Terreni edificabili in vendita in Toscana

Progetto per fabbricato di superficie lorda di mq. 135 oltre a depandance di mq. 25 con piscina ampia in terreno di oltre 15.000 mq.

T1936 - CECINA - Località Palazzaccio (Livorno) - Toscana - In una delle zone residenziali più apprezzate di Cecina, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una raffinata villa monofamiliare indipendente. Il lotto, inserito in un elegante contesto abitativo di recente sviluppo, gode di una posizione strategica, scuole, supermercati, impianti sportivi, aree verdi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La proprietà offre la possibilità di edificare una villa a civile abitazione di circa 90 mq, oltre a serra solare pari al 20% della superficie, locale tecnico, porticati e spazi esterni secondo le normative vigenti. Il terreno viene venduto completamente urbanizzato, con utenze e allacci già predisposti al confine della proprietà. Accesso indipendente tramite strada privata asfaltata, elemento che garantisce comfort e valore nel tempo. La località Palazzaccio rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza al mare. In soli pochi minuti si raggiunge infatti Cecina e la rinomata Cecina Mare, celebre per le sue ampie spiagge sabbiose, la pineta secolare, il porto turistico, la passeggiata sul mare, i ristoranti di pesce e l’atmosfera rilassata tipica della Costa degli Etruschi. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, il clima mite tutto l’anno e la vicinanza a borghi iconici della Toscana come Bolgheri, famosa per i vigneti e i rinomati vini internazionali, Volterra e San Gimignano. Una proposta ideale per chi desidera costruire una villa moderna in una delle località più ricercate della costa toscana, a pochi minuti dal mare e circondato dalle eccellenze paesaggistiche ed enogastronomiche del territorio. Distanze principali:Aeroporto Internazionale di Pisa km 55 km - Firenze 115 km - Lucca 80 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 38 km – Bolgheri 16 km, Mare (costa degli Etruschi) 4,5 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Bibbona località La California Annesso agricolo/ magazzino al piano terra su lotto di terreno della superficie di mq 1580, pessime condizioni, possibile ristrutturazione total realizzazione primo piano e ampliamento con portico oppure demolizione e possibilità di edificare circa mq 400 di abitativo con circa circa mq 1000 di abitativo di parco. Il lotto attesta sulla vecchia via Aurelia ed ha accesso con diritto di passo da corte comune a più fabbricati. Quindi facile accesso, contesto di corte rurale : al momento non vi sono impianti per acqua, luce o fognature ma il tutto è facilmente realizzabile data la vicinanza ad altre unità immobiliari già dotate di questi servizi. Soluzione interessante anche solo nell'ipotesi di ristrutturare l'esistente e sanare la tettoia ed un annesso in lamiera che insistono sul lotto unitamente al fabbricato censito. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto Classe Energetica: Non soggetto

​ Straordinaria Opportunità di Investimento Sportivo e Ricettivo a Castagneto Carducci ​Un'icona da rigenerare a solo 1 km dal mare della Costa degli Etruschi. ​Sei alla ricerca di un progetto immobiliare unico di 5250 mq, capace di coniugare sport, turismo e benessere in una delle location più amate della Toscana? ​A Castagneto Carducci, in una posizione strategica ad altissimo flusso turistico — a pochissimi passi dal celebre parco divertimenti Cavallino Matto e a un solo chilometro dalle splendide spiagge locali — proponiamo in vendita un ampio terreno a destinazione sportiva. ​Questo spazio, che in passato ha ospitato un glorioso e storico circolo tennis, è oggi pronto a rinascere come un moderno hub polivalente e polifunzionale di livello superiore. ​ Il Progetto: Una Visione di Sviluppo Futuro ​L'area si presta a una totale riqualificazione in chiave moderna, intercettando i trend globali del turismo sportivo e del benessere psicofisico (wellness tourism). Grazie a generosi volumi urbanistici già previsti, la proprietà offre la tela perfetta per realizzare: ​Hub Sportivo Polivalente: Campi da padel (l'attuale trend trainante del settore), tennis di ultima generazione, aree pickleball o zone fitness outdoor. ​Club House Esclusiva: Un punto di riferimento per atleti e soci, ideale come centro direzionale e di aggregazione. ​Zona Bar & Ristoro: Uno spazio Food & Beverage strategico, perfetto per colazioni, pranzi veloci, aperitivi post-partita ed eventi privati, capace di attrarre sia i residenti che la massiccia clientela turistica della zona. ​Servizi e Comfort: Spogliatoi moderni, aree relax e ampi parcheggi dedicati. ​ Perché Scegliere Questa Location? ​Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante del turismo di Castagneto Carducci, vicino a strutture ricettive, campeggi e attrazioni per famiglie. ​Prossimità al Mare: A solo 1 km dal litorale, perfetto per intercettare il flusso estivo. ​Sinergia con il Territorio: La vicinanza al parco "Cavallino Matto" garantisce una visibilità e un passaggio pedonale/veicolare continuo e consolidato. ​Brand History: Il passato glorioso del circolo conferisce all'area un fascino intrinseco e una forte riconoscibilità locale, un ottimo punto di partenza per qualsiasi campagna di marketing. ​Ideale per: Società sportive, fondi di investimento immobiliare, imprenditori del settore ricettivo/F&B o consorzi che desiderano creare un centro d'eccellenza unico sulla Costa degli Etruschi.

