Casa indipendente in Vendita, Via Baldinca, Sassari

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON PISCINA E TERRENO A SAN GIOVANNI

Descrizione
Se sei alla ricerca di una casa indipendente su quattro lati, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, questa proposta rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare della provincia di Sassari. Ci troviamo nella borgata di San Giovanni, in posizione strategica tra Li Punti e Sant'Orsola, a metà strada tra Sassari e Porto Torres, ideale per chi desidera spazi, privacy e collegamenti rapidi.

La villa, costruita nei primi anni '80 e ristrutturata nel 2018 con una nuova distribuzione interna degli ambienti, si sviluppa su piano terra, seminterrato e soffitta, offrendo metrature generose e grande versatilità abitativa.

L'ingresso avviene tramite una veranda che introduce all'abitazione dove è immediatamente percepibile la netta separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali con la propria famiglia e i propri amici, una cucina abitabile dove poter esprimere il vostro estro creativo, un comodo ripostiglio, e bagno di servizio per gli ospiti.

La zona notte comprende due ampie camere da letto per ragazzi, una camera matrimoniale di generose dimensioni, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), un vano lavanderia e ulteriori spazi di servizio.

Le scale interne conducono all'ampia soffitta, un ambiente sfruttabile come studio, area relax o spazio dove poter lavorare da remoto.

Esternamente si accede alla zona cantina (vi è la possibilità di poter ristabilire il collegamento interno), zona della casa che ha usufruito del Piano Casa nel 2010, oggi personalizzabile secondo le esigenze dei nuovi proprietari.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, con piscina privata sul retro, ideale per vivere al meglio la bella stagione: presente un ampia autorimessa di circa 45 mq.

Il riscaldamento è autonomo a gasolio con cisterna. Il tetto si presta all'installazione di pannelli fotovoltaici o solare termico. Approvvigionamento idrico tramite Abbanoa per l'abitazione e pozzo per il terreno, con collegamento alla rete fognaria.

Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto da abitare, con possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale come prima casa indipendente a Sassari, per famiglie o per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Non perdere questa meravigliosa opportunità di vivere la tua nuova casa.


5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

1) Indipendenza totale su quattro lati;
2) Ampio terreno privato di 4.000 mq;
3) Piscina esclusiva e spazi esterni vivibili;
4) Posizione strategica tra Sassari e Porto Torres;
5) Pronta da abitare, con grandi potenzialità;