Negozio in Vendita, Via Alfredo Fusco 39, Roma

Descrizione

Nel quartiere Balduina, in via Alfredo Fusco, proponiamo locale commerciale C/1, su due livelli, attualmente affittato con contratto 6+6 con scadenza contratto il 2027, ad una scuola di danza.
Il negozio è completamente ristrutturato ed ha una superficie di circa 120 mq su due livelli entrambi accatastati C/1. Dispone di tre servizi.
Sono presenti due ingressi, uno al piano terra accessibile da via Alfredo Fusco ed una al piano seminterrato, accessibile con ascensore entrando nell'androne condominiale.
L'attuale inquilino è puntuale nel pagamento del canone e molto affidabile.

Punti di forza dell'immobile:
- Ubicazione
- Doppio accesso, di cui uno con ascensore dal condominio
- Ottimo uso investimento

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA BALDUINA (480 m).
Le linee autobus più vicine sono BALDUINA/CERBONI (170 m), BALDUINA/S. M. DEL CENACOLO e altre 7 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono L'ARCOBALENO (200 m), C. NOBILI - VIA BITOSSI e altri 4 asili entro il raggio di 500 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. NOBILI (450 m).

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