Capannone in Vendita, Ia del Guado 6, Calcinaia

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1120 - CALCINAIA – Zona FORNACETTE



Capannone industriale di circa 4.300 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.



Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante capannone industriale di 4.300 mq, con ampi piazzali di manovra e collegamento.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali; composto da area uffici, sale riunioni, showroom e servizi:

1.390 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano).

Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma.

Estrema luminosità naturale garantita da un’ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni.

-- Area produttiva / laboratorio:

2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio.

Altezza interna 6 metri sotto trave.

Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti.





? Area esterna.

Il Capannone è circondato da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa.



? Posizione

Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici:

Autostrada Firenze–Pisa–Lucca

A pochi chilometri da Pontedera e Pisa



? Superficie complessiva: circa 4.300 mq

? Prezzo di vendita: € 2.600.000,00

?️ Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / Commerciale



Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI

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