Splendida opportunità di acquisto di un terreno edificabile ad uso abitativo nel suggestivo comune di Casale Marittimo, in provincia di Pisa. Con una superficie di 7500 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato in una posizione privilegiata, vicino al centro del paese ma immerso nella tranquillità della campagna toscana, il terreno vanta terrazzamenti panoramici che regalano una vista mozzafiato. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e autentico, questo terreno offre la possibilità di creare una residenza unica e personalizzata. Grazie ad un recupero volumetrico e al cambio d'uso con ampliamento, è possibile progettare una casa di 45 mq con affiancati 30 mq di autorimessa con 22 mq di porticati e 75 mq di seminterrato da utilizzare a piacimento; una tettoia per fotovoltaico di 30 mq ed una piscina fino ad un massimo di 150 mq. Inoltre, la vicinanza allo stupendo centro storico, la presenza di uno dei migliori ristoranti della costa e di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze si aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà. Realizza la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana! Nota trasparenza: Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state ottimizzate e/o create tramite intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo, al fine di mostrare il potenziale degli spazi. Rif. TE01-26

Remax propone nel comune di Castelfranco Piandiscò (AR) Terreno Edificabile in zona Vaggio - area B Piano di lottizzazione zona C1 , nuove quote funzionali centri abitati Il lotto di Terreno Fabbricativo è l'intera particella di una lottizzazione rappresentata dal foglio 11, particella 1037, superfice 709 mq del catastato terreni del comune di Castelfranco Piandiscò (AR). Sezione area B - Vaggio particella 1037 evidenziata nell'estratto di mappa, avente una superfice fondiaria di mq 709 . * metri cubi 1063,50 * SUL 356 metri quadri edificabili; * Superfice coperta 177,25 mq ( si possono realizzare due piani di 177,25 mq (superficie coperta) per un totale di 354,50 mq oltre ovviamente ad un piano interrato) * Altezza massima 7,00 m * Rapporti di copertura 25% Tavola urbanistica approvata il 16/04/2026 Zona Panoramica e di pregio per il realizzo di tre o quattro alloggi Vende privato Gradita la collaborazione

