dalla principale via Portuense, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq inserito in un curato comprensorio con giardino condominiale e servizio di portineria.
L’appartamento, posto al secondo piano con ascensore, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità.
Internamente è composto da un comodo soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Completa la proprietà un balcone vivibile, con accesso dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, dotato di tenda parasole, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e grate di sicurezza in tutti gli ambienti. Pur presentando interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo le potenzialità dell’abitazione.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e praticità nella vita quotidiana.
La posizione, ben servita e strategicamente collegata, unita al contesto residenziale ordinato e di qualità, rende questa proposta particolarmente interessante.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

305.000 €

Spese condominiali

116 €

Prezzo per mq

3.813 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

4 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 114m
     Ressi/Nazzani
  • 165m
     Ressi/Magliani

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28916445

Rif. Esterno

61169778

Data annuncio

30 gen 2026

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