Terreni edificabili in vendita a Pisa

PISA – IPI propone in vendita terreno con destinazione produttiva/logistica.
L' area produttiva/logistica, ubicata in contesto strategico e ben collegato, è ideale per la realizzazione di insediamenti industriali, logistici o manifatturieri.
Dati principali:
Superficie fondiaria complessiva: 116.800 mq
Superficie coperta realizzabile: fino a 70.080 mq
Indice di copertura (Rc): 0,60
Altezza massima edificabile: 15 ml (fino a 20 ml per esigenze produttive specifiche e motivate)
Distanze minime dai confini: 5,00 ml
Distanze minime da aree pubbliche: 5,00 ml
L'area si presta perfettamente a progetti di sviluppo su misura per operatori della logistica, aziende manifatturiere o investitori istituzionali in cerca di superfici importanti e personalizzabili in funzione delle esigenze operative.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.


IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

PISA – BARBARICINA TERRENO AGRICOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 500 mq completamente pianeggiante e interamente recintato, caratteristiche che lo rendono subito fruibile sia per attività agricole che per uso privato. Un ulteriore punto di forza è la presenza di corrente elettrica e di un pozzo profondo circa di 60 m, ideale per l’approvvigionamento idrico. Ideale anche come ricovero attrezzi. Si accede al terreno tramite strada privata che si collega direttamente a una strada carrabile, garantendo comodità e facilità di accesso. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato a Pisa in zona Barbaricina vicino al Parco Naturale di San Rossore, ben collegata al centro di Pisa e alle principali strade di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – OSPEDALETTO TERRENO AGRICOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4000 mq completamente pianeggiante e interamente recintato, caratteristiche che lo rendono subito fruibile sia per attività agricole che per uso privato. Al suo interno è presente un laghetto, diversi alberi da frutto ed una roulotte. Un ulteriore punto di forza è la presenza di quattro serbatoi di accumulo, per l’approvvigionamento idrico. Si accede al terreno tramite strada comunale sterrata. Ideale anche come ricovero attrezzi. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato a Pisa in zona Ospedaletto accanto alla Strada Grande Comunicazione Fi-Pi-Li. La posizione è ideale per chi desidera un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo facilmente accessibile e vicino ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Lotto di terreno di circa 25.000 mq di superficie fondiaria con possibile riconversione ad uso logistica. Superficie coperta attualmente adibita ad uffici di circa 7.200 mq , ampio parcheggio di circa 100 posti auto prospiciente la Strada Statale 12.

Cod.01575 Rif.Ag. Y2468A - In provincia di Pisa in zona di grande passaggio è situato un interessante lotto a destinazione Area Turistico Ricettiva. Trattasi di un ampia metratura di circa 32.000 mq, area nella quale vi un volume esistente edificato di circa 11.000 mc, quindi possono essere sfruttate le strutture già esistenti e completando il lotto con i mc edificabili rimanenti; oppure l’intera area può essere completamente riqualificata, per via anche del nuovo impianto viario in fase finale di realizzazione; per tanto l’area in questione, essendo nei pressi di una rotatoria, si pone nella condizione ideale per sfruttarne tutte le potenzialità, ivi la totalità dei mc edificabili. Ai fini della riqualificazione ambientale dovranno essere previsti gli spazi per standard urbanistici previsti dalla legislazione vigente e dagli strumenti urbanistici previsti per le singole destinazioni; in ogni caso , tali spazi non potranno essere complessivamente inferiori al 30% dell’area. Infine il progetto dovrà riguardare oltre alle strutture edilizie , la riqualificazione ambientale dell’area , con la corretta organizzazione degli spazi attrezzati e la sistemazione degli spazi a verde. Una particolare attenzione dovrà essere rivolta all’individuazione degli spazi a parcheggio. Con la realizzazione di un adeguata fascia di protezione e filtro attraverso elementi a verde. Infine , trattasi obbiettivante di un importante investimento che dal punto di vista potenziale può offrire enormi vantaggi. Può essere ricavato un albergo con i relativi annessi, oppure un importante centro sportivo, comunque tutto ciò che contempla questa area turistico recettiva . Si specifica che l'ubicazione presente nell'annuncio non quella esatta per motivi di pravicy€, se interessati forniremo l'indirizzo all'appuntamento per il sopralluogo. 2.000.000 Rif. Y2468A

PISA – OSPEDALETTO TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un terreno al 50% edificabile di 4.300 mq situato nella zona di Ospedaletto a Pisa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il terreno proposto gode di una superficie di 4.300 mq ed è per il 50% edificabile, a destinazione mista non residenziale. Inoltre, è possibile creare un accesso dalla strada commerciale di ospedaletto. IDEALE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno proposto è ubicato in zona artigianale a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 09-2025 - Proponiamo in vendita ampio terreno agricolo in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’Aeroporto di Pisa, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dai servizi della città. Il terreno offre interessanti opportunità di sviluppo immobiliare e turistico-ricettivo, con possibilità di realizzare fino a 11 villette indipendenti di circa 150 mq ciascuna. Le costruzioni previste possono essere sviluppate su un unico piano, anche con altezze importanti e possibilità di soppalco. L’area si presta inoltre alla realizzazione di: complesso agri-campeggio RSA o struttura socio-assistenziale studentato o residenza universitaria progetti turistici e ricettivi In caso di progetto di interesse per il Comune, vi è la possibilità di ottenere ulteriore superficie edificabile rispetto a quella inizialmente prevista. Caratteristiche e utenze Due punti acqua da acquedotto presenti sul lato est e ovest del terreno Presenza di falda acquifera con possibilità di potabilizzazione Possibilità di realizzare laghetto artificiale Disponibilità di 90 kW di energia elettrica, ideale per impianto fotovoltaico e progetto ecosostenibile Da realizzare rete fognaria con sistema di subirrigazione Soluzione ideale per investitori, imprese edili e operatori del settore turistico-ricettivo alla ricerca di un terreno versatile in una delle zone più richieste della Toscana.

Prezzo: € 190.000 Tr. Rif.: 12281 Contratto: vendita Superficie: 128420 mq Classe energ.: Esente EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

ESC0906FCGA - Pisa- zona centrale - terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati di superficie con circa 400 metri quadrati di SUL con possibilità di realizzare tre ville , possibilità di partire con i lavori in tempi brevi .......................................................................... .

terreno commercialedi 1800 mq circa vendesi
Rif.2023247 in zona commerciale su strada di grandi flussi terreno edificabile di circa 1800 mq ha una superfice edificabile di 650 mq a piano sviluppabili su 15,50 metri in altezza fuori terra più un piano interrato La cifra richiesta non è reale la trattativa è riservata.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Cod.01575 Rif.Ag. YV1154B - Ospedaletto (Pisa) - Vendesi TERRENO con progetto approvato e la convenzione firmata per il cambio d'uso del terreno con il Comune di Pisa per la realizzazione di n. 7 campi da Padel, 2 campi multiuso più piccoli che possono essere anche da Beach volley, una pista di Pump Truck, una zona a verde attrezzato come palestra all'aperto, la zona Bar e Spogliatoi. Il terreno è circa 17.000 mq e la richiesta inclusi tutti i progetti tecnici è di € 250.000 trattabili. Rif. YV1154B