"TOSCANA - CAMPAGNA - SCARLINO All'apice di una dolce collina affacciata su un panorama iconico incastonato tra il borgo medievale di Scarlino, il golfo di Follonica e l'Isola d'Elba, un'occasione irripetibile per realizzare il sogno di un casale in pietra a pochi minuti dalla spiaggia. Il progetto, approvato, sarà il cuore di circa 13 ettari di terreno a varia coltura (uliveto, bosco, seminativo, lavanda) e prevede la realizzazione di un casale in pietra su due piani per circa 450 mq complessivi. Nella sua configurazione attuale prevede al piano terreno le superfici dedicate alle attività dell'azienda agricola (laboratori, magazzini, sala degustazione), corredate da un grande porticato esposto verso il mare. Al piano primo la superficie residenziale con un grande soggiorno di oltre 45 mq, cucina, due camere matrimoniali, tre bagni ed una terrazza con vista sul castello di Scarlino ed il Golfo di Follonica. E' tuttavia possibile in questa fase una diversa configurazione degli spazi interni. L'intera volumetria è approvata nell'ottica di un piano di miglioramento agricolo. Il progetto prevede struttura rivestita in pietra, impianti tecnologici ed energetici di alto profilo e finiture di alta qualità. La vendita al prezzo indicato riguarderà il terreno con il progetto autorizzato, un conteggio di massima delle spese occorrenti per la realizzazione è disponibile in agenzia. E' altresì possibile, da valutare insieme alla proprietà, l'acquisto del progetto già ultimato. Se hai sempre sognato la tua tenuta sulle colline toscane, ma rimanendo ad un battito di ciglia dal mare, questa è la tua occasione! "

Remax propone nel comune di Figline e Incisa Val.no ( FI ) Terreno Edificabile in zona Incisa Val.no - Loc. "Vivaio", via Amendola snc- Comparto 13 Il lotto di Terreno Fabbricativo è l'intera particella di una lottizzazione denominata Ex Saces, rappresentata dal foglio 21 del catastato terreni del comune di Figline e Incisa Val.no, Firenze. Sezione B - Incisa Val.no particella 1894 evidenziata nell'estratto di mappa, , avente una superfice di mq 1728 - metri cubi 1.200 - SUL 400 metri quadri edificabili . Primaria Pagata. Zona Panoramica e di pregio per il realizzo di Villette Bifamiliare , Unifamiliare o Quadrifamiliare Vende Società Gradita la collaborazione

Remax propone in vendita, ampio terreno su cui è possibile edificare, nella suggestiva località di Casamona, nel comune di Loro Ciuffenna. La posizione del terreno garantisce massima privacy e tranquillità, immersa nel verde, circondata dalla natura e arricchita da un panorama mozzafiato che si estende su tutta la vallata! Nonostante la sua conformazione irregolare, il terreno offre molte possibilità di utilizzo, grazie alla sua vasta estensione e alla presenza di una costruzione già presente sul sito. La costruzione presente, che potrebbe essere utilizzata come punto di partenza per la realizzazione di una nuova abitazione, è facilmente raggiungibile dalla strada principale e offre un'ottima base per la progettazione di una casa su misura, che sfrutti al massimo le potenzialità del terreno e della sua posizione privilegiata. Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un luogo tranquillo e riservato, il terreno edificabile in vendita a Casamona è la soluzione perfetta per chi ama la natura, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, che si trovano a breve distanza (15 minuti di macchina per arrivare al Paese di Loro Ciuffenna) dove sono presenti tutti i principali servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico e trasformarlo in un angolo di paradiso tutto tuo.

REMAX propone in vendita terreno edificabile di oltre 650 mq situato nel comune di Figline e Incisa Valdarno, in località Cesto, contesto tranquillo e riservato immerso nel verde delle colline toscane. Il lotto, pianeggiante e ben esposto, offre una SUL di 135 mq, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare indipendente, progettata su misura secondo le proprie esigenze abitative. Gli spazi consentono di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale, con ampia zona giorno, ampie camere, doppi servizi e porticati affacciati sul giardino privato. Dal punto di vista urbanistico, parte delle opere di urbanizzazione primaria risultano già realizzate, elemento che rappresenta un valore aggiunto in termini di tempi e organizzazione dell'intervento edilizio. Restano da completare gli allacci alle utenze (acqua, luce, gas e fognatura), facilmente predisponibili data la presenza delle infrastrutture nelle immediate vicinanze. La zona rappresenta la perfetta sintesi tra privacy e comodità: un'area residenziale caratterizzata da villette e piccoli complessi abitativi, circondata da campi e dolci colline, ma a pochi minuti dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Firenze e Arezzo, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. Questo terreno non è solo uno spazio da edificare, ma un luogo dove immaginare e costruire il proprio futuro. Qui potrai progettare una casa che rispecchi il tuo stile, aprire le finestre su un panorama rilassante, goderti cene estive in giardino e respirare ogni giorno l'atmosfera autentica della campagna toscana. Sei pronto a dare forma alla casa che hai sempre desiderato? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

