Terreno edificabile residenziale in Vendita, Pisa

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 09-2025 - VENDITA TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER AGRICAMPEGGIO, GLAMPING E BUNGALOW A PISA

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – TERRENO CON PERMESSI GIÀ PRONTI PER LA REALIZZAZIONE DI UN AGRICAMPEGGIO CON GLAMPING, BUNGALOW E FUTURO RISTORANTE



Proponiamo in VENDITA uno splendido TERRENO EDIFICABILE con tutti i principali PERMESSI GIÀ OTTENUTI per la realizzazione di un moderno AGRICAMPEGGIO immerso nella natura, con ampie possibilità di sviluppo e un eccellente potenziale di redditività.



La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva innovativa, grazie alla possibilità di partire con un INVESTIMENTO INIZIALE DI CIRCA 50.000 EURO, seguendo un BUSINESS PLAN già studiato e sostenibile.



IL PROGETTO PREVEDE:

Realizzazione iniziale di circa 10 CASETTE/BUNGALOW.

Area dedicata al GLAMPING, settore in forte crescita.

Apertura di un BAR come primo servizio per gli ospiti.

Possibilità di ampliamento con:

RISTORANTE

Ulteriori BUNGALOW e unità abitative

Area GIOCHI PER BAMBINI

Spazi ricreativi e nuove attività dedicate al turismo esperienziale.

PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ

Presenza di 3 LAGHETTI NATURALI, elemento di grande fascino paesaggistico.

Posizione strategica, a pochi minuti dall'OSPEDALE DI CISANELLO.

Vicinanza all'UNIVERSITÀ DI PISA.

Facilmente raggiungibile dall'AEROPORTO INTERNAZIONALE DI PISA.

Area NON interessata dalla rotta aerea, garantendo tranquillità e comfort agli ospiti.

Contesto verde e riservato, perfetto per il turismo all'aria aperta.

UN BUSINESS PRONTO A PARTIRE



L'intervento è stato concepito per consentire un avvio graduale dell'attività, riducendo l'investimento iniziale e permettendo di finanziare i successivi ampliamenti con la crescita del business.



Il BUSINESS PLAN prevede una partenza con una struttura ricettiva essenziale ma già altamente attrattiva, con successive espansioni dedicate all'ospitalità, alla ristorazione e ai servizi per famiglie e turisti.



PERCHÉ INVESTIRE

TERRENO CON PERMESSI GIÀ PRONTI

PROGETTO IMMEDIATAMENTE REALIZZABILE

BASSO INVESTIMENTO INIZIALE

Elevato potenziale di crescita.

Posizione strategica vicino ai principali poli sanitari, universitari e turistici della città.

Mercato del GLAMPING e del turismo outdoor in costante espansione.



UN'OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI, IMPRENDITORI E OPERATORI DEL SETTORE TURISTICO.



OTTIMO AFFARE con elevate prospettive di sviluppo e redditività.