Trilocale in Vendita, Via Francesco Menzio 30, Roma

Descrizione

Cerchi un appartamento con un grande spazio esterno? 86mq di giardino privato, ingresso indipendente e sicurezza H24 alle Terrazze.
Cannavale Immobiliare propone in vendita un'opportunità unica all'interno del rinomato complesso residenziale "Terrazze del Presidente". Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un appartamento ma non vuole rinunciare a un grande spazio esterno e alla privacy.
I PUNTI DI FORZA:
• Un Giardino Unico: Il punto di forza è il giardino privato di circa 86 mq, una metratura eccezionale per un taglio di queste dimensioni. È lo spazio perfetto per chi possiede animali domestici, per cene all'aperto o come area giochi sicura, godendo di sole al mattino e fresco nei pomeriggi estivi grazie all'esposizione strategica.
• Indipendenza e Privacy: L'immobile è dotato di un prezioso doppio ingresso: oltre all'accesso condominiale, si può entrare direttamente dal giardino. Questo dettaglio garantisce una gestione autonoma della casa (comodissima per scarico spesa o ospiti) e una privacy superiore rispetto agli standard condominiali.
• Sicurezza Totale: Vivere alle "Terrazze" significa usufruire di portierato e vigilanza H24. Le spese condominiali includono questi servizi essenziali, oltre alla manutenzione del parco e al consumo d'acqua, offrendo serenità totale alla tua famiglia.
GLI INTERNI: L'appartamento, in ottime condizioni manutentive ("Chiavi in mano"), offre 67 mq progettati per massimizzare la vivibilità:
• Soggiorno con cucina a vista, che elimina corridoi inutili aprendosi verso l'esterno.
• Camera matrimoniale.
• Camera singola (perfetta per un figlio o come studio).
• Bagno.
DOTAZIONI E PERTINENZE: La proprietà include un posto auto scoperto di 12 mq all'interno dell'area protetta. L'appartamento è già dotato di grate di sicurezza, climatizzazione e infissi in doppio vetro.
PERCHÉ SCEGLIERLO: È l'acquisto ideale per chi cerca un piano terra sicuro e senza barriere architettoniche, per giovani coppie o per chi ha un animale domestico e considera il giardino una priorità assoluta.
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