Via del Tempietto in Pieve Santo Stefano (AR) si propone Terreno edificabile a destinazione residenziale. Immerso in una zona naturale rigogliosa, un luogo tra i più suggestivi della Valtiberina Toscana, dove la natura non è cornice, ma presenza viva, l’acqua che scorre lenta accanto ai prati, i cipressi che segnano il cammino, la luce che cambia durante il giorno e accarezza il morbido paesaggio. A pochi passi dal centro di Pieve Santo Stefano, in prossimità del Tempietto di Santa Maria del Colledestro, autentico gioiello architettonico e simbolo storico del territorio, proponiamo una proprietà che unisce bellezza naturale e visione futura, perfetta per un progetto abitativo integrato nella natura. INQUADRAMENTO URBANISTICO Destinazione: residenziale Tipologia edilizia ammessa: villette mono/bifamiliari Intervento residenziale di piccola-media scala, 2/4 unità abitative adatto a sviluppo mirato e assorbibile dal mercato locale. Certificato di Destinazione Urbanistica, progetto di massima e ulteriori dettagli tecnici disponibili su richiesta. DESTINAZIONE IDEALE Nucleo famigliare Imprese di costruzione Sviluppatori immobiliari Investitori orientati a operazioni residenziali di qualità, integrate nel territorio

S. Casciano - Cantiere PRONTO: Terratetti Indipendenti (Progetto Approvato) IL VERO VALORE? IL TEMPO RISPARMIATO. APRI IL CANTIERE DOMANI. COSTRUISCI IL TUO FUTURO OGGI A San Casciano in Val di Pesa, nella prestigiosa ed esclusiva cornice de La Romola, proponiamo in vendita un'operazione immobiliare unica per prontezza operativa. Non è un terreno da "sperare di autorizzare": è un progetto definitivo con inizio lavori immediato. PERCHÉ QUESTA È L'OPERAZIONE PERFETTA PER LA TUA IMPRESA: BUROCRAZIA ZERO: Piano Attuativo già approvato in via definitiva. SICUREZZA LEGALE: Convenzione urbanistica solida e valida fino al 2034. RISPARMIO TEMPO: Acquisti oggi, apri il cantiere domani. Salti dai 24 ai 36 mesi di iter burocratici e incertezze comunali. IL PROGETTO IN SINTESI: Il lotto prevede la realizzazione di 4 unità abitative indipendenti (tipologia terratetto) pensate per il mercato di lusso e l'efficientamento energetico: SUL totale: 680 mq, Volume: 2.050 mc. Target: Ideale per "Classe A", rispondendo alla fortissima domanda di indipendenza e verde dei professionisti che lavorano a Firenze. LOCATION STRATEGICA: Spedaletto/La Romola è una delle zone residenziali più ambite alle porte di Firenze. La posizione garantisce: 15 minuti da Porta Romana (FI). Totale immersione nel verde ma fuori dall'isolamento. Assenza quasi totale di offerta concorrente di "nuova costruzione" in zona, il che garantisce una vendita sulla carta estremamente rapida. DOCUMENTAZIONE E DATA ROOM: Tutta la documentazione tecnica, l'atto di approvazione e il Business Plan dettagliato sono disponibili per la consultazione immediata. Superficie catastale complessiva: 10.395 m² Superficie interessata dal Piano Attuativo AT30: 2.915 m² SUL ammessa: 680 m² fuori terra Volume massimo realizzabile: 2.050 m³ Piani consentiti: 2 fuori terra + piano interrato Superficie coperta massima: 460 m²

