Capannone in Vendita, Via Talponedo, Porcia

Descrizione

In zona industriale di Porcia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo un capannone moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano spazi versatili, ben organizzati e pronti all’uso. Realizzato nel 2004, l’immobile si presenta in ottime condizioni e offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq coperti, oltre a una buona area esterna privata.
Spazi interni privi di pilastri portanti – Piano Terra (circa 930 mq): La struttura è attualmente suddivisa in aree perfettamente funzionali per diverse realtà produttive o logistiche:
- Ampia area laboratorio/produzione
- Zona magazzino con spazi di manovra comodi
- Seconda area produttiva separata
- Bagno (predisposto il secondo) e spogliatoi per il personale
Questa configurazione consente un utilizzo razionale e già predisposto per attività produttive, artigianali, industriali leggere o logistiche.
Piano Primo (circa 70 mq):
- Uffici luminosi e ben distribuiti
- Locale mensa, funzionale per il comfort dei dipendenti
Uno spazio dedicato alla gestione amministrativa e alle pause del personale, pensato per un ambiente di lavoro completo ed efficiente.
Spazi esterni:
Su tre lati del capannone si sviluppa un’area esterna di circa 990 mq a contorno.
Presente inoltre:
- Zona carico-scarico coperta da pensilina, perfetta per operare in ogni condizione atmosferica
- Vasca antincendio già installata, elemento fondamentale per la sicurezza e la conformità normativa
Destinazioni d’uso:
La versatilità dell’immobile consente numerose possibilità:
- produttiva / artigianale / industriale
- logistica
- commerciale all’ingrosso
- showroom
- attività professionali o produttive medio-piccole
Dotato di riscaldamento ad aria interno alla parte produttiva e radiatori nella parte uffici.
Tetto isolato a falde sheld.
Un capannone moderno, completo e con grande potenziale, ideale per imprese che desiderano efficienza, spazi modulari e un contesto industriale ben servito. Una soluzione rara per qualità costruttiva e flessibilità d’utilizzo.

Valutabile anche l'opzione in affitto a 2300€/mese.