€ 230.000239.000 €-3,8%

Trilocale in Vendita, Via dei Traghetti 127, Roma

80m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore di Ostia, a pochi passi dalla rinomata Via delle Baleniere e più precisamente in Via dei Traghetti, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra, arricchito da un ampio giardino privato pavimentato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax.
L’immobile, mantenuto con cura nel corso degli anni e in buono stato generale, accoglie con ambienti caldi, armoniosi e dall’atmosfera familiare. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La disposizione interna rende l’ambiente pratico e funzionale, senza rinunciare a comfort e vivibilità.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata, e da una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio oppure camera per gli ospiti. Completa l’appartamento un bagno finestrato dotato di box doccia. Tutti gli ambienti risultano ben distribuiti e studiati per offrire comodità e una piacevole qualità abitativa.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato pavimentato di circa 75 mq, esposto a est, uno spazio esterno raro da trovare nella zona e ideale da vivere in ogni stagione. Perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno riservato e funzionale, il giardino dona alla casa un’atmosfera ancora più accogliente e vivibile.
La posizione strategica, a breve distanza dal mare e vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Una casa accogliente e funzionale, impreziosita da un grande spazio esterno, ideale per chi desidera vivere Ostia in una delle sue zone più richieste, con il comfort di tutti i servizi a portata di mano e il mare raggiungibile in pochi minuti.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

3

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

230.000 €

Spese condominiali

70 €

Prezzo per mq

2.875 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

2 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 755m
     Lido Centro
  • 793m
     Lido Nord
  • 49m
     Velieri/Traghetti
  • 116m
     Velieri/Isole Capo Verde

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28389987

Rif. Esterno

61145140

Data annuncio

22 nov 2025

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