Rif: TM037 - La Tempocasa Massa propone in vendita terreno con potenzialità edificatoria – Montignoso (MS), Cervaiolo – Via Traversa – € 289.000 In località Cervaiolo, nel Comune di Montignoso (MS), in Via Traversa, proponiamo in vendita terreno pianeggiante in contesto residenziale tranquillo e ben servito, con vista aperta sulle Alpi Apuane. La proprietà è composta da più particelle per una superficie catastale complessiva di 2.557 m², con una parte a destinazione agricola e una parte con potenzialità edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Il lotto è inserito in Ambito di Trasformazione AT1 – UTOE 6 (Pianura urbanizzata), con previsione di nuova edificazione residenziale. Indicazioni urbanistiche di riferimento: possibilità di sviluppo fino a SE max 285 m², 2 piani e altezza max 7,5 m (come da Piano Operativo/NTA). Documentazione disponibile: scheda norma, estratti cartografici e quadro di fattibilità/pericolosità. Il terreno si presenta come grande spazio verde, fruibile e curato, piantumato con ulivi e agrumi (limoni), ideale come ampia pertinenza/giardino. Presenza di alberature e siepi di confine. Accesso da Via Traversa tramite cancello esistente; la fascia di ingresso/passaggio risulta indicata negli elaborati come area comunale, con accesso attualmente utilizzato. Soluzione interessante per chi desidera realizzare una nuova abitazione con grande giardino in una zona comoda e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa. Render/immagine a scopo puramente illustrativo: rappresenta una possibile ipotesi di soluzione abitativa. Ogni eventuale intervento edilizio (fattibilità, superfici e distribuzione) è subordinato a progetto tecnico, verifiche di conformità e al rilascio dei necessari titoli abilitativi, secondo normativa e strumenti urbanistici vigenti. Per ulteriori informazioni, per ricevere la documentazione completa, approfondire eventuali ipotesi progettuali o programmare una visita in loco, non esitare a contattarci al numero +39 352 0401565

VENDESI "TERRENO EDIFICABILE" Remax propone in vendita, terreno edificabile di 800 mq più 1000 mq agricoli e SUL di 85 mq lungo la strada che porta a Casamona, Comune di Loro Ciuffenna. Il lotto si vende con progetto attuativo già approvato e oneri di urbanizzazione inclusi. Sul terreno è presente sia il collegamento per l'acqua che quello per la corrente elettrica. Il terreno si trova confinante con la strada principale ed è quindi di facilissimo accesso sebbene sia isolato e confini soltanto con un'altra proprietà. La Posizione è eccellente, da qui si domina tutta la vallata! Durante l'estate il clima è perfetto per fuggire alle temperature troppo elevate degli ultimi anni, mentre il Inverno si riesce a stare bene grazie all'assenza di umidità che invece è tipica della valle. Il paese di Loro Ciuffenna, per tutte le necessità, dista pochi chilometri. Gradita collaborazione

TOSCANA - MAREMMA - VAL D'ORCIA - SIENA - RADICOFANI. “Tenuta delle Stelle” Radicofani – Tenuta di 80 ettari con edifici rurali e vista panoramica unica A due passi dall’Osservatorio Astronomico di Radicofani, in una delle zone più panoramiche e incontaminate della Toscana, proponiamo in vendita un’ampia proprietà agricola di 80 ettari. Il terreno, variegato e di grande pregio paesaggistico, si compone di seminativo, bosco e ceduo, garantendo una ricca biodiversità e ampie possibilità di utilizzo. All’interno della tenuta troviamo: Edifici rurali da recuperare, con volumetria esistente e potenzialità da verificare Una struttura agricola accatastata come D/10, di facile accesso e adatta a molteplici usi Ampie aree pianeggianti e dolci colline con vista aperta fino al Monte Amiata e alla Val d’Orcia. La nostra Visione: “Tenuta delle Stelle” – Lusso, Natura ed Emozione sotto il Cielo Toscano Questa proprietà ha il potenziale per diventare una destinazione esclusiva dove il lusso incontra la natura e il cielo stellato. Di giorno, gli ospiti possono percorrere i sentieri a cavallo grazie a un centro ippico interno, rilassarsi in un resort diffuso ricavato dagli edifici rurali restaurati con stile e comfort, oppure giocare su un campo da golf panoramico a 9 buche progettato come signature course, con viste spettacolari sulla Val d’Orcia e sul Monte Amiata. Un percorso studiato per offrire un’esperienza memorabile, abbinando qualità tecnica e scenografie naturali mozzafiato. Al tramonto, la luce dorata accende i campi e prepara l’atmosfera per la grande terrazza stellare: un’area dedicata all’osservazione del cielo, con telescopi, guide esperte e possibilità di eventi privati in collaborazione con l’Osservatorio di Radicofani. La notte diventa spettacolo: il silenzio della campagna, un calice di vino toscano, e la volta celeste che si apre sopra gli ospiti. Qui, l’esperienza non è solo soggiornare: è vivere un luogo dove terra e cielo dialogano. Punti di forza Posizione panoramica mozzafiato Ampia estensione di terreno in unico corpo Potenziale edificatorio grazie agli edifici rurali esistenti Struttura Contesto naturale e turistico di altissimo livello (Val d’Orcia – Patrimonio UNESCO) Possibilità di sviluppare progetti unici: resort di lusso, centro ippico, campo da golf, astroturismo Un’occasione rara per trasformare un angolo autentico di Toscana in un progetto di valore e respiro internazionale.

Terreno con Progetto Approvato e Vista Mare a Livorno Un'opportunità unica per costruire la tua villa unifamiliare moderna con una splendida vista sul mare, in una delle zone più esclusive e riservate di Livorno: Bellosguardo. Dettagli del Terreno e del Progetto Caratteristica Specifiche Località Bellosguardo, Livorno (zona collinare e riservata) Superficie Terreno 1100 mq Stato Attuale Terreno con fabbricato residenziale e Permesso di Costruire (PdC) approvato per demolizione e ricostruzione. Villetta Prevista Unifamiliare, libera su 4 lati, su unico piano terra. Superficie Abitabile Circa 120 mq (+ locale accessorio) Composizione Interna Ampia sala (36 mq), cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali, 1 media), 2 bagni, locale tecnico/lavanderia. Spazi Esterni Terrazza di oltre 90 mq in copertura, accesso carrabile, 3 posti auto esclusivi. Standard Costruttivi Massima antisismica ed Efficienza Energetica in Classe A+ (prevista). Urbanizzazione Urbanizzazioni già presenti. Nessun onere di urbanizzazione da pagare. Esporta in Fogli Grandi Potenzialità di Personalizzazione Il progetto è già ottimale, ma offre straordinarie possibilità di ampliamento e personalizzazione: Ampliamento Abitabile: Possibilità di aumentare il volume di 24 mq abitabili per una quarta camera o uno studio. Taverna Sotterranea: Possibilità di realizzare una grande taverna interrata, raddoppiando di fatto lo spazio calpestabile con una superficie pari a quella del piano terra. Piscina a Sfioro: Predisposizione e possibilità di costruire una piscina a sfioro con vista panoramica. Destinazione Ricettiva: L'abitazione si presta perfettamente anche per un'attività di Bed & Breakfast. Costi, Agevolazioni e Opzioni Voce di costo/opzione Importo stimato/dettagli Prezzo di vendita (Terreno + Progetto) 200.000 (Include Permesso di Costruire approvato) Costo stimato di costruzione Circa 300.000 Costo totale stimato (Acquisto + Realizzazione) Circa 500.000 Opzione Chiavi in Mano 650.000 (Tempo di costruzione stimato: 18 mesi) Agevolazioni fiscali Possibilità di usufruire di ECOBONUS e SISMABONUS per detrazioni fiscali importanti. Benefici Possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa". Esporta in Fogli Vantaggi di una Casa in Legno (Opzione di Costruzione) Il sistema costruttivo in legno garantisce elevatissimo benessere abitativo e massimo comfort: Salute e Comfort: Clima interno omogeneo, assenza di umidità e muffe, riduzione delle allergie grazie all'ottimale tenuta all'aria e alla possibilità di ventilazione con filtro antipolline. Efficienza: Ottime prestazioni termiche (isolamento superiore) e alto comfort acustico (isolamento dai rumori esterni e tra gli ambienti). Posizione e Contatti Posizione: Riservata ma ben collegata. Centro commerciale Parco Levante e servizi: 7 minuti. Mare e centro città: 10 minuti. Vendita: Direttamente da privato. Informazioni: La documentazione progettuale dettagliata è disponibile per la visione solo su appuntamento.

Remax propone in vendita, terreno edificabile nella splendida zona di Laterina Pergine Valdarno, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Si tratta di un terreno edificabile di circa 900 metri quadri, in una zona pianeggiante e molto suggestiva. Grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di realizzare una costruzione su una superficie edificabile di circa 200 metri quadri. La sua ampiezza consente la realizzazione di una casa di dimensioni generose, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Il terreno è libero da vincoli e gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando una sensazione di pace e tranquillità. Grazie alla sua posizione, è possibile godere di un clima mite durante tutto l'anno e di un'ottima esposizione al sole. Ideale per chi desidera costruire una residenza principale o una casa vacanze in un luogo incantevole e ricco di storia, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e inizia a progettare la tua futura abitazione in una delle zone più affascinanti della Toscana.

PISA – IPI propone in vendita terreno con destinazione produttiva/logistica.
L' area produttiva/logistica, ubicata in contesto strategico e ben collegato, è ideale per la realizzazione di insediamenti industriali, logistici o manifatturieri.
Dati principali:
Superficie fondiaria complessiva: 116.800 mq
Superficie coperta realizzabile: fino a 70.080 mq
Indice di copertura (Rc): 0,60
Altezza massima edificabile: 15 ml (fino a 20 ml per esigenze produttive specifiche e motivate)
Distanze minime dai confini: 5,00 ml
Distanze minime da aree pubbliche: 5,00 ml
L'area si presta perfettamente a progetti di sviluppo su misura per operatori della logistica, aziende manifatturiere o investitori istituzionali in cerca di superfici importanti e personalizzabili in funzione delle esigenze operative.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.


IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

T2685 - Bibbona (Livorno) - Toscana - A pochi passi dal suggestivo centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.900 mq in posizione semicollinare, immerso nel verde e nella tranquillità, ma comodamente vicino a tutti i servizi. Sul terreno è possibile realizzazione di una villa monofamiliare su unico livello di circa 65 mq di superficie abitativa, oltre a 13 mq di serra solare, 6 mq di locale tecnico e 21 mq di loggiato coperto collegato alla zona giorno. Il progetto prevede zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al loggiato esterno, serra solare integrata alla zona giorno, che aumenta l'efficienza energetica e il comfort abitativo, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato. Locale tecnico con accesso indipendente dall’esterno. Riguardo il progetto è possibile personalizzarlo secondo le proprie esigenze, in quanto al momento è stato presentato solo il parere favorevole per confermare la possibilità di realizzare l'immobile. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e sostenibile, circondata dalla natura e vicina al mare (solo 7 km dalle spiagge di Marina di Bibbona), perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contesto unico: la posizione ai bordi del centro storico garantisce riservatezza e vista aperta sulla campagna toscana, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del paese. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km - Firenze 115 km - Lucca 85 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 35 km - Bolgheri 8 km - spiagge di Marina di Bibbona 7 km Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2523 - Volterra (Pisa) - A 10 minuti di auto dal borgo Etrusco di Volterra, in bellissima posizione panoramica, con vista sulle colline della Val di Cecina e della Val d'Era, vendesi terreno edificabile della superficie di mq 2.180 con progetto approvato ed oneri pagati per realizzare DUE ville mono familiari, della superficie di mq 150 la prima e mq 90 la seconda. La villa più grande è composta da zona giorno-cucina, quattro camere di cui tre matrimoniali e due bagni, mentre quella più piccola è composta da soggiorno-cucina, due camere e due bagni. I lavori sono stati avviati fino alla realizzazione delle due platee realizzate su palificazione. Per accedere alla prorpeità è necessario percorrere una strada bianca (sempre in buono stato) per circa 3 km. Le foto dell'immobile realizzato sono indicative e rappresentano la tipologia del fabbricato che si può realizzare e/o modificare. Possibilità di acquistare i terreni separatamente. Il terreno dista circa 15 minuti di macchina dal " Teatro del Silenzio " di Andrea Bocelli dove ogni estate si svolge un evento a livello mondiale a cui hanno partecipato come ospiti star di fama mondiale e visto in tutto il mondo. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Siamo lieti di offrire in vendita un ampio terreno edificabile di 40.000 mq situato nelle immediate adiacenze dell'Interporto Toscano Amerigo Vespucci, nel comune di Collesalvetti. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per lo sviluppo di aziende della logistica grazie alla sua posizione strategica e alla sua edificabilità del 50%, che consente la costruzione di strutture per un totale di 20.000 mq con un'altezza massima di 10 metri. Caratteristiche principali: Superficie: 40.000 mq Edificabilità: 50% (20.000 mq edificabili) Altezza massima edifici: 10 metri Localizzazione: Comune di Collesalvetti, adiacente all'Interporto Toscano Amerigo Vespucci Prossimità: Vicinanza alle principali arterie stradali A12 e SGC FI-PI-LI Urbanizzazione: Oneri di urbanizzazione già assolti Permessi: Permesso a costruire già concesso e rinnovabile Punti di forza: Posizione strategica: Perfetto per il settore della logistica, grazie alla vicinanza immediata con l'Interporto e le principali vie di comunicazione. Infrastrutture già presenti: Urbanizzazione completata e permesso a costruire già ottenuto, risparmiando tempo e risorse per l'inizio dei lavori. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile di investimento in una delle zone più promettenti per lo sviluppo logistico e industriale della Toscana. RIF. 366/B

terreno edificabile con terracieloRivolta vende - Montalcino/Podere Lamo - terreno agricolo recintato di due, con una unità abitativa A/3, due fabbricati rurali, occupanti una superficie complessiva di ca. 356 mq. La proprietà ha allaccio alla fogna, illuminazione pubblica, elettricità ed allaccio al gas. Posizione strategica in quanto è a pochi metri dall'ingresso del rinomato borgo medievale di Montalcino. ---- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

T1389 - Casale Marittimo (Pisa) - Toscana - OTTIMA OCCASIONE - A breve distanza dal centro storico, terreno edificabile con bella vista mare della superficie di mq 1100 con progetto approvato per realizzare una villa bifamiliare della superficie complessiva di mq 242 per civile abitazione oltre a mq 40 di serra solare e mq 34 di locale tecnico. Possibilità di modificare il progetto per realizzare una villa monofamilliare, inoltre è possibile realizzare il piano interrato sia nella villa bifamiliare che nella villa monofamiliare. Nel prezzo sono comprese le spese tecniche per il progetto (approvato) e gli oneri comunali primari e secondari. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2435 – Riparbella (Pisa) – Terreno edificabile di circa 5.500 mq, piantumato a olivi, in posizione dominante e tranquilla, offre una posizione eccezionale e una vista panoramica straordinaria su tutta la costa, comprese le isole. Possibilità di edificare fino a tre unità indipendenti (mono o bifamiliari) per una superficie totale di 600 mq. In alternativa, progetto approvato per una villa mono familiare di 260 mq su due livelli, più circa 270 mq di superficie accessoria tra piano interrato e seminterrato. Piscina progettata per metà interna e metà esterna al fabbricato, palestra (SPA) e altri locali adibiti a varie esigenze. Terrazza panoramica di circa 80 mq, Servizi e infrastrutture: Allacci alla fognatura, rete idrica comunale ed elettricità prossimi al confine. Possibilità di costruzione in bioedilizia o prefabbricato Posizione e collegamenti: Riparbella centro: pochi minuti - Livorno ~ 42 km - Firenze: circa 112 km - Lucca 88 km - Volterra - 32 km - Siena ~ 85 km - Bolgheri - 20 km (vicino, località costiera con fama turistica) - Mare Marina di Cecina )Costa Etrusca) 15 km - Aeroporto di Pisa - 60 km ? 40-50 min Note urbanistiche: Progetto già approvato disponibile per rilascio. Terreno edificabile con esposizione panoramica ideale per residenza di pregio. Una proprietà di grande valore paesaggistico e urbanistico, adatta sia a privati che a investitori interessati a costruzioni residenziali di alto livello. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2509 - Casale Marittimo (Pisa) - Toscana - In ottima posizione con vista mare, vendesi bellissimo terreno edificabile piantumato ad olivi, della superficie di circa 4800 mq con la possibilità di edificare circa 100 mq oltre accessori. Il terreno non è urbanizzato. Sul terreno è presente una bellissima sorgente naturale e con ottima portata d'acqua.Ottima opportunità. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.